(JuWfBlljWMt) • Aktualizovaný: 30. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 04. 2026
Prenájom kancelársky priestor na Stromovej ul., Kramáre, Bratislava Nové Mesto.
Stromová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
9.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
115 m²
Info
Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka na prenájom kancelársky priestor na Stromovej ul., Kramáre, Bratislava Nové Mesto.
Základný prehľad
• Dve kancelárie na prízemí: open space 100 m² + miestnosť 15 m2
• Tri sklady v suteréne budovy (miestnosť 18 m2, dva sklady po cca 30 m²)
• Priestory sú vhodné pre menšiu firmu, ktorá preferuje kancelárie a sklady v jednej budove
• K dispozícii ihneď s kancelárskym nábytkom alebo ako prázdny priestor
• Predchádzajúci nájomca bol IT firma, v budove sú dve IT firmy
Lokalita a dostupnosť
• Rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy a na všetky smery z mesta
• Blízkosť verejnej dopravy a zastávky MHD na Stromovej ul., Kramáre
• Budova je v slepej ulici s minimálnou premávkou
• Tri kryté parkovacie miesta v areáli budovy, ďalšie pred budovou
• Samostatný uzatvárateľný vstup do areálu budovy
• Ľahký prístup pre dodávky
• Samostatná kuchynka, dve WC
Technické parametre
• Internet UPC, samostatný router, aktívne rozvody v jednotlivých miestnostiach
• Klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení
• Budova má fotovoltickú elektráreň s batériovým modulom, chrániacim budovu pred výpadkom napätia v rozsahu niekoľko hodín
• Kúrenie tepelné čerpadlo, v zálohe elektro kotol, riadená teplota pre každé miesto, klimatizácie vo všetkých miestnostiach
• Smart prístupový systém s alarmom s mobilnou aplikáciou
• Kamerový systém s mobilnou aplikáciou
Dispozícia a výmery
• Open space 70 m2, oddelená kancelária 20 m2
• Sklady: 20 + 20 +17 m2
• Možnosť úprav (flexibilita priestoru)
Cena mesačného prenájmu
• 9,50 EUR m²/mesiac prenajatej plochy + energie vrátane cca 200 EUR mesiac+ DPH
• Parkovacie miesto 900 EUR /rok
• Samostatný elektromer, zálohové platby s ročným vyúčtovaním
• Redukovaná spotreba elektro vďaka FTV
• Vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu,
• Platba štvrťročne
• Minimálna dĺžka nájmu minimálne na jeden rok
Kontakt: +421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
Nehnuteľnosti v dobrých rukách
www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM
Základný prehľad
• Dve kancelárie na prízemí: open space 100 m² + miestnosť 15 m2
• Tri sklady v suteréne budovy (miestnosť 18 m2, dva sklady po cca 30 m²)
• Priestory sú vhodné pre menšiu firmu, ktorá preferuje kancelárie a sklady v jednej budove
• K dispozícii ihneď s kancelárskym nábytkom alebo ako prázdny priestor
• Predchádzajúci nájomca bol IT firma, v budove sú dve IT firmy
Lokalita a dostupnosť
• Rýchle dopravné napojenie v rámci Bratislavy a na všetky smery z mesta
• Blízkosť verejnej dopravy a zastávky MHD na Stromovej ul., Kramáre
• Budova je v slepej ulici s minimálnou premávkou
• Tri kryté parkovacie miesta v areáli budovy, ďalšie pred budovou
• Samostatný uzatvárateľný vstup do areálu budovy
• Ľahký prístup pre dodávky
• Samostatná kuchynka, dve WC
Technické parametre
• Internet UPC, samostatný router, aktívne rozvody v jednotlivých miestnostiach
• Klimatizovaná serverovňa s možnosťou umiestnenia vlastných zariadení
• Budova má fotovoltickú elektráreň s batériovým modulom, chrániacim budovu pred výpadkom napätia v rozsahu niekoľko hodín
• Kúrenie tepelné čerpadlo, v zálohe elektro kotol, riadená teplota pre každé miesto, klimatizácie vo všetkých miestnostiach
• Smart prístupový systém s alarmom s mobilnou aplikáciou
• Kamerový systém s mobilnou aplikáciou
Dispozícia a výmery
• Open space 70 m2, oddelená kancelária 20 m2
• Sklady: 20 + 20 +17 m2
• Možnosť úprav (flexibilita priestoru)
Cena mesačného prenájmu
• 9,50 EUR m²/mesiac prenajatej plochy + energie vrátane cca 200 EUR mesiac+ DPH
• Parkovacie miesto 900 EUR /rok
• Samostatný elektromer, zálohové platby s ročným vyúčtovaním
• Redukovaná spotreba elektro vďaka FTV
• Vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu,
• Platba štvrťročne
• Minimálna dĺžka nájmu minimálne na jeden rok
Kontakt: +421 905 563 400
E-mail: sprincova@danubereality.sk
Nehnuteľnosti v dobrých rukách
www.danubereality.sk
Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2015
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Fotovoltaické panely, Klimatizacia
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality Group, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
DANUBE Reality Group, s.r.o.
Tomášikova 50C/12571 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti9.5 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriela Šprincová
DANUBE Reality Group, s.r.o.+4219055... zobraziť číslo
