Prenajatý obchodný priestor 508 m² – COOP Jednota, centrum Chorvátskeho Grobu

Name: Prenajatý obchodný priestor 508 m² – COOP Jednota, centrum Chorvátskeho Grobu
Brand: Reality.sk
SKU: JuwEWq8_eX1
Price: 900000 EUR
Availability: InStock

Školská
Chorvátsky Grob • Slovensko

Ukázať na mape

900 000 € 1772 €/m²

Základné informácie

Druh:

Obchodné priestory

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

508 m²

Info

Predávame obchodný priestor na prízemí budovy Grovina Residences na Školskej ulici v centre Chorvátskeho Grobu, 15 minút od Bratislavy. Priestor je prenajatý predajni COOP Jednota. Príjem z nájmu máte od prvého dňa a do budúcna je tu veľký priestor na zvýšenie nájmu.

Nájom:
- aktuálne nájomné 3 000 € mesačne (36 000 € ročne)
- nájomná zmluva platí ešte cca 4 roky, nájomca má možnosť predĺženia
- súčasné nájomné je pod trhovou úrovňou, čo dáva možnosť vyššieho výnosu po skončení zmluvy

Výmery (spolu cca 508 m²):
- predajné plochy: 304,38 m² (2 haly)
- skladové plochy: 129,28 m² (hlavný sklad 99 m², chladiace a mraziace boxy)
- ostatné plochy: 74,74 m² (príprava mäsa a šalátov, kancelária, šatňa, WC, zádverie)

Výhody:
- zásobovacia rampa a samostatný vstup pre zásobovanie
- bezbariérový vstup do predajne s rampou pre vozíky
- parkovanie pri predajni
- centrum rýchlo rastúcej obce pri Bratislave

Nájomnú zmluvu a ďalšie podklady poskytneme vážnym záujemcom.

Cena: 900 000 €
Kontakt: +421 903 600 737, grovinadevelopments@gmail.com

Konštrukcia budovy: tehla, zateplenie polystyrénom.

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

508 m²

Stav nehnuteľnosti:

Pôvodný stav

Typ konštrukcie:

Tehlová

Energetický certifikát budovy:

nie je

Zobraziť viac