9689 (Ju1c0dKC3mL) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
Reprezentatívna kancelária pre 3 osoby, BBC5, FLEXIFLOOR
Plynárenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
631 €/mesiac 32 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
20 m²
Info
EDEN real ponúka na prenájom novovytvorené reprezentatívne kancelárske priestory na FLEXIFLOOR v administratívnom centre Bratislava Business Center 5 - BBC5 na Plynárenskej ul.
Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek.
K dispozícii je niekoľko menších samostatných kancelárií na 6.p. bloku B - FLEXIFLOOR:
office 02 – 3 miesta - 631 €/mesiac - od 1.11.2026
office 03 – 3 miesta - 609 €/mesiac - od 1.12.2026
office 05 – 4 miesta - 837 €/mesiac - od 1.12.2026
office 06 – 2 miesta - 538 €/mesiac - od 1.12.2026
office 08 – 4 miesta - 792 €/mesiac - od 1.12.2026
office 09 – 2 miesta - 516 €/mesiac - od 1.12.2026
office 11 – 3 miesta - 645 €/mesiac - ihneď
FLEXIFLOOR - podmienky:
Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.
Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH
Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné priestory v budove BBC5 – ŠTANDARDNÝ KONCEPT:
1. posch., blok B, 410,06 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 330,33 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 100 m2 - od 1.5.2028 - terasa
2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028
2. posch., blok C, 943,31 m2 - od 1.5.2028
4. posch., blok A/B/C, 3782 m2 + terasa - od 1.5.2028
5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď
5. posch., blok B, 948,06 m2 - od 1.5.2028
5. posch., blok C, 1274,34 m2 - od 1.5.2028
7. posch., blok B, 165,74 m2 - rezervované
7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou
7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné ihneď
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE)
Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií
ŠTANDARD PRIESTOROV:
4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne
Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní
Plne otvárateľné okná
Svetlá výška 3,3 m
Otvorený alebo znížený strop
Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií
Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany
Samostatné merače energie
Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti
LED osvetlenie
Vnútorné žalúzie
Zdvojená podlaha
Samostatné merače spotreby energie
ŠTANDARD BUDOVY:
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov
- tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú:
10 minút autom na Hlavnú stanicu
2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy
Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko
10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava
45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň
1 minúta k najbližšej cyklotrase
SLUŽBY V BLÍZKOSTI:
- reštaurácie
- kantína
- lekáreň
- pekáreň
- kaviareň
- kaderníctvo, nechtové štúdio
- trafika
- bankomat
- fitnescentrum, wellness centrum
- kvetinárstvo
- práčovňa a čistiareň
EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Možnosť využívania zdieľaných zasadačiek.
K dispozícii je niekoľko menších samostatných kancelárií na 6.p. bloku B - FLEXIFLOOR:
office 02 – 3 miesta - 631 €/mesiac - od 1.11.2026
office 03 – 3 miesta - 609 €/mesiac - od 1.12.2026
office 05 – 4 miesta - 837 €/mesiac - od 1.12.2026
office 06 – 2 miesta - 538 €/mesiac - od 1.12.2026
office 08 – 4 miesta - 792 €/mesiac - od 1.12.2026
office 09 – 2 miesta - 516 €/mesiac - od 1.12.2026
office 11 – 3 miesta - 645 €/mesiac - ihneď
FLEXIFLOOR - podmienky:
Doba nájmu: zmluva na dobu neurčitú s 3-mesačnou výpovednou lehotou.
Depozit: 3xmesačné nájomné + parkovacie miesto + DPH
Parkovacie miesto: 135 €/mesiac + DPH – podzemná garáž
Záujemca neplatí províziu pre realitnú kanceláriu.
Voľné priestory v budove BBC5 – ŠTANDARDNÝ KONCEPT:
1. posch., blok B, 410,06 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 330,33 m2 - od 1.5.2028
1. posch., blok B, 100 m2 - od 1.5.2028 - terasa
2. posch., blok B, 1001 m2 - od 1.5.2028
2. posch., blok C, 943,31 m2 - od 1.5.2028
4. posch., blok A/B/C, 3782 m2 + terasa - od 1.5.2028
5. posch., blok A, 722,30 m2 - voľné ihneď
5. posch., blok B, 948,06 m2 - od 1.5.2028
5. posch., blok C, 1274,34 m2 - od 1.5.2028
7. posch., blok B, 165,74 m2 - rezervované
7. posch., blok C, 156,51 m2 - voľné dohodou
7. posch., blok A, 497,20 m2 - voľné ihneď
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Cena nájmu: 13,30 - 13,50 €/m2/mesiac + DPH
Prevádzkové náklady: 5,50 €/m2/mesiac + DPH + priama spotreba médií (voda + EE)
Pred budovou BBC5 je trávnaté námestie Piazza poskytujúce široké spektrum služieb, lokálnych gastroprevádzok a kaviarní s terasami, možnosť relaxu, v lete je využívané pre cvičenie jógy, taktiež možnosť organizovania súkromných firemných akcií
ŠTANDARD PRIESTOROV:
4-trubkový fancoilový systém – umožňuje kúrenie aj chladenie v každej kancelárii samostatne
Prirodzené chladenie vzduchu systémom podzemných studní
Plne otvárateľné okná
Svetlá výška 3,3 m
Otvorený alebo znížený strop
Otvorená dispozícia podlažia alebo kancelárií podľa preferencií
Zabudovaný sprinklerový systém protipožiarnej ochrany
Samostatné merače energie
Možnosť inštalácie senzorov CO2 a vlhkosti
LED osvetlenie
Vnútorné žalúzie
Zdvojená podlaha
Samostatné merače spotreby energie
ŠTANDARD BUDOVY:
BBC5 má jednoduchý, no pôsobivý architektonický koncept skladajúci sa z troch navzájom prepojených blokov
- tri samostatné vstupné lobby s reprezentatívnymi recepciami
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 24/7 strážna služba
- 3 osobné výťahy a 1 nákladný výťah v každom bloku
- 2 podzemné podlažia s garážovým státím, parkovací dom, parkovisko pre návštevníkov
BIZNIS ŠTVRŤ
Bratislavská centrálna biznis štvrť je vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov sídlom mnohých domácich i nadnárodných spoločností. Byť v centre bratislavského biznisu bok po boku s najlepšími je presne to, čo priestory v BBC5 ponúkajú:
10 minút autom na Hlavnú stanicu
2 minúty pešo k najbližšej zastávke MHD
3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu
3 minúty autom na autobusovú stanicu Mlynské nivy
Priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko
10 minút autom na Letisko M.R.Štefánika - Bratislava
45 minút autom na Letisko Schwechat – Viedeň
1 minúta k najbližšej cyklotrase
SLUŽBY V BLÍZKOSTI:
- reštaurácie
- kantína
- lekáreň
- pekáreň
- kaviareň
- kaderníctvo, nechtové štúdio
- trafika
- bankomat
- fitnescentrum, wellness centrum
- kvetinárstvo
- práčovňa a čistiareň
EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
20 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
11
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219058... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti631 €/mesiac 32 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219058... zobraziť číslo
