(JuijxfxfV4M) • Aktualizovaný: 02. 02. 2026 • 1. publikácia: 02. 02. 2026
PREMIUM INVESTMENT: Zabehnutý gastro koncept priamo v srdci OC NIVY
Mlynské nivy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
100,000 € 2000 €/m²
Základné informácie
Druh:
Reštauračné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
ZENITH LUXURY REAL ESTATE exkluzívne ponúka na odstúpenie prémiovú gastronomickú prevádzku situovanú v najmodernejšom nákupnom a dopravnom uzle Bratislavy – v OC NIVY.
Ide o jedinečnú príležitosť prevziať plne funkčný, dizajnový a technologicky špičkovo vybavený priestor na jednej z najfrekventovanejších adries v meste, bez nutnosti akýchkoľvek vstupných investícií do rekonštrukcie.
ADRESA: OC NIVY (Nivy Centrum)
Lokalita, ktorá nepotrebuje predstavenie. Prevádzka ťaží z unikátneho mixu návštevníkov:
Vysoký denný footfall: Kombinácia nákupnej pasáže, autobusového terminálu a tržnice generuje nepretržitý prúd zákazníkov.
Silná biznis klientela: Priame prepojenie s Nivy Tower a okolitými business centrami garantuje silné obedy a business meetingy.
Strategické umiestnenie: Jednotka sa nachádza v zóne so zameraním na čerstvú a kvalitnú gastronómiu, čo prirodzene filtruje bonitnejšiu klientelu.
O PREVÁDZKE (Ready-to-operate)
Predmetom odstúpenia je kompletne zariadený priestor, ktorý aktuálne funguje ako obľúbené bistro s moderným konceptom.
Interiér: Nadštandardné architektonické prevedenie, použitie prémiových materiálov, otvorený a vzdušný dizajn.
Technológie: Profesionálne vybavená kuchyňa a barová časť (najvyšší štandard gastro technológií), pripravené na okamžitú prevádzku.
Flexibilita: Súčasný koncept (zameraný na čerstvé suroviny a európsku kuchyňu) je možné prevziať a pokračovať v ňom, alebo priestor s minimálnymi nákladmi rebrandovať na vlastný zámer.
PREČO TÁTO INVESTÍCIA?
Nulový CAPEX: Ušetríte mesiace času a stovky tisíc eur za stavebné úpravy a zariaďovanie. Preberáte hotový produkt.
Top Nájomné podmienky: Zabezpečená dlhodobá nájomná zmluva v centre, kde je "waiting list" na voľné priestory.
Okamžité cash-flow: Prevádzka generuje tržby od prvého dňa prevzatia.
PODMIENKY A KONTAKT
Z dôvodu zachovania diskrétnosti a plynulého chodu prevádzky poskytujeme konkrétny názov, finančné ukazovatele a technickú dokumentáciu výhradne na osobnom stretnuti
Cena za odstúpenie: 100.000€
ZENITH LUXURY REAL ESTATE - Partner for your premium assets.
Ide o jedinečnú príležitosť prevziať plne funkčný, dizajnový a technologicky špičkovo vybavený priestor na jednej z najfrekventovanejších adries v meste, bez nutnosti akýchkoľvek vstupných investícií do rekonštrukcie.
ADRESA: OC NIVY (Nivy Centrum)
Lokalita, ktorá nepotrebuje predstavenie. Prevádzka ťaží z unikátneho mixu návštevníkov:
Vysoký denný footfall: Kombinácia nákupnej pasáže, autobusového terminálu a tržnice generuje nepretržitý prúd zákazníkov.
Silná biznis klientela: Priame prepojenie s Nivy Tower a okolitými business centrami garantuje silné obedy a business meetingy.
Strategické umiestnenie: Jednotka sa nachádza v zóne so zameraním na čerstvú a kvalitnú gastronómiu, čo prirodzene filtruje bonitnejšiu klientelu.
O PREVÁDZKE (Ready-to-operate)
Predmetom odstúpenia je kompletne zariadený priestor, ktorý aktuálne funguje ako obľúbené bistro s moderným konceptom.
Interiér: Nadštandardné architektonické prevedenie, použitie prémiových materiálov, otvorený a vzdušný dizajn.
Technológie: Profesionálne vybavená kuchyňa a barová časť (najvyšší štandard gastro technológií), pripravené na okamžitú prevádzku.
Flexibilita: Súčasný koncept (zameraný na čerstvé suroviny a európsku kuchyňu) je možné prevziať a pokračovať v ňom, alebo priestor s minimálnymi nákladmi rebrandovať na vlastný zámer.
PREČO TÁTO INVESTÍCIA?
Nulový CAPEX: Ušetríte mesiace času a stovky tisíc eur za stavebné úpravy a zariaďovanie. Preberáte hotový produkt.
Top Nájomné podmienky: Zabezpečená dlhodobá nájomná zmluva v centre, kde je "waiting list" na voľné priestory.
Okamžité cash-flow: Prevádzka generuje tržby od prvého dňa prevzatia.
PODMIENKY A KONTAKT
Z dôvodu zachovania diskrétnosti a plynulého chodu prevádzky poskytujeme konkrétny názov, finančné ukazovatele a technickú dokumentáciu výhradne na osobnom stretnuti
Cena za odstúpenie: 100.000€
ZENITH LUXURY REAL ESTATE - Partner for your premium assets.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
2022
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Výťah, Nabíjacia stanica elektromobilov, Bezbariérový prístup
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
Štúrová 12 • 81102, Bratislava Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti100,000 € 2000 €/m²
Kontakt na predajcu
ZENITH LUXURY REAL ESTATE
ZENITH LUXURY REAL ESTATE09444848... zobraziť číslo
