(JuoHhAaYZSu) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2024
1- a 2-izbové byty so záhradou, terasou a 1 parkovacím miestom. Perfektné spojenie s Viedňou/letiskovou zastávkou!
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
183,200 € 4580 €/m²
Poznámka k cene: od 183200€
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
POPIS
Malý, kvalitný obytný komplex postavený z tehlovej masívnej konštrukcie sa nachádza v nádhernom prostredí NÁRODNÉHO PARKU DONAUAUEN v lokalite Maria Ellend-Haslau a momentálne je vo fáze dokončovania.
K dispozícii sú účelné 1-izbové aj 2-izbové byty, ktoré presvedčia premyslenými pôdorysmi a svojou kompaktnou konštrukciou. V ponuke je päť bezbariérových bytových jednotiek na prízemí so záhradnou časťou a terasou a päť bytových jednotiek s balkónmi na prvom podlaží.
Byty sú postavené z tehlovej konštrukcie zateplenej 20 cm hrubou tepelnou izoláciou. Veľkorysé okná a zariadenie najvyššej kvality zaistia komfort a dodajú bývaniu pohodlie a individuálnosť. Každá bytová jednotka má vlastnú vonkajšiu plochu: záhradu, terasu alebo balkón. Plastové okná obsahujú izolačné 3-sklo. Tienenie a ochranu pred slnkom ako aj príjemnú vnútornú klímu v lete zabezpečia vonkajšie rolety. Všetky obytné priestory sú vykurované podlahovým kúrením pomocou tepelného čerpadla. V bytoch je podlahové kúrenie. Priestory budovy sú vetrané mechanicky smerom von a sú zabezpečené požiarnymi hlásičmi.
Obytná plocha 38,94 m² pozostáva z obývacej kuchyne so vstupom na terasu (cca 8 m²) a do záhrady (cca 13,09 m²), 1 spálne, kúpeľne s WC, predsiene a komory/skladu. Súčasťou kúpnej ceny je aj parkovacie miesto pre auto.
Veľké okenné plochy s vonkajšími žalúziami robia byt veľmi príjemným a svetlým, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) zabezpečuje komfortné teplo a trojité izolačné zasklenie vytvára príjemnú vnútornú klímu.
K kvalitnému vybaveniu patrí aj parketová podlaha v obytnej časti, kúpeľňa obložená mramorom so sprchou, umývadlom a WC, ako aj úplne nová vstavaná kuchyňa so spotrebičmi.
Ideálne ako ŠTARTOVACÍ BYT alebo DRUHÉ BÝVANIE pre ľudí hľadajúcich POKOJ, prípadne aj ako INVESTÍCIA NA PRENÁJOM!
Kúpna cena kompletne dokončeného bytu Top 1 vrátane 1 parkovacieho miesta: 199.000 €
Ďalšie byty v dome:
Prízemie:
TOP 1: 38,94 m2 obytná plocha - terasa 8 m2 - záhrada 13,09 m2 – 199 000 €
TOP 2: 37,20 m2 obytná plocha - 8 m2 terasa - 22,50 m2 záhrada – 209 000 €
TOP 3: 38,89 m2 obytná plocha - 8 m2 terasa - 40,60 m2 záhrada – 225 000 €
TOP 4: 44,77 m2 obytná plocha - terasa 8 m2 - záhrada 31,17 m2 – 229 000 €
TOP 5 : 40,60 m2 obytná plocha – 8 m2 terasa – 14,98 m2 záhrada – 225 000 €
Poschodie:
TOP 6: 39,38 m2 obytná plocha - 4,33 m2 balkón – 199 000 €
TOP 7: 37,31 m2 obytná plocha - 4,05 m2 balkón - 199 000 €
TOP 8: 38,86 m2 obytná plocha - 4,05 m2 balkón - 199 000 €
TOP 9: 37,68 m2 obytná plocha - 4,65 m2 balkón - 199 000 €
TOP 10: 41,63 m2 obytná plocha - 4,64 m2 balkón - 209 000 €
Pre ďalšie otázky a dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na tel. 0904 311 214.
Malý, kvalitný obytný komplex postavený z tehlovej masívnej konštrukcie sa nachádza v nádhernom prostredí NÁRODNÉHO PARKU DONAUAUEN v lokalite Maria Ellend-Haslau a momentálne je vo fáze dokončovania.
K dispozícii sú účelné 1-izbové aj 2-izbové byty, ktoré presvedčia premyslenými pôdorysmi a svojou kompaktnou konštrukciou. V ponuke je päť bezbariérových bytových jednotiek na prízemí so záhradnou časťou a terasou a päť bytových jednotiek s balkónmi na prvom podlaží.
Byty sú postavené z tehlovej konštrukcie zateplenej 20 cm hrubou tepelnou izoláciou. Veľkorysé okná a zariadenie najvyššej kvality zaistia komfort a dodajú bývaniu pohodlie a individuálnosť. Každá bytová jednotka má vlastnú vonkajšiu plochu: záhradu, terasu alebo balkón. Plastové okná obsahujú izolačné 3-sklo. Tienenie a ochranu pred slnkom ako aj príjemnú vnútornú klímu v lete zabezpečia vonkajšie rolety. Všetky obytné priestory sú vykurované podlahovým kúrením pomocou tepelného čerpadla. V bytoch je podlahové kúrenie. Priestory budovy sú vetrané mechanicky smerom von a sú zabezpečené požiarnymi hlásičmi.
Obytná plocha 38,94 m² pozostáva z obývacej kuchyne so vstupom na terasu (cca 8 m²) a do záhrady (cca 13,09 m²), 1 spálne, kúpeľne s WC, predsiene a komory/skladu. Súčasťou kúpnej ceny je aj parkovacie miesto pre auto.
Veľké okenné plochy s vonkajšími žalúziami robia byt veľmi príjemným a svetlým, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) zabezpečuje komfortné teplo a trojité izolačné zasklenie vytvára príjemnú vnútornú klímu.
K kvalitnému vybaveniu patrí aj parketová podlaha v obytnej časti, kúpeľňa obložená mramorom so sprchou, umývadlom a WC, ako aj úplne nová vstavaná kuchyňa so spotrebičmi.
Ideálne ako ŠTARTOVACÍ BYT alebo DRUHÉ BÝVANIE pre ľudí hľadajúcich POKOJ, prípadne aj ako INVESTÍCIA NA PRENÁJOM!
Kúpna cena kompletne dokončeného bytu Top 1 vrátane 1 parkovacieho miesta: 199.000 €
Ďalšie byty v dome:
Prízemie:
TOP 1: 38,94 m2 obytná plocha - terasa 8 m2 - záhrada 13,09 m2 – 199 000 €
TOP 2: 37,20 m2 obytná plocha - 8 m2 terasa - 22,50 m2 záhrada – 209 000 €
TOP 3: 38,89 m2 obytná plocha - 8 m2 terasa - 40,60 m2 záhrada – 225 000 €
TOP 4: 44,77 m2 obytná plocha - terasa 8 m2 - záhrada 31,17 m2 – 229 000 €
TOP 5 : 40,60 m2 obytná plocha – 8 m2 terasa – 14,98 m2 záhrada – 225 000 €
Poschodie:
TOP 6: 39,38 m2 obytná plocha - 4,33 m2 balkón – 199 000 €
TOP 7: 37,31 m2 obytná plocha - 4,05 m2 balkón - 199 000 €
TOP 8: 38,86 m2 obytná plocha - 4,05 m2 balkón - 199 000 €
TOP 9: 37,68 m2 obytná plocha - 4,65 m2 balkón - 199 000 €
TOP 10: 41,63 m2 obytná plocha - 4,64 m2 balkón - 209 000 €
Pre ďalšie otázky a dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na tel. 0904 311 214.
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Gura
gurareal s.r.o.09087195... zobraziť číslo
gurareal s.r.o.
Námestie Martina Benku 4 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti183,200 € 4580 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Gura
gurareal s.r.o.09087195... zobraziť číslo
