5410 (JuYzVY05P0Q) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 12. 2025
REI PREMIUM - Nové skladovo–kancelárske priestory 102m2
Zlaté piesky
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,400 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
102 m²
Info
Nové skladovo–kancelárske priestory v modernom areáli VARIO 37 – Bratislava, Zlaté piesky
Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky.
Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky.
Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky.
Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky.
Lokalita
VARIO 37 sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Zlaté piesky – Vajnorská ulica, s priame napojením na diaľnicu D1, obchvat R7 a centrum mesta.
Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a všetku občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti – nákupné centrá, čerpacie stanice, MHD aj vlakové spojenie.
Výhodou je aj rýchly prístup z Rače, Vajnôr, Ružinova či Trnavského mýta, čo robí areál atraktívnym pre zamestnancov aj klientov.
Areál a vybavenie
Areál je novostavbou z roku 2025, postavenou v kvalitnom štandarde s ohľadom na efektívnu prevádzku a dlhodobú udržateľnosť.
Každá jednotka má samostatný vstup, parkovacie miesta priamo pred priestorom a možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu.
Objekt je vybavený kamerovým systémom, prístupovým režimom a 24/7 strážnou službou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť.
Priestory disponujú
prívodom vody a elektriny s vlastným meraním,
prípravou na kúrenie a chladenie,
kvalitnou tepelnou izoláciou a bezprašnou podlahou,
dostatočnou svetlou výškou pre efektívne skladovanie,
možnosťou využitia plochy na administratívu alebo showroom.
Výhody areálu
Nový, moderný a reprezentatívny priestor v rámci Bratislavy
Strážený areál s nepretržitým prístupom
Parkovanie priamo pred halou
Flexibilné riešenie dispozícií
Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra
Možnosť prenajať viacero jednotiek podľa potreby
Lokalita
Bratislava – Zlaté piesky (rýchly prístup z Vajnorskej aj diaľnice D1)
Výborná dopravná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá
Blízko MHD, obchodných centier a servisov
Ponúkané voľné jednotky
SKLAD A
Sklad – 49,80 m²
Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 25,20 m²
Plošina – 25,20 m²
Kancelária – 11,70 m²
Spolu: 111,90 m² + voľná plocha 40,25 m²
SKLAD E
Sklad – 57,50 m²
Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m²
Plošina – 22,00 m²
Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m²
SKLAD F
Sklad – 57,50 m²
Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m²
Plošina – 22,00 m²
Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m²
Vybavenie a štandard
Novostavba 2025 – vysoký technický štandard
Príprava na vykurovanie, chladenie a sociálne zázemie
Samostatné vstupy, možnosť úprav podľa potrieb nájomcu
Vjazd pre dodávky / menšie nákladné vozidlá
Parkovanie priamo pred halou
Flexibilné využitie (sklad, servis, showroom, e-shop, administratíva)
Podmienky prenájmu
Cena je uvedená bez DPH.
Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je vyplnenie dotazníka finančnej bonity nájomcu a následná úhrada depozitu a dvoch mesačných nájmov vopred podľa platnej zmluvy.
Prenájom je bez ďalších nákladov na províziu – priamo od vlastníka objektu
Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky.
Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky.
Predstavujeme vám nový skladovo–administratívny komplex VARIO 37, ktorý prináša moderný štandard pre podnikanie v strategickej časti Bratislavy – Zlaté piesky.
Areál bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, bezpečnosť a reprezentatívny vzhľad, aby poskytoval ideálne zázemie pre firmy rôzneho zamerania – od e-commerce, logistiky, ľahkej výroby až po showroom či servisné prevádzky.
Lokalita
VARIO 37 sa nachádza v priemyselno-obchodnej zóne Zlaté piesky – Vajnorská ulica, s priame napojením na diaľnicu D1, obchvat R7 a centrum mesta.
Lokalita ponúka vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu a všetku občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti – nákupné centrá, čerpacie stanice, MHD aj vlakové spojenie.
Výhodou je aj rýchly prístup z Rače, Vajnôr, Ružinova či Trnavského mýta, čo robí areál atraktívnym pre zamestnancov aj klientov.
Areál a vybavenie
Areál je novostavbou z roku 2025, postavenou v kvalitnom štandarde s ohľadom na efektívnu prevádzku a dlhodobú udržateľnosť.
Každá jednotka má samostatný vstup, parkovacie miesta priamo pred priestorom a možnosť prispôsobenia dispozície podľa potrieb nájomcu.
Objekt je vybavený kamerovým systémom, prístupovým režimom a 24/7 strážnou službou, čo zaručuje maximálnu bezpečnosť.
Priestory disponujú
prívodom vody a elektriny s vlastným meraním,
prípravou na kúrenie a chladenie,
kvalitnou tepelnou izoláciou a bezprašnou podlahou,
dostatočnou svetlou výškou pre efektívne skladovanie,
možnosťou využitia plochy na administratívu alebo showroom.
Výhody areálu
Nový, moderný a reprezentatívny priestor v rámci Bratislavy
Strážený areál s nepretržitým prístupom
Parkovanie priamo pred halou
Flexibilné riešenie dispozícií
Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra
Možnosť prenajať viacero jednotiek podľa potreby
Lokalita
Bratislava – Zlaté piesky (rýchly prístup z Vajnorskej aj diaľnice D1)
Výborná dopravná dostupnosť aj pre nákladné vozidlá
Blízko MHD, obchodných centier a servisov
Ponúkané voľné jednotky
SKLAD A
Sklad – 49,80 m²
Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 25,20 m²
Plošina – 25,20 m²
Kancelária – 11,70 m²
Spolu: 111,90 m² + voľná plocha 40,25 m²
SKLAD E
Sklad – 57,50 m²
Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m²
Plošina – 22,00 m²
Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m²
SKLAD F
Sklad – 57,50 m²
Sklad s nízkym stropom (cca 2,9 m) – 22,00 m²
Plošina – 22,00 m²
Spolu: 101,50 m² + voľná plocha 35,50 m²
Vybavenie a štandard
Novostavba 2025 – vysoký technický štandard
Príprava na vykurovanie, chladenie a sociálne zázemie
Samostatné vstupy, možnosť úprav podľa potrieb nájomcu
Vjazd pre dodávky / menšie nákladné vozidlá
Parkovanie priamo pred halou
Flexibilné využitie (sklad, servis, showroom, e-shop, administratíva)
Podmienky prenájmu
Cena je uvedená bez DPH.
Podmienkou uzatvorenia nájomnej zmluvy je vyplnenie dotazníka finančnej bonity nájomcu a následná úhrada depozitu a dvoch mesačných nájmov vopred podľa platnej zmluvy.
Prenájom je bez ďalších nákladov na províziu – priamo od vlastníka objektu
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eugen Krajčovič REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Laurinská 17 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,400 €/mesiac 14 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Eugen Krajčovič REI PREMIUM
Realitné kancelárie - REI PREMIUM SK s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
