12267138 (Ju3UOTxn2NJ) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
Prenájom samostatného kancelárskeho traktu 330 m² v skvelej lokalite pri Rožňavskej ulici – Bratislava, Nové Mesto
Ľubochnianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,900 €/mesiac 3900 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Cena zahŕňa servisné poplatky, podiel na spoločných priestoroch, parkovanie a platby za kúrenie a chladenie
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
1 m²
Info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory o celkovej výmere 330 m², ktoré sú situované na celom treťom poschodí v modernej kancelárskej budove na Ľubochnianskej ulici v meste Bratislava - Nové Mesto, v tesnej blízkosti frekventovanej 4-prúdovej Rožňavskej ulice.
➔ Kancelársky trakt je veľmi vzdušný a skvelo presvetlený vďaka dostatočnému množstvu denného svetla.
➔ Skvelá lokalita a poloha s rýchlym prístupom na mestský obchvat aj do centra mesta.
Priestor tvorí:
▪︎ 2 open-space časti
▪︎ 6 samostatných kancelárií
▪︎ Zasadacia miestnosť s kuchynkou
▪︎ Samostatné toalety pre ženy a pre mužov, ako aj sprcha
▪︎ Recepcia
▪︎ Oddychová zóna
▪︎ Serverovňa
Základné informácie:
▪︎ K priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta priamo pred budovou
▪︎ Dostatok prirodzeného denného svetla a pekný výhľad na okolie
▪︎ Veľká miera súkromia – každé poschodie v budove je samostatne uzamykateľné
▪︎ Kúrenie a chladenie prostredníctvom nástenných jednotiek
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ PVC podlahy v celom priestore
Doplňujúce informácie o budove:
▪︎ Kúrenie a chladenie v budove je zabezpečené cez tepelné čerpadlo (t.z. nižšie náklady na energie)
▪︎ Budova sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú vstupnú bránu a je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom
▪︎ Pri budove sa nachádza samostatná záhrada s oddychovou zónou
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ MHD zastávka: 0,1 km
▪︎ Shopping Palace Zlaté piesky: 2 km
▪︎ Letisko: 3,5 km
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 6 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 6 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov, vrátane servisných poplatkov, podielu na spoločných priestoroch, parkovania a platieb za kúrenie a chladenie: 3900 € / mesiac
▪︎ Preddavkové platby za priamu spotrebu energií (elektrina a voda): 100 € / mesiac
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
youtu.be/JQ4GZpopq2k
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➔ Kancelársky trakt je veľmi vzdušný a skvelo presvetlený vďaka dostatočnému množstvu denného svetla.
➔ Skvelá lokalita a poloha s rýchlym prístupom na mestský obchvat aj do centra mesta.
Priestor tvorí:
▪︎ 2 open-space časti
▪︎ 6 samostatných kancelárií
▪︎ Zasadacia miestnosť s kuchynkou
▪︎ Samostatné toalety pre ženy a pre mužov, ako aj sprcha
▪︎ Recepcia
▪︎ Oddychová zóna
▪︎ Serverovňa
Základné informácie:
▪︎ K priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta priamo pred budovou
▪︎ Dostatok prirodzeného denného svetla a pekný výhľad na okolie
▪︎ Veľká miera súkromia – každé poschodie v budove je samostatne uzamykateľné
▪︎ Kúrenie a chladenie prostredníctvom nástenných jednotiek
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ PVC podlahy v celom priestore
Doplňujúce informácie o budove:
▪︎ Kúrenie a chladenie v budove je zabezpečené cez tepelné čerpadlo (t.z. nižšie náklady na energie)
▪︎ Budova sa nachádza v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú vstupnú bránu a je zabezpečená alarmom a kamerovým systémom
▪︎ Pri budove sa nachádza samostatná záhrada s oddychovou zónou
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ MHD zastávka: 0,1 km
▪︎ Shopping Palace Zlaté piesky: 2 km
▪︎ Letisko: 3,5 km
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 6 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 6 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Prenájom kancelárskych priestorov, vrátane servisných poplatkov, podielu na spoločných priestoroch, parkovania a platieb za kúrenie a chladenie: 3900 € / mesiac
▪︎ Preddavkové platby za priamu spotrebu energií (elektrina a voda): 100 € / mesiac
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
youtu.be/JQ4GZpopq2k
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti3,900 €/mesiac 3900 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
