893708 (JuLY7wbnUA0) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 04. 2025
RADO | Prevádzková budova s bytovou jednotkou | Bánovce nad Bebravou
Výstrkov
Bánovce nad Bebravou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
560,000 € 1534 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
365 m²
Info
RADO Reality ponúka na predaj prevádzkovú budovu s bytovou jednotkou a možnosťou nadstavby, nachádzajúci sa na ul. Vystrkov v Bánovciach nad Bebravou. V roku 2018 prešla budova kompletnou rekonštrukciou elektroinštalácie, rozvodov vody, odpadu a horného podlažia. Súčasťou objektu je aj pivnica s rozlohou 100 m². K dispozícii je vypracovaný projekt na nadstavbu dvoch ďalších bytových jednotiek. Budova je ideálna ako investícia – na prestavbu na bytové jednotky, alebo ako kombinácia podnikania a bývania pod jednou strechou.
DISPOZÍCIA:
Objekt pozostáva z troch častí:
Prízemie (190 m²) je určené na podnikateľské účely. V minulosti slúžilo ako pohostinstvo. Nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti, spoločná chodba, na ktorej sú zrekonštruované pánske a dámske toalety, WC pre personál, kumbál, sklad (alebo šatňa), veľká kancelária, ďalší menší sklad a suchá pivnica s výmerou 100 m². Súčasťou je aj vonkajšia terasa – ideálna v prípade pokračovania v gastroprevádzke.
Poschodie (170 m²) tvorí bytová jednotka s veľmi štedrým priestorom. Nachádzajú sa tu štyri veľké izby, dve kúpeľne, komora alebo šatník a priestranná kuchyňa, kde sa dá pokojne aj tancovať. :)
Suterén (100m2) budova je čiastočne podpivničená - suchá pivnica.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
K budove je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia, rozdeleného na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie je možné taktiež upraviť na obytný priestor – výsledkom by bol objekt so štyrmi samostatnými bytmi. Alternatívne môžete spodné podlažie prenajímať tretej strane a bývať na poschodí.
OKOLIE:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, menšie potraviny, zastávky MHD, detské ihrisko, základná škola, materská škola, pošta, námestie a množstvo ďalších služieb.
Ak chodíte radi na výlety s rodinou môžete navštíviť Rodný dom Ľ . Štúra v Uhrovci, Hrad Uhrovec, hviezdáreň v Partizánskom, Letohrádok Babylon a mnoho ďalšieho.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. :)
Cena domu je 560.000,-€
Energie pre bytovú jednotku: 30,- elektrina + 100,- plyn
Energie pre prízemie: podľa spotreby
Viac fotiek na: www.radoreality.sk
Video: https://www.youtube.com/watch?v=twwRteswRwA
Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=riBY84gB4AN
Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel: +421 948 103 990
E-mail: pribelova@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
DISPOZÍCIA:
Objekt pozostáva z troch častí:
Prízemie (190 m²) je určené na podnikateľské účely. V minulosti slúžilo ako pohostinstvo. Nachádzajú sa tu dve priestranné miestnosti, spoločná chodba, na ktorej sú zrekonštruované pánske a dámske toalety, WC pre personál, kumbál, sklad (alebo šatňa), veľká kancelária, ďalší menší sklad a suchá pivnica s výmerou 100 m². Súčasťou je aj vonkajšia terasa – ideálna v prípade pokračovania v gastroprevádzke.
Poschodie (170 m²) tvorí bytová jednotka s veľmi štedrým priestorom. Nachádzajú sa tu štyri veľké izby, dve kúpeľne, komora alebo šatník a priestranná kuchyňa, kde sa dá pokojne aj tancovať. :)
Suterén (100m2) budova je čiastočne podpivničená - suchá pivnica.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
K budove je vypracovaný projekt na nadstavbu ďalšieho podlažia, rozdeleného na dve samostatné bytové jednotky. Prízemie je možné taktiež upraviť na obytný priestor – výsledkom by bol objekt so štyrmi samostatnými bytmi. Alternatívne môžete spodné podlažie prenajímať tretej strane a bývať na poschodí.
OKOLIE:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, menšie potraviny, zastávky MHD, detské ihrisko, základná škola, materská škola, pošta, námestie a množstvo ďalších služieb.
Ak chodíte radi na výlety s rodinou môžete navštíviť Rodný dom Ľ . Štúra v Uhrovci, Hrad Uhrovec, hviezdáreň v Partizánskom, Letohrádok Babylon a mnoho ďalšieho.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. :)
Cena domu je 560.000,-€
Energie pre bytovú jednotku: 30,- elektrina + 100,- plyn
Energie pre prízemie: podľa spotreby
Viac fotiek na: www.radoreality.sk
Video: https://www.youtube.com/watch?v=twwRteswRwA
Link na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=riBY84gB4AN
Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group
Tel: +421 948 103 990
E-mail: pribelova@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.
Charakteristika
Úžitková plocha:
365 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1965
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group s.r.o.+4219481... zobraziť číslo
RADO Reality
Mateja Bela 20 • 91108, Trenčín Celá ponuka spoločnosti560,000 € 1534 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Natália Príbelová
RADO Reality Group s.r.o.+4219481... zobraziť číslo
