144-133230 (Ju1yqvBIpKn) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
VÝROBNÝ AREÁL S HALOU A ROZVOJOVÝM POZEMKOM – BRATISLAVSKÁ ULICA, TRNAV
Bratislavská
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,490,000 € 1490 €/m²
Základné informácie
Druh:
Priestor pre sklad
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,000 m²
Info
Realitná kancelária REMAX Pro ponúka na predaj rozsiahly výrobný areál na Bratislavskej ulici v Trnave. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta, veľkorysej výmere a možnosti rozdeliť jej budúce využitie na dve samostatné časti.
Celková výmera areálu je 6 059 m². Areál je už v súčasnosti funkčne rozdelený na dve časti so samostatnými vstupmi:
voľný pozemok s výmerou 3 124 m²,
výrobný areál s halou s výmerou 2 935 m².
Takéto rozdelenie umožňuje jednotlivé časti využívať nezávisle od seba – napríklad na vlastnú prevádzku, prenájom, skladovanie alebo ďalší rozvoj. Významnou výhodou je aj možnosť samostatného dopravného a prevádzkového prístupu do oboch častí.
Výrobná hala
Dominantou zastavanej časti areálu je výrobná hala so zastavanou plochou 956 m². Objekt je podpivničený.
V hale sa nachádzajú:
výrobné a prevádzkové priestory,
viaceré samostatné miestnosti,
kompletné sociálne zázemie pre zamestnancov,
vstupy priamo z ulice aj z vnútorného areálu.
Variabilná dispozícia a viacero samostatných vstupov umožňujú rozdeliť priestory medzi viacerých užívateľov alebo ich prispôsobiť rôznym typom výroby, služieb, skladovania či prevádzky.
V tejto časti areálu sa nachádzajú aj menšie samostatné skladové priestory a samostatná administratívna budova so zastavanou plochou 245 m².
Investičný a rozvojový potenciál
Najväčšou hodnotou ponuky je spojenie existujúcich výrobných, skladových a administratívnych priestorov s voľným pozemkom s výmerou viac ako 3 100 m². Nový vlastník tak môže existujúce objekty okamžite využívať a zároveň postupne rozvíjať nezastavanú časť podľa svojho podnikateľského alebo investičného zámeru.
Areál bol v minulosti napojený aj na železničnú vlečku, železnica sa nachádza hneď za areálom, čo poukazuje na jeho pôvodný priemyselný charakter a historické využitie pre logistiku a výrobu.
Poloha na Bratislavskej ulici v Trnave zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti nielen pre výrobnú alebo skladovú prevádzku, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Kombinácia rozsiahleho pozemku, existujúcich stavieb, samostatných vstupov a umiestnenia priamo v Trnave robí z areálu ponuku vhodnú pre firmy, investorov aj developerov.
Základné údaje:
celková výmera areálu: 6 059 m²,
voľný pozemok: 3 124 m²,
časť areálu s výrobnou halou: 2 935 m²,
zastavaná plocha výrobnej haly: 956 m²,
hala je podpivničená,
zastavaná plocha administratívnej budovy: 245 m²,
samostatné skladové priestory,
kompletné sociálne zázemie,
dva samostatné vstupy do areálu,
variabilné možnosti využitia jednotlivých častí,
bývalé napojenie na železničnú vlečku,
výrazný investičný a rozvojový potenciál.
Celková výmera areálu je 6 059 m². Areál je už v súčasnosti funkčne rozdelený na dve časti so samostatnými vstupmi:
voľný pozemok s výmerou 3 124 m²,
výrobný areál s halou s výmerou 2 935 m².
Takéto rozdelenie umožňuje jednotlivé časti využívať nezávisle od seba – napríklad na vlastnú prevádzku, prenájom, skladovanie alebo ďalší rozvoj. Významnou výhodou je aj možnosť samostatného dopravného a prevádzkového prístupu do oboch častí.
Výrobná hala
Dominantou zastavanej časti areálu je výrobná hala so zastavanou plochou 956 m². Objekt je podpivničený.
V hale sa nachádzajú:
výrobné a prevádzkové priestory,
viaceré samostatné miestnosti,
kompletné sociálne zázemie pre zamestnancov,
vstupy priamo z ulice aj z vnútorného areálu.
Variabilná dispozícia a viacero samostatných vstupov umožňujú rozdeliť priestory medzi viacerých užívateľov alebo ich prispôsobiť rôznym typom výroby, služieb, skladovania či prevádzky.
V tejto časti areálu sa nachádzajú aj menšie samostatné skladové priestory a samostatná administratívna budova so zastavanou plochou 245 m².
Investičný a rozvojový potenciál
Najväčšou hodnotou ponuky je spojenie existujúcich výrobných, skladových a administratívnych priestorov s voľným pozemkom s výmerou viac ako 3 100 m². Nový vlastník tak môže existujúce objekty okamžite využívať a zároveň postupne rozvíjať nezastavanú časť podľa svojho podnikateľského alebo investičného zámeru.
Areál bol v minulosti napojený aj na železničnú vlečku, železnica sa nachádza hneď za areálom, čo poukazuje na jeho pôvodný priemyselný charakter a historické využitie pre logistiku a výrobu.
Poloha na Bratislavskej ulici v Trnave zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti nielen pre výrobnú alebo skladovú prevádzku, ale aj ako dlhodobú investíciu s potenciálom ďalšieho rozvoja. Kombinácia rozsiahleho pozemku, existujúcich stavieb, samostatných vstupov a umiestnenia priamo v Trnave robí z areálu ponuku vhodnú pre firmy, investorov aj developerov.
Základné údaje:
celková výmera areálu: 6 059 m²,
voľný pozemok: 3 124 m²,
časť areálu s výrobnou halou: 2 935 m²,
zastavaná plocha výrobnej haly: 956 m²,
hala je podpivničená,
zastavaná plocha administratívnej budovy: 245 m²,
samostatné skladové priestory,
kompletné sociálne zázemie,
dva samostatné vstupy do areálu,
variabilné možnosti využitia jednotlivých častí,
bývalé napojenie na železničnú vlečku,
výrazný investičný a rozvojový potenciál.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Kruksa
REMAX Pro 2+4219054... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Pekárska 23 0 • 917 01, Trnava Celá ponuka spoločnosti1,490,000 € 1490 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Kruksa
+4219054... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Trnava, Priestor pre sklad - predaj
