(Juy3aqBlL0a) • Aktualizovaný: 17. 08. 2026 • 1. publikácia: 13. 08. 2026
Prenájom: Lukratívny 220 m² priestor na Špitálskej s vchodom z ulice – bar, klub, gastro či office - bez provízie
Špitálska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,400 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: Cena nehnuteľnosti je uvedená bez energií
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
220 m²
Info
Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom štýlový a atraktívny komerčný priestor s výmerou cca 220 m² na prestížnej adrese Špitálska 10 v absolútnom centre Bratislavy – Staré Mesto.
Priestor sa nachádza v suteréne, avšak disponuje kľúčovou výhodou – priamym, samostatným vstupom priamo z hlavnej ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a pohodlný prístup pre klientov aj návštevníkov. Vďaka výbornej technickej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálna na prevádzkovanie baru, nočného klubu, reštaurácie, gastro podniku alebo reprezentatívnych office / showroom priestorov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: Komerčný priestor (bar, klub, gastro, office)
Celková výmera: cca 220 m²
Umiestnenie: Suterén s priamym vstupom z hlavnej ulice
Kolaudácia: Nová kolaudácia (2023 / 2024)
Sociálne zariadenia: 4x WC
Kúrenie: Vlastný kotol
Vzduchotechnika: Nová, výkonná vzduchotechnika
Dostupnosť: Voľný ihneď
DISPOZÍCIA
Priestor má výborné dispozičné možnosti s veľkorysou úžitkovou plochou 220 m². Vstup pre zákazníkov vedie priamo z rušnej hlavnej ulice. Súčasťou priestoru je vytvorené zázemie so 4 samostatnými toaletami. Vzhľadom na otvorenosť a variabilitu si nový nájomca môže interiér prispôsobiť presne podľa potrieb svojej prevádzky.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠTANDARDY
Priestor prešiel technickou prípravou a disponuje kľúčovými prvkami pre náročné prevádzky:
Nová vzduchotechnika: Výkonný systém vzduchotechniky zabezpečuje kvalitné odvetrávanie, čo je nevyhnutný štandard pre gastro, barové a klubové prevádzky.
Vlastné kúrenie: Vykurovanie je riešené vlastným kotlom, čo nájomcovi poskytuje plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi.
Kolaudácia: Priestor disponuje novou kolaudáciou z rokov 2023/2024.
Stav nehnuteľnosti: Priestor je pripravený na dokončenie/investíciu podľa vizuálu a konceptu nového nájomcu (fit-out).
LOKALITA & LIFESTYLE
Špitálska ulica patrí medzi ikonické a mimoriadne frekventované adresy v Starom Meste.
Pohyb ľudí: Lokalita s vysokou hustotou chodcov, turistov a študentov počas celého dňa aj noci.
Dostupnosť: Výborná dopravná napojenosť, zastávky električiek sa nachádzajú v tesnej blízkosti.
Okolie: Kamenné námestie, Námestie SNP, Obchodná ulica a historické centrum sú vzdialené len pár krokov.
Pre koho je priestor ideálny? Pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá unikátny priestor v centre mesta na vybudovanie vyhľadávaného podniku, baru, reštaurácie či štýlového kancelárskeho zázemia.
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné: 1 400 € / mesiac
Energie a služby: Platia sa samostatne podľa skutočnej spotreby
Vratná kaucia: 1 400 €
Provízia pre RK: 0 € (BEZ PROVÍZIE PRE RK)
PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR?
Top adresa na Špitálskej 10 v centre Starého Mesta
Priamy samostatný vstup z hlavnej ulice
Nová, výkonná vzduchotechnika v cene
Nová kolaudácia 2023 / 2024
Vlastný kotol na kúrenie
4x toaleta
Plocha až 220 m² za výhodných 1 400 € / mesiac
Prenájom priamo bez provízie pre RK
K dispozícii okamžite
ZAUJAL VÁS TENTO PRIESTOR?
Ak hľadáte priestorné komerčné priestory v centre mesta pre Váš úspešný biznis, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Priestor sa nachádza v suteréne, avšak disponuje kľúčovou výhodou – priamym, samostatným vstupom priamo z hlavnej ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a pohodlný prístup pre klientov aj návštevníkov. Vďaka výbornej technickej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálna na prevádzkovanie baru, nočného klubu, reštaurácie, gastro podniku alebo reprezentatívnych office / showroom priestorov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh nehnuteľnosti: Komerčný priestor (bar, klub, gastro, office)
Celková výmera: cca 220 m²
Umiestnenie: Suterén s priamym vstupom z hlavnej ulice
Kolaudácia: Nová kolaudácia (2023 / 2024)
Sociálne zariadenia: 4x WC
Kúrenie: Vlastný kotol
Vzduchotechnika: Nová, výkonná vzduchotechnika
Dostupnosť: Voľný ihneď
DISPOZÍCIA
Priestor má výborné dispozičné možnosti s veľkorysou úžitkovou plochou 220 m². Vstup pre zákazníkov vedie priamo z rušnej hlavnej ulice. Súčasťou priestoru je vytvorené zázemie so 4 samostatnými toaletami. Vzhľadom na otvorenosť a variabilitu si nový nájomca môže interiér prispôsobiť presne podľa potrieb svojej prevádzky.
VYBAVENIE A TECHNICKÉ ŠTANDARDY
Priestor prešiel technickou prípravou a disponuje kľúčovými prvkami pre náročné prevádzky:
Nová vzduchotechnika: Výkonný systém vzduchotechniky zabezpečuje kvalitné odvetrávanie, čo je nevyhnutný štandard pre gastro, barové a klubové prevádzky.
Vlastné kúrenie: Vykurovanie je riešené vlastným kotlom, čo nájomcovi poskytuje plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi.
Kolaudácia: Priestor disponuje novou kolaudáciou z rokov 2023/2024.
Stav nehnuteľnosti: Priestor je pripravený na dokončenie/investíciu podľa vizuálu a konceptu nového nájomcu (fit-out).
LOKALITA & LIFESTYLE
Špitálska ulica patrí medzi ikonické a mimoriadne frekventované adresy v Starom Meste.
Pohyb ľudí: Lokalita s vysokou hustotou chodcov, turistov a študentov počas celého dňa aj noci.
Dostupnosť: Výborná dopravná napojenosť, zastávky električiek sa nachádzajú v tesnej blízkosti.
Okolie: Kamenné námestie, Námestie SNP, Obchodná ulica a historické centrum sú vzdialené len pár krokov.
Pre koho je priestor ideálny? Pre podnikateľa alebo investora, ktorý hľadá unikátny priestor v centre mesta na vybudovanie vyhľadávaného podniku, baru, reštaurácie či štýlového kancelárskeho zázemia.
CENA A PODMIENKY
Mesačné nájomné: 1 400 € / mesiac
Energie a služby: Platia sa samostatne podľa skutočnej spotreby
Vratná kaucia: 1 400 €
Provízia pre RK: 0 € (BEZ PROVÍZIE PRE RK)
PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR?
Top adresa na Špitálskej 10 v centre Starého Mesta
Priamy samostatný vstup z hlavnej ulice
Nová, výkonná vzduchotechnika v cene
Nová kolaudácia 2023 / 2024
Vlastný kotol na kúrenie
4x toaleta
Plocha až 220 m² za výhodných 1 400 € / mesiac
Prenájom priamo bez provízie pre RK
K dispozícii okamžite
ZAUJAL VÁS TENTO PRIESTOR?
Ak hľadáte priestorné komerčné priestory v centre mesta pre Váš úspešný biznis, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.
Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie.
KONTAKT PRE OBHLIADKU
Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér
Telefónne číslo: +421 918 026 238
E-mail: chornyi@metrixreal.sk
Metrixreal – Realitná kancelária
E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
10
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Prístupová komunikácia:
Betónová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Sklad
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,400 €/mesiac 6 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Vladyslav Chornyi
Metrixreal s.r.o09180262... zobraziť číslo
