RE0000034-22-000320 (Juj-M7ry4v4) • Aktualizovaný: 28. 04. 2024 • 1. publikácia: 25. 04. 2024
Prenájom kancelárii v Polus Tower II, 186,4 m2 - 1000m2
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
11,5 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
0 m²
Info
POLUS TOWER sú ideálnym miestom pre biznis v Bratislave. Dve administratívne budovy (Polus Tower I. a II) spojené nákupným centrom. Kancelárie sú vždy upravené na mieru pre klienta, široké spektrum služieb, vrátane športových a zábavných aktivít, dostatok parkovacích miest, výborná dopravná dostupnosť
Ponúkaný priestor sa nachádza:
1. myhive Polus | Tower 2 na 2NP – 186,40 m2 celková plocha (kancelárska plocha 170,57 m2), výhľad na Kuchajdu. Ide o novo vybudovaný priestor, ktorý je okamžite k dispozícii. Priestor je ponúkaný s kompletne vybavenou kuchynkou aj so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička), vlastnými toaletami, skladom/serverovňou a nadštandardnými prvkami ako presklené priečky.
základne podmienky prenájmu v prípade prenájmu v stave as-is:
• Základne nájomne 11,50 €/m2/mesiac + DPH
• 5 ročný kontrakt
• Servisne poplatky 4,50 €/m2/mesiac + DPH
• Zálohy za energie 1,00 €/m2/mesiac + DPH (voda 0,20 EUR + elektrina 0,80 EUR)
• Cena za 1ks parkovacieho státia
o zóna B5 (vonkajšia): 45 €/m2/mesiac + DPH
o zóna B2 (vnútorná nededikovaná): 60 €/m2/mesiac + DPH
o zóna B1 (vnútorná exkluzívna ozn. logom): 80 €/m2/mesiac + DPH
štandard kancelárskych priestorov
• systém chladenia a kúrenia s riadením regulácie teploty v každej miestnosti
• rozvod filtrovaného a zvlhčovaného čerstného vzduchu
• kontrolný systém budovy riadený technoloógiou BMS - Building Management System
• kuchynka s kompletným vybavením
• zdvojené podlahy a znížené stropy
• protipožiarna ochrana
• tieniaci systém
• štrukturovaná kabeláž CAT 7
zopár benefitov projektu:
• využívanie 3ks. kompletne vybavených zasadačiek s kapacitou pre 16, 8, a 4 ľudí
• 3 hodiny parkovania zdarma v shopping centre
• Napojenie na shopping centrum, ktoré ponuka všetky druhy služieb (banky, potraviny, lekáreň, pošta, drogéria, možnosti stravovania, kino, fitness a iné)
• Dobrá dostupnosť MHD – 2,4 električka a 5 autobusových liniek
• Vlaková stanica Nové mesto
• Dobrá viditeľnosť projektu
• Známa adresa
• 24/7 recepcia/prístup
• Priame napojenie na prírodný areál Kuchajda (všetky druhy športovísk/rekreácie)
• Sprchy a bicyklové státia na prízemí
• dieselový generátor ako záložný zdroj energie
• 24-hodinová technická podpora, recepcia a strážna služba
• prístupový systém pomocou vstupových kariet
• Nový koncept myhive, hotelový štýl priestoru lobby, spoločná interakcia medzi nájomcami, eventy zastrešené komunity manažérom
• Zmodernizované nákupné centrum VIVO! Bratislava
•
Ponúkaný priestor sa nachádza:
1. myhive Polus | Tower 2 na 2NP – 186,40 m2 celková plocha (kancelárska plocha 170,57 m2), výhľad na Kuchajdu. Ide o novo vybudovaný priestor, ktorý je okamžite k dispozícii. Priestor je ponúkaný s kompletne vybavenou kuchynkou aj so spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička), vlastnými toaletami, skladom/serverovňou a nadštandardnými prvkami ako presklené priečky.
základne podmienky prenájmu v prípade prenájmu v stave as-is:
• Základne nájomne 11,50 €/m2/mesiac + DPH
• 5 ročný kontrakt
• Servisne poplatky 4,50 €/m2/mesiac + DPH
• Zálohy za energie 1,00 €/m2/mesiac + DPH (voda 0,20 EUR + elektrina 0,80 EUR)
• Cena za 1ks parkovacieho státia
o zóna B5 (vonkajšia): 45 €/m2/mesiac + DPH
o zóna B2 (vnútorná nededikovaná): 60 €/m2/mesiac + DPH
o zóna B1 (vnútorná exkluzívna ozn. logom): 80 €/m2/mesiac + DPH
štandard kancelárskych priestorov
• systém chladenia a kúrenia s riadením regulácie teploty v každej miestnosti
• rozvod filtrovaného a zvlhčovaného čerstného vzduchu
• kontrolný systém budovy riadený technoloógiou BMS - Building Management System
• kuchynka s kompletným vybavením
• zdvojené podlahy a znížené stropy
• protipožiarna ochrana
• tieniaci systém
• štrukturovaná kabeláž CAT 7
zopár benefitov projektu:
• využívanie 3ks. kompletne vybavených zasadačiek s kapacitou pre 16, 8, a 4 ľudí
• 3 hodiny parkovania zdarma v shopping centre
• Napojenie na shopping centrum, ktoré ponuka všetky druhy služieb (banky, potraviny, lekáreň, pošta, drogéria, možnosti stravovania, kino, fitness a iné)
• Dobrá dostupnosť MHD – 2,4 električka a 5 autobusových liniek
• Vlaková stanica Nové mesto
• Dobrá viditeľnosť projektu
• Známa adresa
• 24/7 recepcia/prístup
• Priame napojenie na prírodný areál Kuchajda (všetky druhy športovísk/rekreácie)
• Sprchy a bicyklové státia na prízemí
• dieselový generátor ako záložný zdroj energie
• 24-hodinová technická podpora, recepcia a strážna služba
• prístupový systém pomocou vstupových kariet
• Nový koncept myhive, hotelový štýl priestoru lobby, spoločná interakcia medzi nájomcami, eventy zastrešené komunity manažérom
• Zmodernizované nákupné centrum VIVO! Bratislava
•
Charakteristika
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
5,5 €
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sotorníková
A-Z REAL spol. s r.o.+4219053...+421905385527 zobraziť číslo
A-Z REAL spol. s r.o.
Nitrianska 5 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti11,5 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Mgr. Jana Sotorníková
A-Z REAL spol. s r.o.+4219053...+421905385527 zobraziť číslo
