9963 (JuPDUysGSit) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Reprezentatívne administratívne priestory v BBC5, 1.p., 330 m2
Plynárenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
13.3 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
330 m²
Info
EDEN real ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul.
BBC5 - administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav.
Výmera ponúkaného priestoru je 330,33 m2 a nachádza sa na 1. poschodí bloku B.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je od 1.5.2028.
Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE)
Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovou tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a širokým spektrom služieb, gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií.
ŠTANDARD PRIESTOROV:
4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne
Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní
Plne otvárateľné okná
Svetlá výška 3,3 m
Otvorený alebo znížený strop
Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií
Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany
Samostatné merače energie
Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti
LED osvetlenie
Vnútorné žalúzie
Zdvojená podlaha
Samostatné merače spotreby energie
ŠTANDARD BUDOVY:
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov
- tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú:
10 minút autom na Hlavnú stanicu
2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy
Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko
10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava
45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň
1 minúta k najbližšej cyklotrase
SLUŽBY V BLÍZKOSTI:
- reštaurácie
- kantína
- lekáreň
- pekáreň
- kaviareň
- kaderníctvo, nechtové štúdio
- trafika
- bankomat
- fitnescentrum, wellness centrum
- kvetinárstvo
- práčovňa a čistiareň
Voľné priestory v budove BBC5:
1. posch., blok B, 410 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 330 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 100 m2 - od 1.5.2028 - terasa
2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028
2. posch., blok C, 943 m2 - od 1.5.2028
4. posch., blok A/B/C, 3782 m2 + terasa - od 1.5.2028
5. posch., blok A, 722 m2 - voľné ihneď
5. posch., blok B, 948 m2 - od 1.5.2028
5. posch., blok C, 1274 m2 - od 1.5.2028
7. posch., blok A, 497 m2 - voľné ihneď
EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
BBC5 - administratívny komplex s kvalitnou infraštruktúrou je jedným z bratislavských centier biznisu. Poskytuje kombináciu atraktívnej polohy a výhodných podmienok prenájmu kancelárskych priestorov s vysokou flexibilitou ich úprav.
Výmera ponúkaného priestoru je 330,33 m2 a nachádza sa na 1. poschodí bloku B.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónové priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), v resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je od 1.5.2028.
Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE)
Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept. Pozostáva z troch prepojených blokov a vyniká mohutnou presklenou fasádou. Do každej časti sa vstupuje cez samostatnú recepciu so zdvojenou výškou. Priestor pred budovou tvorí trávnaté námestie, piazza, s jazierkom a širokým spektrom služieb, gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií.
ŠTANDARD PRIESTOROV:
4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne
Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní
Plne otvárateľné okná
Svetlá výška 3,3 m
Otvorený alebo znížený strop
Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií
Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany
Samostatné merače energie
Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti
LED osvetlenie
Vnútorné žalúzie
Zdvojená podlaha
Samostatné merače spotreby energie
ŠTANDARD BUDOVY:
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov
- tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú:
10 minút autom na Hlavnú stanicu
2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy
Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko
10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava
45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň
1 minúta k najbližšej cyklotrase
SLUŽBY V BLÍZKOSTI:
- reštaurácie
- kantína
- lekáreň
- pekáreň
- kaviareň
- kaderníctvo, nechtové štúdio
- trafika
- bankomat
- fitnescentrum, wellness centrum
- kvetinárstvo
- práčovňa a čistiareň
Voľné priestory v budove BBC5:
1. posch., blok B, 410 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 330 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 100 m2 - od 1.5.2028 - terasa
2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028
2. posch., blok C, 943 m2 - od 1.5.2028
4. posch., blok A/B/C, 3782 m2 + terasa - od 1.5.2028
5. posch., blok A, 722 m2 - voľné ihneď
5. posch., blok B, 948 m2 - od 1.5.2028
5. posch., blok C, 1274 m2 - od 1.5.2028
7. posch., blok A, 497 m2 - voľné ihneď
EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
330 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2004
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
13
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219058... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti13.3 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219058... zobraziť číslo
