9840 (JubS9oT8hh5) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 09. 2026
Prémiové kancelárske priestory v Aupark Tower, 438 m2
Einsteinova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
16.9 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
438 m²
Info
EDEN real ponúka na prenájom nadštandardné administratívne priestory o výmere 438,22 m2 na 6. posch. Administratívne priestory sa nachádzajú v budove Aupark Tower, ktorá ponúka prémiové vysokokvalitné kanc elárske priestory.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je k dispozícii dohodou.
Cena nájmu: 16,90 €/m2/mesiac + DPH
Servisné poplatky + kúrenie, chladenie: 4,50 €/m2/mesiac + DPH
Priama spotreba: vlastná spotreba médií
Parkovacie miesto:
- parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom
ŠTANDARD KANCELÁRIÍ
- Interiérové žalúzie
- Zvlhčovače
- Tepelné konvektory
- Chladenie na fasádu
- Otvárateľné okná
- Zdvojená podlaha
- Vysoko variabilné kancelárske priestory
- Sklenené priečky
- Samostatné elektromerače
- Floor boxy
- Otvorený alebo znížený strop
ŠTANDARD BUDOVY
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy
- komplexný strážny a monitorovací systém
- inteligentný systém ovládania budovy
- elektronický protipožiarny alarm systém
- priame prepojenie s Aupark shopping centre
- 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov
- neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7
A+ BUDOVA:
-efektívna a komfortná budova
- veľmi nízke prevádzkové náklady
- kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami
- najnovší inteligentný systém ovládania budovy
- využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky
- možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie
- o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma
- kvalitný zvlhčovaný vzduch
- dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia
DOSTUPNOSŤ:
5 minút na hlavnú železničnú stanicu
3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu
1 minúta najbližšia autobusová zastávka
1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU
11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava
40 minút autom na letisko Schwechat
1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy
Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER:
6. posch., 438,22, voľné ihneď
6. posch., 35,80 m2, voľné ihneď
8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď
8. posch., 169,95 m2, voľné dohodou
13. posch., 160,45 m2, rezervované
EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Priestory je možné na základe požiadaviek klienta upraviť v štandarde (sadrokartónove priečky, interiérové dvere, koberce, osvetlenie), resp. vo vyžiadanom nadštandarde.
Priestor je k dispozícii dohodou.
Cena nájmu: 16,90 €/m2/mesiac + DPH
Servisné poplatky + kúrenie, chladenie: 4,50 €/m2/mesiac + DPH
Priama spotreba: vlastná spotreba médií
Parkovacie miesto:
- parkovací dom: 150 €/mesiac + DPH
Doba nájmu: min. 60 mesiacov
Priestory môžu byť upravené podľa dohody s nájomcom
ŠTANDARD KANCELÁRIÍ
- Interiérové žalúzie
- Zvlhčovače
- Tepelné konvektory
- Chladenie na fasádu
- Otvárateľné okná
- Zdvojená podlaha
- Vysoko variabilné kancelárske priestory
- Sklenené priečky
- Samostatné elektromerače
- Floor boxy
- Otvorený alebo znížený strop
ŠTANDARD BUDOVY
- neobmedzený prístup do budovy 24/7/365
- 6 veľkých a dizajnových výťahov a 3 nákladné výťahy
- komplexný strážny a monitorovací systém
- inteligentný systém ovládania budovy
- elektronický protipožiarny alarm systém
- priame prepojenie s Aupark shopping centre
- 3+1 hodina zadarmo parkovanie pre návštevníkov
- neustála technická údržba, upratovacia a bezpečnostná služba 24/7
A+ BUDOVA:
-efektívna a komfortná budova
- veľmi nízke prevádzkové náklady
- kancelárie vybavené novými fancoilami a LED svietidlami
- najnovší inteligentný systém ovládania budovy
- využívanie umelej inteligencie na nastavovanie efektívnej prevádzky
- možnosť pre nájomcov vybudovať smart kancelárie novej generácie
- o 40% vyšší prívod vzduchu ako je norma
- kvalitný zvlhčovaný vzduch
- dosková rekuperácia eliminujúca vírusové ochorenia
DOSTUPNOSŤ:
5 minút na hlavnú železničnú stanicu
3 minúty autom na Petržalskú vlakovú stanicu
1 minúta najbližšia autobusová zastávka
1 minúta napojenie na diaľnicu smer AU, CZ, HU
11 minút autom na Letisko M. R. Štefánika – Bratislava
40 minút autom na letisko Schwechat
1 minúta priame napojenie na viaceré cyklotrasy
Aktuálne voľné kancelárske priestory v budove AUPARK TOWER:
6. posch., 438,22, voľné ihneď
6. posch., 35,80 m2, voľné ihneď
8. posch., 246,38 m2, voľné ihneď
8. posch., 169,95 m2, voľné dohodou
13. posch., 160,45 m2, rezervované
EDEN real, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
438 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
21
Energetický certifikát budovy:
A
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219058... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti16.9 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Lívia Petrovičová EDEN real
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219058... zobraziť číslo
