(JuAbDGecGFD) • Aktualizovaný: 30. 01. 2026 • 1. publikácia: 29. 01. 2026
INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ ZARÁBA OD PRVÉHO DŇA
Tomášikova
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
123,000 € 2860 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43 m²
Info
Najžiadanejší typ bytu na trhu – stabilný dopyt, rýchly prenájom, istý výnos.
Poprad – Starý Juh, Tomášikova ulica | EXKLUZÍVNE
Na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt (43 m²) s loggiou, pripravený na okamžitý prenájom bez ďalších investícií. Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá bezstarostný výnos a vysokú likviditu.
INVESTIČNÉ PARAMETRE
očakávané nájomné: 550 – 600 € / mesiac (bez energií)
ročný príjem: 6 600 – 7 200 €
čistý výnos: 4,8 – 5,4 % p.a.
nízke prevádzkové náklady
výnos od 1. dňa – bez rekonštrukcie, bez čakania
vysoká likvidita pri budúcom predaji
PREČO JE TOTO SILNÁ INVESTÍCIA
1-izbové byty patria k najžiadanejším nehnuteľnostiam na trhu
rýchly a stabilný prenájom
moderná rekonštrukcia = minimálna neobsadenosť
vhodné na dlhodobý aj krátkodobý prenájom
spotrebiče v cene → nulové vstupné investície
LOKALITA, KTORÁ PRENAJÍMA
Poprad – Starý Juh
centrum mesta, nemocnica, MHD, obchody – všetko pešo
dlhodobo overená nájomná lokalita
ideálne pre pracujúcich, zdravotníkov aj jednotlivcov
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
výmera: 43 m² + loggia
stav: kompletná rekonštrukcia
cena: 123 000 €
Ideálna investícia pre tých, ktorí chcú stabilný príjem, minimum starostí a istotu do budúcna.
Real Vision
0908 699 526
Charakteristika
Úžitková plocha:
43 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
80 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Kočikáreň
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Iné, Satelit, Káblová TV
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Slávka Rothová
REAL VISION Pobočka Poprad+4219086... zobraziť číslo
REAL VISION
Hviezdoslavova 2760/20 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti123,000 € 2860 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Slávka Rothová
REAL VISION Pobočka Poprad+4219086... zobraziť číslo
