23000089 (JuBLAcWaOdA) • Aktualizovaný: 17. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 07. 2024
Prenájom kancelárskych priestorov na Ševčenkovej ulici v Petržalke
Ševčenkova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
11 €/m2/mesiac 11 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: + PN + E
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
4,500 m²
Info
Prenájom kancelárskych priestorov na začiatku Petržalky na Ševčenkovej ulici vo výbornej lokalite.
Administratívna budova - novostavba (3 výťahy a 2 schodiská) o celkovej ploche 4.500 m2 a skladá sa z 8 nadzemných podlaží a poskytuje maximálny komfort pre kancelársku činnosť s nasledovnými parametrami:
- Klimatizácia
- Vstupná hala s 24-hodinovou prevádzkou
- Moderná kantýna priamo v objekte a ďalšie možnosti stravovania v blízkom okolí
- Otvárateľné okná
- Klimatizácia
- Zdvojená podlaha pre kábeláž
- Floorboxy
- Svetlá výška podlažia 3 metre
- Flexibilná plocha umožňujúca open source ako aj pre uzatvorené kancelárie
- Datové napojenie budovy optickou kabelážou
- Elektronická požiarna signalizácia
- Elektronický systém vstupu (vstupové karty)
- Prevádzka recepcie 24/7
- Kamerový systém
- Toalety na poschodí v dostatočnej kapacite
- Priestor na bezpečné odkladanie bicyklov
- Moderné technológie v budove: MaR, CCTV, EPS, EZS, HVAC
- Žiadny add-on faktor, platíte len za reálnu prenajatú plochu
- Návštevnícke parkovacie miesta
-Kaviareň priamo v objekte
K budove patrí 5-podlažný garážový dom, kde je možné si prenajať parkovacie státie a jeho cena závisí od veľkosti - cena od 65,- do 70,- EUR/státie/mes.
Minimálne doba nájmu sú 2 roky s možnosťou poskytnutia rent free v závislosti od dĺžky doby nájmu.
Momentálna voľná plocha kancelárskych priestorov:
1 poschodie - voľná plocha 120 m2 - možnosť zväčšenia o plochu 58 m2, ďalej voľná kancelária o ploche 37 m2
2 poschodie - voľná plocha 555 m2, plocha 545 m2 - s možnosťou rozdelenia na menšie plochy
3 poschodie - voľná plocha 160,5 m2, plocha 180 m2 s kuchynkou
4 poschodie - voľná plocha 1.180 m2
5 poschodie - voľná plocha 545 m2 - s možnosťou rozdelenia na menšie plochy
6 poschodie - voľná plocha 1.180 m2
Cena za prenájom závisí od dĺžky doby nájmu:
- 3ročná zmluva 11 (až 10,50) Eur/m2/mesačne + DPH
- 5ročná zmluva – 10 Eur/m2/mesacne + DPH
Prevádzkové náklady 5 Eur/m2/mesačne plus priama spotreba medií (podľa meračov) - cca 0,40 az 0,80 Eur/m2/mesačne.
Priestory sú voľné ihneď.
Budova sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka kompletný sortiment služieb potrebných pre podnikanie, Výborná poloha umožňuje rýchly presun či už do centra alebo priamo na obchvat.
V blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby notára, poštu, lekáreň, benzínové pumpy, dobíjanie elektroáut, umývačku áut, školu, škôlku.
Administratívna budova - novostavba (3 výťahy a 2 schodiská) o celkovej ploche 4.500 m2 a skladá sa z 8 nadzemných podlaží a poskytuje maximálny komfort pre kancelársku činnosť s nasledovnými parametrami:
- Klimatizácia
- Vstupná hala s 24-hodinovou prevádzkou
- Moderná kantýna priamo v objekte a ďalšie možnosti stravovania v blízkom okolí
- Otvárateľné okná
- Klimatizácia
- Zdvojená podlaha pre kábeláž
- Floorboxy
- Svetlá výška podlažia 3 metre
- Flexibilná plocha umožňujúca open source ako aj pre uzatvorené kancelárie
- Datové napojenie budovy optickou kabelážou
- Elektronická požiarna signalizácia
- Elektronický systém vstupu (vstupové karty)
- Prevádzka recepcie 24/7
- Kamerový systém
- Toalety na poschodí v dostatočnej kapacite
- Priestor na bezpečné odkladanie bicyklov
- Moderné technológie v budove: MaR, CCTV, EPS, EZS, HVAC
- Žiadny add-on faktor, platíte len za reálnu prenajatú plochu
- Návštevnícke parkovacie miesta
-Kaviareň priamo v objekte
K budove patrí 5-podlažný garážový dom, kde je možné si prenajať parkovacie státie a jeho cena závisí od veľkosti - cena od 65,- do 70,- EUR/státie/mes.
Minimálne doba nájmu sú 2 roky s možnosťou poskytnutia rent free v závislosti od dĺžky doby nájmu.
Momentálna voľná plocha kancelárskych priestorov:
1 poschodie - voľná plocha 120 m2 - možnosť zväčšenia o plochu 58 m2, ďalej voľná kancelária o ploche 37 m2
2 poschodie - voľná plocha 555 m2, plocha 545 m2 - s možnosťou rozdelenia na menšie plochy
3 poschodie - voľná plocha 160,5 m2, plocha 180 m2 s kuchynkou
4 poschodie - voľná plocha 1.180 m2
5 poschodie - voľná plocha 545 m2 - s možnosťou rozdelenia na menšie plochy
6 poschodie - voľná plocha 1.180 m2
Cena za prenájom závisí od dĺžky doby nájmu:
- 3ročná zmluva 11 (až 10,50) Eur/m2/mesačne + DPH
- 5ročná zmluva – 10 Eur/m2/mesacne + DPH
Prevádzkové náklady 5 Eur/m2/mesačne plus priama spotreba medií (podľa meračov) - cca 0,40 az 0,80 Eur/m2/mesačne.
Priestory sú voľné ihneď.
Budova sa nachádza v lokalite, ktorá ponúka kompletný sortiment služieb potrebných pre podnikanie, Výborná poloha umožňuje rýchly presun či už do centra alebo priamo na obchvat.
V blízkosti nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby notára, poštu, lekáreň, benzínové pumpy, dobíjanie elektroáut, umývačku áut, školu, škôlku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
4,500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Nevysporiadané
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... zobraziť číslo
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti11 €/m2/mesiac 11 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Darina Dlapová
Urban & Partner spol. s r.o.0903 754... zobraziť číslo
