114815 (Ju6MjhcwtkX) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
SVOBODA & WILLIAMS | 114815 | Obchodné priestory na predaj
Pestovateľská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
850,000 € 3102 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
274 m²
Info
Obchodné priestory na predaj situované na prízemí trojpodlažnej administratívnej budovy na Pestovateľskej ulici v Bratislave – Ružinove, v bezprostrednej blízkosti obchodných centier Avion a IKEA. Priestory s výmerou 285 m² disponujú veľkými presklenými výkladmi orientovanými do ulice, vďaka čomu sú dobre viditeľné z frekventovanej komunikácie. Budova sa nachádza v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1.
Celková podlahová plocha budovy je približne 1 000 m². Objekt má tri nadzemné podlažia, nákladný výťah a je napojený na pult centrálnej ochrany. Na 2. podlaží sa nachádzajú samostatné administratívne priestory, ktoré je taktiež možné kúpiť. Jednotlivé podlažia disponujú vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami. K dispozícii je dostatok parkovacích miest v areáli a bezprostredne pred výkladmi obchodného priestoru. Parkovacie miesto je možné aj odkúpiť za 10 000 EUR bez DPH.
Štandard budovy
klimatizované priestory
otvárateľné okná
24/7 prístup do budovy
výťah
štruktúrovaná kabeláž
kamerový systém
pult centrálnej ochrany
Lokalita
Budova sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je priamy prístup na diaľničný obchvat D1, blízkosť letiska M. R. Štefánika, približne dvojminútová jazda k OC Avion a IKEA, ako aj výborné napojenie na MHD. Centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny sú dostupné v krátkom čase.
ID 114815
svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/114815-pestovatelska
Commercial premises for sale located on the ground floor of a three-story office building on Pestovateľská Street in Bratislava – Ružinov, in the immediate vicinity of Avion Shopping Park and IKEA. The premises, with a floor area of 285 m2, feature large glazed shopfronts facing the street, providing excellent visibility from the busy road. The building is located in direct proximity to the access road to the D1 highway.
The total floor area of the building is approximately 1,000 m2. The property comprises three above-ground floors, a freight elevator, and is connected to a central security monitoring service. The second floor features separate office premises, which are also available for purchase. Each floor has its own kitchenette and separate toilets. Ample parking is available within the premises and directly in front of the commercial unit. A parking space can also be purchased separately for EUR 10,000 excluding VAT.
Building features
air-conditioned premises
openable windows
24/7 access to the building
elevator
structured cabling
CCTV system
central security monitoring
Location
The building is situated in one of Bratislava’s most accessible locations, with excellent connections to the city’s main transport routes. Key advantages include direct access to the D1 highway bypass, proximity to M.R. Štefánik Airport, approximately a two-minute drive to the Avion Shopping Park and IKEA, as well as excellent public transport connections. The Bratislava city center and the main transport routes can be reached within a short drive.
ID 114815
svoboda-williams.sk/en/sale/retail-space/detail/114815-pestovatelska
Celková podlahová plocha budovy je približne 1 000 m². Objekt má tri nadzemné podlažia, nákladný výťah a je napojený na pult centrálnej ochrany. Na 2. podlaží sa nachádzajú samostatné administratívne priestory, ktoré je taktiež možné kúpiť. Jednotlivé podlažia disponujú vlastnou kuchynkou a oddelenými toaletami. K dispozícii je dostatok parkovacích miest v areáli a bezprostredne pred výkladmi obchodného priestoru. Parkovacie miesto je možné aj odkúpiť za 10 000 EUR bez DPH.
Štandard budovy
klimatizované priestory
otvárateľné okná
24/7 prístup do budovy
výťah
štruktúrovaná kabeláž
kamerový systém
pult centrálnej ochrany
Lokalita
Budova sa nachádza v jednej z najlepšie dostupných lokalít Bratislavy s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je priamy prístup na diaľničný obchvat D1, blízkosť letiska M. R. Štefánika, približne dvojminútová jazda k OC Avion a IKEA, ako aj výborné napojenie na MHD. Centrum Bratislavy aj hlavné dopravné tepny sú dostupné v krátkom čase.
ID 114815
svoboda-williams.sk/predaj/obchodne-priestory/detail/114815-pestovatelska
Commercial premises for sale located on the ground floor of a three-story office building on Pestovateľská Street in Bratislava – Ružinov, in the immediate vicinity of Avion Shopping Park and IKEA. The premises, with a floor area of 285 m2, feature large glazed shopfronts facing the street, providing excellent visibility from the busy road. The building is located in direct proximity to the access road to the D1 highway.
The total floor area of the building is approximately 1,000 m2. The property comprises three above-ground floors, a freight elevator, and is connected to a central security monitoring service. The second floor features separate office premises, which are also available for purchase. Each floor has its own kitchenette and separate toilets. Ample parking is available within the premises and directly in front of the commercial unit. A parking space can also be purchased separately for EUR 10,000 excluding VAT.
Building features
air-conditioned premises
openable windows
24/7 access to the building
elevator
structured cabling
CCTV system
central security monitoring
Location
The building is situated in one of Bratislava’s most accessible locations, with excellent connections to the city’s main transport routes. Key advantages include direct access to the D1 highway bypass, proximity to M.R. Štefánik Airport, approximately a two-minute drive to the Avion Shopping Park and IKEA, as well as excellent public transport connections. The Bratislava city center and the main transport routes can be reached within a short drive.
ID 114815
svoboda-williams.sk/en/sale/retail-space/detail/114815-pestovatelska
Charakteristika
Úžitková plocha:
274 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 7830/3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti850,000 € 3102 €/m²
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
