12267025 (Jug4RrLoDeg) • Aktualizovaný: 15. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 07. 2024
Prenájom 2 nových skladov od 800 m² vrátane kancelárii priamo v meste Bratislava
Staviteľská
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
6.65 €/m2/mesiac 7 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Priestor pre sklad
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
800 m²
Info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom 2 novopostavené skladové priestory, ktoré sú situované v areáli v časti Bratislava Žabí majer.
➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava.
➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde.
V ponuke sú voľné priestory:
▪︎ Sklad 1 o úžitkovej ploche 817 m²
▪︎ Sklad 2 o úžitkovej ploche 1012 m²
▪︎ Každý skladový priestor má vlastné kancelárske a sociálne zázemie cca 300 m²
▪︎ Každý sklad má vlastné manipulačné a dostatočné parkovacie plochy
Technický opis skladového priestoru:
▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov
▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m²
▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickými bránami drive-in
▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov
▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny
▪︎ Profesionálny property management
Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované
▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
▪︎ Kuchynka
▪︎ Serverovňa
Opis areálu:
▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu
Cenník nájomného:
▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac
▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac
▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH.
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➔ Areál má komfortné napojenie na dopravnú infraštruktúru priamo smerujúcu na hlavné diaľničné cestné ťahy mesta Bratislava.
➔ Priestory sú skolaudované a využiteľné pre skladovanie, ako aj ľahkú výrobu a sú postavené z kvalitných stavebných materiálov vo vysokom štandarde.
V ponuke sú voľné priestory:
▪︎ Sklad 1 o úžitkovej ploche 817 m²
▪︎ Sklad 2 o úžitkovej ploche 1012 m²
▪︎ Každý skladový priestor má vlastné kancelárske a sociálne zázemie cca 300 m²
▪︎ Každý sklad má vlastné manipulačné a dostatočné parkovacie plochy
Technický opis skladového priestoru:
▪︎ Železobetónová konštrukcia s rozpätím stĺpov 24 x 12 m
▪︎ Vnútorná svetlá výška 10 metrov
▪︎ Zaťaženie podlahy 5 t na 1 m²
▪︎ Každý priestor je vybavený elektrickými bránami drive-in
▪︎ Led osvetlenie plus dodatočné presvetlenie priestorov prostredníctvom strešných svetlíkov
▪︎ Vykurovanie prostredníctvom strešných plynových žiaričov
▪︎ Vetranie pomocou strešných ventilátorov
▪︎ Sprinklerový protipožiarny systém ESFR
▪︎ Každý nájomný priestor je samostatne merateľný a regulovateľný (elektrina, plyn, voda)
▪︎ Súčasťou areálu sú e-nabíjacie stanice pre osobné autá
▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity pre zamestnancov ako aj zákazníkov
▪︎ Oddychové vonkajšie zelené zóny
▪︎ Profesionálny property management
Opis kancelárskeho a socialného zázemie:
▪︎ Súčasťou každého skladového priestoru je kancelárske ako aj sociálne zázemie
▪︎ Kancelárie sú klimatizované ako aj vykurované
▪︎ Osvetlenie kancelárií LED svietidlami priemernej intenzity 500 luxov, chodby 200 luxov
▪︎ Šatne, sprchy, toalety pre ženy ako aj mužov
▪︎ Kuchynka
▪︎ Serverovňa
Opis areálu:
▪︎ 24-hodinová bezpečnostná služba
▪︎ Kontrolovaný vstup do areálu prostredníctvom vrátnika
▪︎ Zabezpečovací kamerový systém kontrolovaný z vrátnice
▪︎ 2,0 m vysoké oplotenie areálu
Cenník nájomného:
▪︎ Skladové priestory: 6,65 € / m² / mesiac
▪︎ Kancelárie priestory: 10 € / m² / mesiac
▪︎ Spevnené plochy: 1,25 € / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky bez energii: 1,30 € / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 50,00 € / osobné vozidlo/ mesiac
▪︎ Všetky ceny sú uvedené bez DPH.
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov a viac
V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
800 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti6.65 €/m2/mesiac 7 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
