109463 (JuXE5hA99ob) • Aktualizovaný: 24. 07. 2025 • 1. publikácia: 13. 06. 2025
SVOBODA & WILLIAMS | 109463 | Moderná administratívna budová na strategickom mieste
Bratislava-Rača
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
14.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: Poplatky za energie 3,80 EUR/m2/mes.
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
722 m²
Info
Moderný administratívny objekt na strategickom mieste v blízkosti križovatky Račianska – Pionierska ponúka na prenájom kancelárske i obchodné priestory. Budova je výborne dostupná zo smeru Pezinok – Svätý Jur – Rača, ako aj z centra Bratislavy. K dispozícii od 11/2025.
Budova disponuje 5 podlažiami, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jedno-oknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu.
Štandard budovy:
Reprezentatívna recepcia
Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou
2 výťahy s kapacitou 13 osôb
Elektronický požiarny systém
Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli
Samostatné merače spotreby energií
Otvárateľné okná s vonkajším tienením
Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia
Svetlá výška 2,9 m
Štandard priestorov:
Kvalitná dlažba
SDK znížený strop so stropnými svietidlami
Základná elektroinštalácia
Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie)
Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody.
ID: 109463
Budova disponuje 5 podlažiami, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jedno-oknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on. Na každom podlaží sa nachádzajú zdieľané kuchynky s jedálňou, ktoré sú súčasťou štandardu.
Štandard budovy:
Reprezentatívna recepcia
Neobmedzený prístup do budovy 24/7 so strážnou službou
2 výťahy s kapacitou 13 osôb
Elektronický požiarny systém
Vonkajšie parkovanie pred budovou, za budovou a v areáli
Samostatné merače spotreby energií
Otvárateľné okná s vonkajším tienením
Moderný fancoilový systém chladenia a kúrenia
Svetlá výška 2,9 m
Štandard priestorov:
Kvalitná dlažba
SDK znížený strop so stropnými svietidlami
Základná elektroinštalácia
Fancoilové jednotky (chladenie/kúrenie)
Priestory nezahŕňajú vlastné zázemie, toalety ani iné stavebné úpravy – tieto sú súčasťou spoločných priestorov alebo podľa individuálnej dohody.
ID: 109463
Charakteristika
Úžitková plocha:
722 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.
Staromestská 3 • 81103, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti14.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Svoboda & Williams - Christie's International Real Estate
Svoboda&Williams Slovakia s.r.o.+4219489... zobraziť číslo
