3955 (JufPpGVQ7dW) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 09. 2025
Prenájom štýlovej novo zariadenej kaviarne v novostavbe polyfunkčného bytového domu v Chorvátskom Grobe, časť Čierna Voda
Triblavinská
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,625 €/mesiac 24 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Reštauračné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
67.35 m²
Info
Máte sen o vlastnej kaviarni? Teraz ho môžete zrealizovať bez zbytočných investícií!
Ponúkame na prenájom kompletne vybavený a útulný priestor vhodný na prevádzku kaviarne v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Čierna Voda, kde už dnes býva viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny s chuťou tráviť čas v príjemnom prostredí.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Interiér: 67,35 m²
Terasa: 42,37 m²
Záhradka: 8,33 m²
Cena nájmu: 1 625 € / mesiac / bez DPH
Energie: cca 200 € / mesiac
Internet a 1 parkovacie miesto v cene nájmu
Depozit 2 mesačné nájomné
Voľné IHNEĎ
🪑 VYBAVENIE INTERIÉRU:
Na mieru vyrobený barový pult – funkčný, dizajnový a dominantný prvok priestoru
8 stolov a 24 pohodlných stoličiek
Drevený obklad stien a príjemné podsvietenie, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru
V lete možnosť rozšírenia kapacity o terasu
☕ TECHNICKÉ ZARIADENIE:
Profesionálny taliansky kávovar La Pavoni
2x mlynček na kávu
Chladnička Arktic s objemom 270 l
Umývačka riadu RedFox
Predpríprava na klimatizáciu
Rekuperácia vzduchu
Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo
Samostatné merače vody, tepla a elektriny
🚻 SANITÁRNE ZARIADENIA:
Samostatné toalety pre dámy, pánov aj osoby so zníženou mobilitou
📍 LOKALITA – ČIERNA VODA:
Rýchlo rastúca časť s výbornou dostupnosťou
Viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny
Vysoký dopyt po kvalitných gastro službách
Ideálne miesto na dennú kávičku, koláčik aj večerný pohár vínka
✅ Výhody pre nového nájomcu:
Moderné technológie a úsporná prevádzka
Bez nutnosti ďalších vstupných investícií
Okamžite pripravené na spustenie prevádzky
Príjemné a štýlové prostredie, ktoré si zákazníci zamilujú
📞 Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595
Obchodný priestor je možné aj kúpiť za cenu 390.000,- EUR s DPH
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Ponúkame na prenájom kompletne vybavený a útulný priestor vhodný na prevádzku kaviarne v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite Čierna Voda, kde už dnes býva viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny s chuťou tráviť čas v príjemnom prostredí.
🔑 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Interiér: 67,35 m²
Terasa: 42,37 m²
Záhradka: 8,33 m²
Cena nájmu: 1 625 € / mesiac / bez DPH
Energie: cca 200 € / mesiac
Internet a 1 parkovacie miesto v cene nájmu
Depozit 2 mesačné nájomné
Voľné IHNEĎ
🪑 VYBAVENIE INTERIÉRU:
Na mieru vyrobený barový pult – funkčný, dizajnový a dominantný prvok priestoru
8 stolov a 24 pohodlných stoličiek
Drevený obklad stien a príjemné podsvietenie, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru
V lete možnosť rozšírenia kapacity o terasu
☕ TECHNICKÉ ZARIADENIE:
Profesionálny taliansky kávovar La Pavoni
2x mlynček na kávu
Chladnička Arktic s objemom 270 l
Umývačka riadu RedFox
Predpríprava na klimatizáciu
Rekuperácia vzduchu
Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo
Samostatné merače vody, tepla a elektriny
🚻 SANITÁRNE ZARIADENIA:
Samostatné toalety pre dámy, pánov aj osoby so zníženou mobilitou
📍 LOKALITA – ČIERNA VODA:
Rýchlo rastúca časť s výbornou dostupnosťou
Viac ako 6 000 obyvateľov – prevažne mladé rodiny
Vysoký dopyt po kvalitných gastro službách
Ideálne miesto na dennú kávičku, koláčik aj večerný pohár vínka
✅ Výhody pre nového nájomcu:
Moderné technológie a úsporná prevádzka
Bez nutnosti ďalších vstupných investícií
Okamžite pripravené na spustenie prevádzky
Príjemné a štýlové prostredie, ktoré si zákazníci zamilujú
📞 Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa nám a dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0904 672 595
Obchodný priestor je možné aj kúpiť za cenu 390.000,- EUR s DPH
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– znalecký posudok,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
67.35 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
42.37 m²
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová_Našereality
Realitné kancelárie - Našereality+421 904... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Bratislavská 83 • 90201, Pezinok Celá ponuka spoločnosti1,625 €/mesiac 24 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová_Našereality
Realitné kancelárie - Našereality+421 904... zobraziť číslo
