969169 (JuNXVhEF0rI) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2026
Prenájom priestoru vhodného na škôlku v Novom Meste - Nobelova ulica
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
2,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
153 m²
Info
Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor s terasou, vlastnou záhradou a možnosťou využívania ďalších približne 2 000 m² záhradnej plochy v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto, na Nobelovej ulici.
Priestor je vhodný najmä na prevádzku materskej školy, jaslí, detského alebo rodinného centra, psychologickej či logopedickej ambulancie, poradenského, terapeutického, špeciálnopedagogického, vzdelávacieho alebo voľnočasového centra.
Nachádza sa v pokojnom areáli priamo v parku Nobelova, ktorý ponúka príjemné prostredie na prácu s deťmi, individuálne terapie, skupinové aktivity, hry, pohyb a vzdelávanie v exteriéri.
Výmera:
• interiér: 153 m²
• spevnená terasa: 103 m²
• vlastná záhrada: 404 m²
• možnosť využívania ďalších približne 2 000 m² záhradnej plochy
Dispozícia a vybavenie
Priestor pozostáva z:
• hlavného vstupu,
• kancelárie,
• miestnosti pre upratovačku,
• detskej šatne,
• hygienického zázemia s 5 detskými toaletami a umývadlami,
• 5 samostatných miestností využiteľných ako triedy, herne, terapeutické alebo konzultačné miestnosti, učebne, spálne či oddychové priestory,
• kuchyne,
• ďalšej kúpeľne a WC,
• terasy s priamym vstupom do záhrady,
• vlastnej záhrady s detskými preliezkami,
• možnosti využívania ďalšej záhradnej plochy v areáli.
Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatné priestory na individuálne konzultácie, psychologické vyšetrenia, logopedické terapie, skupinové aktivity, čakáreň aj administratívne zázemie.
V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové rozvody a ďalšie modernizácie interiéru. Objekt je postavený z tehlového muriva, spĺňa súčasné tepelno-technické požiadavky a je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené samostatným plynovým kúrením.
Rekonštrukcia je vo finálnej fáze. Po dohode je možné prispôsobiť vybrané detaily potrebám budúceho nájomcu. Fotodokumentácia obsahuje zábery aktuálneho stavu aj vizualizácie možného finálneho zariadenia v štýle Montessori škôlky, ktoré slúžia ako inšpirácia.
Schválenie pre materskú školu
Priestor je od roku 2020 schválený a zaradený do siete materských škôl. Pri splnení príslušných podmienok je možné uchádzať sa o štátne dotácie.
Lokalita
Areál sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Nového Mesta, priamo v parku. V blízkosti sa nachádzajú športoviská, detský bazén Žabiatko približne 50 m, tenisové kurty približne 40 m, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, detské ihriská a zastávky MHD.
Výhodou je dobrá dostupnosť autobusom aj električkou, ako aj blízkosť nákupného centra Polus a kultúrneho centra Nová Cvernovka.
Cena prenájmu: 2 500 € / mesiac + energie
Priestor je vhodný najmä na prevádzku materskej školy, jaslí, detského alebo rodinného centra, psychologickej či logopedickej ambulancie, poradenského, terapeutického, špeciálnopedagogického, vzdelávacieho alebo voľnočasového centra.
Nachádza sa v pokojnom areáli priamo v parku Nobelova, ktorý ponúka príjemné prostredie na prácu s deťmi, individuálne terapie, skupinové aktivity, hry, pohyb a vzdelávanie v exteriéri.
Výmera:
• interiér: 153 m²
• spevnená terasa: 103 m²
• vlastná záhrada: 404 m²
• možnosť využívania ďalších približne 2 000 m² záhradnej plochy
Dispozícia a vybavenie
Priestor pozostáva z:
• hlavného vstupu,
• kancelárie,
• miestnosti pre upratovačku,
• detskej šatne,
• hygienického zázemia s 5 detskými toaletami a umývadlami,
• 5 samostatných miestností využiteľných ako triedy, herne, terapeutické alebo konzultačné miestnosti, učebne, spálne či oddychové priestory,
• kuchyne,
• ďalšej kúpeľne a WC,
• terasy s priamym vstupom do záhrady,
• vlastnej záhrady s detskými preliezkami,
• možnosti využívania ďalšej záhradnej plochy v areáli.
Dispozícia umožňuje vytvoriť samostatné priestory na individuálne konzultácie, psychologické vyšetrenia, logopedické terapie, skupinové aktivity, čakáreň aj administratívne zázemie.
V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové rozvody a ďalšie modernizácie interiéru. Objekt je postavený z tehlového muriva, spĺňa súčasné tepelno-technické požiadavky a je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené samostatným plynovým kúrením.
Rekonštrukcia je vo finálnej fáze. Po dohode je možné prispôsobiť vybrané detaily potrebám budúceho nájomcu. Fotodokumentácia obsahuje zábery aktuálneho stavu aj vizualizácie možného finálneho zariadenia v štýle Montessori škôlky, ktoré slúžia ako inšpirácia.
Schválenie pre materskú školu
Priestor je od roku 2020 schválený a zaradený do siete materských škôl. Pri splnení príslušných podmienok je možné uchádzať sa o štátne dotácie.
Lokalita
Areál sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Nového Mesta, priamo v parku. V blízkosti sa nachádzajú športoviská, detský bazén Žabiatko približne 50 m, tenisové kurty približne 40 m, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, detské ihriská a zastávky MHD.
Výhodou je dobrá dostupnosť autobusom aj električkou, ako aj blízkosť nákupného centra Polus a kultúrneho centra Nová Cvernovka.
Cena prenájmu: 2 500 € / mesiac + energie
Charakteristika
Úžitková plocha:
153 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Judita Yaňez
A-Z REAL spol. s r.o.+421 905... zobraziť číslo
A-Z REAL spol. s r.o.
Nitrianska 5 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti2,500 €/mesiac 16 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Judita Yaňez
A-Z REAL spol. s r.o.+421 905... zobraziť číslo
