81811499 (JuXaQu5st6r) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
1.BCR | MODERNÝ 2-IZB. BYT V NOVOSTAVBE, KLIMATIZÁCIA, BALKÓN, GARÁŽOVÉ STÁTIE, PRI HRUBEJ LÚKE, BRATISLAVA - DÚBRAVKA
Pri Hrubej lúke
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,900 € 4523 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.36 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj moderne a nadčasovo zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Polyfunkčný obytný súbor Dúbravčice, nachádzajúci sa na ulici Pri Hrubej lúke v Bratislave – mestskej časti Dúbravka.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2015. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnej miestnosti využiteľnej ako pracovňa alebo šatník, kompletnému zariadeniu na mieru a dvom klimatizačným jednotkám ponúka komfortné a moderné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií.
K bytu prislúcha balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, ako aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady, ktoré pri dvoch osobách predstavujú približne 140 €.
Súčasťou bytového komplexu je aj privátna sauna určená pre obyvateľov komplexu a v okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko. Príjemným benefitom je tiež možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania v okolí bytového domu.
K bytu je zároveň podmienkou si dokúpiť jedno garážové parkovacie státie.
BYT, KTORÝ SPÁJA PRAKTICKOSŤ, KOMFORT A MODERNÉ BÝVANIE
Celková výmera nehnuteľnosti je 59,00 m², pričom samotný byt má úžitkovú plochu 52,56 m². Súčasťou výmery je balkón s rozlohou 2,64 m² a pivnica s výmerou 3,80 m².
Interiér je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkou prednosťou je samostatná miestnosť, ktorú je možné využívať ako pracovňu alebo šatník, čo poskytuje viac flexibility pri každodennom bývaní.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Pri Hrubej lúke, Bratislava – Dúbravka
* Projekt: Polyfunkčný obytný súbor Dúbravčice
* Stav: novostavba
* Rok kolaudácie: 2015
* Zateplenie bytového domu: áno
* Poschodie: 4. z 5
* Počet izieb: 2
* Pracovňa / šatník: áno
* Výťah: áno
* Bezbariérový prístup: áno
* Balkón: áno
* Pivnica: áno, v suteréne bytového domu
* Klimatizácia: áno – 2 klimatizačné jednotky
* Vykurovanie: radiátory
* Privátna sauna v komplexe: áno
* Detské ihrisko: áno
* Bezplatné vonkajšie parkovanie: v okolí bytového domu
* Mesačné náklady: približne 140 € pre dve osoby
VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 52,56 m²
* Balkón: 2,64 m²
* Pivnica: 3,80 m²
* Celková výmera: 59,00 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba,
* Samostatná pracovňa / šatník,
* Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou,
* Samostatná spálňa,
* Obývacia izba prepojená s kuchyňou,
* Vstup na balkón z obývacej izby.
VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD:
* Bezpečnostné vstupné dvere,
* Dve klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a v spálni,
* Laminátové podlahy a dlažba,
* Plastové okná, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu,
* Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou,
* Kvalitný nábytok vyrobený na mieru,
* Kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou.
BENEFITY, KTORÉ ROBIA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU:
✓ Moderný byt v novostavbe
✓ Projekt Dúbravčice v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka
✓ Kompletné a nadčasové zariadenie na mieru
✓ Samostatná pracovňa alebo šatník
✓ Dve klimatizačné jednotky
✓ Balkón
✓ Pivnica v suteréne bytového domu
✓ Výťah a bezbariérový prístup
✓ Nízke mesačné náklady
✓ Privátna sauna pre obyvateľov komplexu
✓ Detské ihrisko pri bytovom dome
✓ Bezplatné vonkajšie parkovanie v okolí
✓ Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť
LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej lúke, v modernej lokalite Dúbravčice. Táto lokalita ponúka príjemné spojenie komfortného mestského bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody.
Veľkou výhodou je široká ponuka obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v dostupnom okolí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, menšie obchody, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria a ďalšie služby. Výhodou je aj dostupnosť obchodného centra Tesco Dubrawa, Obchodného domu Saratov a nákupného centra Bory Mall.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť verejnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je aj jednoduché dopravné napojenie smerom na Bory, Devínsku Novú Ves a hlavné dopravné ťahy.
Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti najmä vďaka množstvu zelene a možnostiam aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú športoviská, možnosti na bicyklovanie, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity.
ID: 81811499
CENA: 254.900,00 EUR
CENA ZA GARÁŽOVÉ STÁTIE: 25.000,00 EUR
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2015. Vďaka praktickej dispozícii, samostatnej miestnosti využiteľnej ako pracovňa alebo šatník, kompletnému zariadeniu na mieru a dvom klimatizačným jednotkám ponúka komfortné a moderné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií.
K bytu prislúcha balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, ako aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady, ktoré pri dvoch osobách predstavujú približne 140 €.
Súčasťou bytového komplexu je aj privátna sauna určená pre obyvateľov komplexu a v okolí bytového domu sa nachádza detské ihrisko. Príjemným benefitom je tiež možnosť bezplatného vonkajšieho parkovania v okolí bytového domu.
K bytu je zároveň podmienkou si dokúpiť jedno garážové parkovacie státie.
BYT, KTORÝ SPÁJA PRAKTICKOSŤ, KOMFORT A MODERNÉ BÝVANIE
Celková výmera nehnuteľnosti je 59,00 m², pričom samotný byt má úžitkovú plochu 52,56 m². Súčasťou výmery je balkón s rozlohou 2,64 m² a pivnica s výmerou 3,80 m².
Interiér je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru. Veľkou prednosťou je samostatná miestnosť, ktorú je možné využívať ako pracovňu alebo šatník, čo poskytuje viac flexibility pri každodennom bývaní.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Pri Hrubej lúke, Bratislava – Dúbravka
* Projekt: Polyfunkčný obytný súbor Dúbravčice
* Stav: novostavba
* Rok kolaudácie: 2015
* Zateplenie bytového domu: áno
* Poschodie: 4. z 5
* Počet izieb: 2
* Pracovňa / šatník: áno
* Výťah: áno
* Bezbariérový prístup: áno
* Balkón: áno
* Pivnica: áno, v suteréne bytového domu
* Klimatizácia: áno – 2 klimatizačné jednotky
* Vykurovanie: radiátory
* Privátna sauna v komplexe: áno
* Detské ihrisko: áno
* Bezplatné vonkajšie parkovanie: v okolí bytového domu
* Mesačné náklady: približne 140 € pre dve osoby
VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 52,56 m²
* Balkón: 2,64 m²
* Pivnica: 3,80 m²
* Celková výmera: 59,00 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba,
* Samostatná pracovňa / šatník,
* Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou,
* Samostatná spálňa,
* Obývacia izba prepojená s kuchyňou,
* Vstup na balkón z obývacej izby.
VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD:
* Bezpečnostné vstupné dvere,
* Dve klimatizačné jednotky – v obývacej izbe a v spálni,
* Laminátové podlahy a dlažba,
* Plastové okná, interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu,
* Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou,
* Kvalitný nábytok vyrobený na mieru,
* Kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou.
BENEFITY, KTORÉ ROBIA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU:
✓ Moderný byt v novostavbe
✓ Projekt Dúbravčice v obľúbenej časti Bratislava – Dúbravka
✓ Kompletné a nadčasové zariadenie na mieru
✓ Samostatná pracovňa alebo šatník
✓ Dve klimatizačné jednotky
✓ Balkón
✓ Pivnica v suteréne bytového domu
✓ Výťah a bezbariérový prístup
✓ Nízke mesačné náklady
✓ Privátna sauna pre obyvateľov komplexu
✓ Detské ihrisko pri bytovom dome
✓ Bezplatné vonkajšie parkovanie v okolí
✓ Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť
LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej lúke, v modernej lokalite Dúbravčice. Táto lokalita ponúka príjemné spojenie komfortného mestského bývania, dobrej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody.
Veľkou výhodou je široká ponuka obchodov, služieb a ďalšej občianskej vybavenosti v dostupnom okolí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, menšie obchody, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria a ďalšie služby. Výhodou je aj dostupnosť obchodného centra Tesco Dubrawa, Obchodného domu Saratov a nákupného centra Bory Mall.
Lokalita ponúka dobrú dostupnosť verejnou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Výhodou je aj jednoduché dopravné napojenie smerom na Bory, Devínsku Novú Ves a hlavné dopravné ťahy.
Dúbravka patrí medzi obľúbené mestské časti najmä vďaka množstvu zelene a možnostiam aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú športoviská, možnosti na bicyklovanie, prechádzky a ďalšie voľnočasové aktivity.
ID: 81811499
CENA: 254.900,00 EUR
CENA ZA GARÁŽOVÉ STÁTIE: 25.000,00 EUR
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.36 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2014
Rok kolaudácie:
2015
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Sauna, Výťah, Bezbariérový prístup, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
MHD, Diaľnica, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Filip Miškovský, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 10235/1D • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti254,900 € 4523 €/m²
Kontakt na predajcu
Filip Miškovský, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
