81837007 (JuqP-czCKTo) • Aktualizovaný: 14. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026

1.BCR|2-IZB.BYT,BALKÓN,NOVOSTAVBA,ZELENÉ NIVY,PEZINOK

Name: 1.BCR|2-IZB.BYT,BALKÓN,NOVOSTAVBA,ZELENÉ NIVY,PEZINOK
Brand: Reality.sk
SKU: JuqP-czCKTo
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

Za potokom
Pezinok • Slovensko

Ukázať na mape

219 000 € 4337 €/m²

Základné informácie

Druh:

2 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

50,5 m²

Info

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj posledný voľný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží trojpodlažného bytového domu s výťahom a prislúcha k nemu aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt je už skolaudovaný a dokončený v štandarde. Veľkou výhodou je pokojná lokalita v blízkosti prírody Malých Karpát, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie, a zároveň rýchle dopravné napojenie smerom na Bratislavu. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, teplovodným radiátorovým vykurovaním, podlahovým vykurovaním v kúpeľni a predprípravou na klimatizáciu či elektrické exteriérové žalúzie. O kvalitné bývanie sa starajú aj keramické priečky a obvodové steny zo zvukovo izolačných tehál, ktoré prispievajú k lepšiemu akustickému komfortu. Dôraz bol kladený aj na energetickú úspornosť bytového domu s energetickou triedou A0+. K nízkym prevádzkovým nákladom prispievajú solárne kolektory na ohrev teplej vody, rekuperačné vetranie bytu, plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a zateplenie bytového domu. Podmienkou je aj kúpa vonkajšieho parkovacieho státia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Za potokom, Pezinok
* Stav: novostavba
* Kolaudácia bytového domu: v roku 2026
* Materiál: tehla
* Zateplenie: áno
* Poschodie: 2/3
* Výťah: áno
* Pivničná kobka: áno
* Vykurovanie: vlastná kotolňa
* Svetové strany: Juhozápad

VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 50,50 m²
* Pivničná kobka: 2,30 m²
* Balkón: 4,76 m²
* Celková výmera: 57,56 m²

DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná predsieň
* Spálňa
* Kúpeľňa s toaletou
* Obývacia izba spojená s kuchyňou
* Balkón

LOKALITA A OKOLIE:
Rezidenčný projekt Zelené Nivy sa nachádza na Limbašskej ceste v pokojnej časti Pezinka, v blízkosti vinohradov a prírody Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, možností turistiky a cykloturistiky s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť približne 10 minút k nákupnému centru Mólo, ako aj k predajniam Tesco, Lidl, Kaufland a DM drogérii, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. V blízkom okolí sa nachádza aj zastávka MHD a železničná stanica Grinava. Mesto Pezinok zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a ďalších služieb.

ID: 81837007

CENA: 219.000,00 EUR
CENA PARKOVACIEHO STÁTIA: 9000,00 EUR

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

50,5 m²

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Osobné

Typ konštrukcie:

Tehlová