SRRE1284AN (Jug1lQxYcY3) • Aktualizovaný: 09. 01. 2026 • 1. publikácia: 09. 01. 2026
1-izbový apartmán, 70 m², Drač (Golem), Albánsko
Albánsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 3583 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
1-izbový apartmán – Drač (Golem), Albánsko | 70 m² | 215 000 €
Hľadáte priestranný apartmán priamo pri mori s výbornou dostupnosťou pláže? Ponúkame zariadený 1-izbový apartmán s rozlohou 70 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí budovy s výťahom v obľúbenom letovisku Drač (Golem). Od piesočnatej pláže je vzdialený len pár krokov.
Apartmán je ideálny na rekreáciu, celoročné bývanie aj krátkodobý prenájom.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Priama dostupnosť na pláž
- Výmera 70 m²
- Dispozícia: 1-izbový apartmán (obývacia izba a kuchyňa)
- 4. poschodie s výťahom
- Vhodný ako investícia aj pre súkromné využitie
- Cena: 215 000 €
🛋 Dispozícia a vybavenie
- Obývacia izba
- Kuchyňa
- Balkón
- Klimatizácia
- Apartmán vhodný na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv
💡 Výhody lokality
- Piesočnatá pláž
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme
- Bytový dom s výťahom
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Hľadáte priestranný apartmán priamo pri mori s výbornou dostupnosťou pláže? Ponúkame zariadený 1-izbový apartmán s rozlohou 70 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí budovy s výťahom v obľúbenom letovisku Drač (Golem). Od piesočnatej pláže je vzdialený len pár krokov.
Apartmán je ideálny na rekreáciu, celoročné bývanie aj krátkodobý prenájom.
🔑 Kľúčové benefity apartmánu
- Priama dostupnosť na pláž
- Výmera 70 m²
- Dispozícia: 1-izbový apartmán (obývacia izba a kuchyňa)
- 4. poschodie s výťahom
- Vhodný ako investícia aj pre súkromné využitie
- Cena: 215 000 €
🛋 Dispozícia a vybavenie
- Obývacia izba
- Kuchyňa
- Balkón
- Klimatizácia
- Apartmán vhodný na okamžité užívanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv
💡 Výhody lokality
- Piesočnatá pláž
- Kompletná občianska vybavenosť v okolí
- Vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme
- Bytový dom s výťahom
📈 INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Drač je najnavštevovanejšie letovisko Albánska a ponúka stabilný dopyt po prenájmoch aj mimo sezóny.
Investori tu pravidelne dosahujú:
- návratnosť 6 – 7 % ročne, po odpočítaní nákladov
- rast hodnoty nehnuteľností 17 – 23 % ročne
- celoročnú prenajímateľnosť
Správu zabezpečuje náš tím maklérov hovoriacich po slovensky, česky a anglicky priamo v Drači.
🌍 Prečo investovať v Albánsku?
Albánsko patrí medzi najrýchlejšie rastúce prímorské destinácie Európy:
- 362 km piesočnatého pobrežia
- Azúrovo modré more porovnateľné s Karibikom
- Výborná gastronómia (čerstvé ryby, lokálne vína)
- Moderné promenády a cyklotrasy
- Hlavná sezóna až 6 mesiacov
- Celoročne príjemná klíma (v zime cca 15 °C)
- Historické lokality UNESCO – Butrint 🏛️
- Rýchle letecké spojenie: Tirana 1 – 1,5 h letu
- Ceny služieb aj nehnuteľností o 50 % nižšie než na Slovensku
- Bezpečná krajina, kandidát na vstup do EÚ
- Na vstup stačí občiansky preukaz
🎧 Krátky 6-minútový prehľad o investovaní v Albánsku nájdete aj na Spotify.
🧭 Ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Albánsku?
Kúpa nehnuteľnosti v zahraničí môže byť náročná, preto pre vás zabezpečujeme kompletný právny aj administratívny servis vrátane:
- overenia nehnuteľnosti
- právnej dokumentácie
- prepisu vlastníctva
- riešenia energií
- odovzdania apartmánu v stave podľa vašich požiadaviek
Získate oficiálny certifikát vlastníctva a celý proces je bezpečný a transparentný.
✈️ 3-dňový nezáväzný pobyt – spoznajte Albánsko osobne
V cene programu získate:
- transfer z letiska v Tirane
- 2 noci v 5★ hoteli pri pláži
- spiatočnú letenku (Viedeň / Budapešť / Krakov)
- od marca 2026 možnosť aj z Bratislavy
- spoločnú večeru s maklérom
- prehliadky apartmánov v slovenčine/češtine
- transfer späť na letisko
👉 Pobyt je nezáväzný – rozhodnete sa až po jeho absolvovaní. Pre viac info o tom, ako to celé prebieha pozrite tu 👉 https://bit.ly/ako-prebieha-kupa-albansko
📞 Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás
📧 zahranicie@archeus.sk
📞 +421 948 88 11 28
Radi vám pripravíme osobnú konzultáciu, prehliadku a kompletný servis súvisiaci s investíciou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
ARCHEUS Partners a.s.
Pribinová 38 • 82109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti215,000 € 3583 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Rastislav Štalmach
ARCHEUS - Albánske nehnuteľnosti+421 948... zobraziť číslo
