(Ju74qwhy01Z) • Aktualizovaný: 26. 02. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
ZABEHNUTÁ REŠTAURÁCIA V TOP LOKALITE MALACIEK – OKAMŽITÝ ZISK BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ
Stupavská
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,950 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Reštauračné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
249 m²
Info
Ponúkame na odstúpenie plne funkčnú a kompletne zariadenú reštauráciu v Malackách s okamžitou možnosťou pokračovania v prevádzke. Ide o hotový podnikateľský projekt bez potreby vstupných investícií do technológie alebo rekonštrukcie.
Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje stabilný pohyb zákazníkov a prirodzený dopyt.
ZÁKLADNÉ EKONOMICKÉ PARAMETRE:
Odstupné: 60 000 €
Mesačný nájom: 1 950 € vrátane všetkých energií
Energie zahrnuté v nájme predstavujú výraznú výhodu z pohľadu kontroly fixných nákladov a predvídateľnosti cashflow.
Prevádzka je pripravená na okamžité generovanie príjmu bez nutnosti dodatočných kapitálových výdavkov.
CHARAKTER PODNIKU:
Ide o zabehnutú gastro prevádzku s vybudovanou klientelou a funkčným prevádzkovým nastavením.
Nový majiteľ preberá:
• kompletné zariadenie reštauračnej časti,
• plne vybavený bar,
• profesionálnu samostatnú kuchyňu,
• skladové priestory (špajzu),
• samostatné dámske a pánske WC,
• záhradu s posedením vo vnútrobloku.
Celý koncept je funkčný a prevádzkyschopný bez zásahu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PREVÁDZKOVÁ EFEKTIVITA:
-Hlavná reštauračná časť umožňuje komfortnú kapacitu hostí. Interiér je zariadený a udržiavaný.
-Samostatná kuchyňa umožňuje efektívnu organizáciu práce a oddelenie obslužnej a výrobnej časti.
-Skladový priestor zabezpečuje efektívne zásobovanie.
-Záhrada vo vnútrobloku predstavuje významný sezónny potenciál – možnosť navýšenia kapacity a obratu v letných mesiacoch bez navýšenia fixných nákladov.
LOKALITA – KĽÚČOVÝ FAKTOR STABILITY:
Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici s vysokým denným pohybom peších aj automobilovej dopravy.
Blízkosť centra mesta zabezpečuje:
• prirodzený obedový segment,
• večernú klientelu,
• víkendový dopyt,
• potenciál rozvozu alebo osobného odberu.
Strategická poloha minimalizuje marketingové náklady potrebné na získavanie zákazníkov.
PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ:
• Pre podnikateľa, ktorý chce okamžite pokračovať v gastro segmente bez rozbehu od nuly.
• Pre investora hľadajúceho hotový projekt s potenciálom návratnosti.
• Pre prevádzkovateľa, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio o stabilnú mestskú prevádzku.
HLAVNÉ INVESTIČNÉ BENEFITY:
• Nízka vstupná investícia vzhľadom na rozsah zariadenia
• Kompletné technologické vybavenie v cene
• Energia zahrnutá v nájme
• Zavedený podnik bez potreby budovania značky od začiatku
• Možnosť optimalizácie nákladov a zvýšenia efektivity
• Potenciál rozšírenia sezónnej kapacity
V prípade záujmu o súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
KONTAKTUJTE NÁS:
ADAMS REALITY
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
W: www.adamsreality.sk
Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje stabilný pohyb zákazníkov a prirodzený dopyt.
ZÁKLADNÉ EKONOMICKÉ PARAMETRE:
Odstupné: 60 000 €
Mesačný nájom: 1 950 € vrátane všetkých energií
Energie zahrnuté v nájme predstavujú výraznú výhodu z pohľadu kontroly fixných nákladov a predvídateľnosti cashflow.
Prevádzka je pripravená na okamžité generovanie príjmu bez nutnosti dodatočných kapitálových výdavkov.
CHARAKTER PODNIKU:
Ide o zabehnutú gastro prevádzku s vybudovanou klientelou a funkčným prevádzkovým nastavením.
Nový majiteľ preberá:
• kompletné zariadenie reštauračnej časti,
• plne vybavený bar,
• profesionálnu samostatnú kuchyňu,
• skladové priestory (špajzu),
• samostatné dámske a pánske WC,
• záhradu s posedením vo vnútrobloku.
Celý koncept je funkčný a prevádzkyschopný bez zásahu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PREVÁDZKOVÁ EFEKTIVITA:
-Hlavná reštauračná časť umožňuje komfortnú kapacitu hostí. Interiér je zariadený a udržiavaný.
-Samostatná kuchyňa umožňuje efektívnu organizáciu práce a oddelenie obslužnej a výrobnej časti.
-Skladový priestor zabezpečuje efektívne zásobovanie.
-Záhrada vo vnútrobloku predstavuje významný sezónny potenciál – možnosť navýšenia kapacity a obratu v letných mesiacoch bez navýšenia fixných nákladov.
LOKALITA – KĽÚČOVÝ FAKTOR STABILITY:
Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici s vysokým denným pohybom peších aj automobilovej dopravy.
Blízkosť centra mesta zabezpečuje:
• prirodzený obedový segment,
• večernú klientelu,
• víkendový dopyt,
• potenciál rozvozu alebo osobného odberu.
Strategická poloha minimalizuje marketingové náklady potrebné na získavanie zákazníkov.
PRE KOHO JE PONUKA VHODNÁ:
• Pre podnikateľa, ktorý chce okamžite pokračovať v gastro segmente bez rozbehu od nuly.
• Pre investora hľadajúceho hotový projekt s potenciálom návratnosti.
• Pre prevádzkovateľa, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio o stabilnú mestskú prevádzku.
HLAVNÉ INVESTIČNÉ BENEFITY:
• Nízka vstupná investícia vzhľadom na rozsah zariadenia
• Kompletné technologické vybavenie v cene
• Energia zahrnutá v nájme
• Zavedený podnik bez potreby budovania značky od začiatku
• Možnosť optimalizácie nákladov a zvýšenia efektivity
• Potenciál rozšírenia sezónnej kapacity
V prípade záujmu o súkromnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
KONTAKTUJTE NÁS:
ADAMS REALITY
T: +421 915 340 692
E: info@adamsreality.sk
W: www.adamsreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
249 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2020
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
ADAMS REALITY
207 • 90052, Kuchyňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,950 €/mesiac 8 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
ADAMS REALITY
ADAMS REALITY09153406... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Malacky, Reštauračné priestory - prenájom
