967597 (Ju_s7ATrO16) • Aktualizovaný: 16. 01. 2026 • 1. publikácia: 16. 01. 2026
•PREDAJ• Výrobná hala so zázemím v Dubnici nad Váhom (Nádražná)
Nádražná
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Priestor pre výrobu
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,900 m²
Info
Priemyselný objekt s parkovaním prispôsobený na výrobu, sklady i administratívu
Priemyselný areál na Nádražnej ulici v Dubnici nad Váhom zaujme polohou, výborným technickým stavom a ideálnym dopravným napojením na diaľnicu D1. Tri prepojené haly s otvoreným klimatizovaným priestorom, administratívna budova s kanceláriami a jedálňou, veľké parkovisko pre osobné i nákladné autá. Nájdete tu ideálne podmienky na efektívne fungovanie stredne veľkej prevádzky s desiatkami zamestnancov.
Zaujala vás táto ponuka? Navrhnite si cenu a môžeme začať rokovania. Ozvite sa skúsenému realitnému maklérovi Richardovi Hoštákovi z realitnej spoločnosti BpV Group, ktorý vás areálom prevedie a zodpovie otázky ohľadom predaja alebo prenájmu.
Základné informácie o výrobných a skladových priestoroch
Zastavaná plocha výrobných priestorov: 2750 m²
Ďalšie prislúchajúce plochy: 1150 m²
Počet výrobných/skladových priestorov: 3 samostatné haly bez členenia priečkami
Použité materiály: pancierová liata podlahy z vibrovaného drátkobetónu
Exteriér: oplotenie, spevnené manipulačné plochy, externý sklad, prístrešok expedície
Prípojky: voda, kanalizácia a plyn, vodomerná šachta, revízna šachta, trafostanica 400 kWA
Ideálne spojenie výroby a administratívy
Objekt pozostáva z troch výrobných (skladových) hál, ktoré sú z časti prepojené s administratívnou budovou a zázemím pre zamestnancov (jedáleň, šatne, sprchy). Haly sú jednopodlažné, zateplené, nepodpivničené. Výhodou je otvorený priestor bez deliacich priečok, ktorý umožňuje prispôsobenie priestoru potrebám nového vlastníka. Súčasťou areálu je aj dvojpodlažná administratívna budova s klimatizovanými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádza kancelária, zádverie, WC, sprcha, kotolňa pre celý areál (4 kotle pre ÚK a 1 kotol pre TÚV) a šatne pre personál. Na druhom poschodí sú ďalšie kancelárske priestory, chodba a archív. Podlaha administratívnych priestorov je z cementového poteru. Ústredné kúrenie plynovým kotlom s panelovými radiátormi. Stavba je napojená na rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizáciu. Na budove je umiestnený bleskozvod. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý, bez závažných statických a funkčných porúch. Administratívne priestory nie sú zateplené.
Benefity výrobného areálu v Dubnici nad Váhom
1. Priemyselná zóna na okraji mesta s prístupom po verenej komunikácii
2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu
3. Parkovanie pre osobné vozidlá aj nákladné autá
4. Tri haly s otvoreným klimatizovaným priestorom
5. Administratívna budova so zázemím pre zamestnancov
Poloha a lokalita
Mesto Dubnica nad Váhom má približne 22-tisíc obyvateľov a dostatok kvalifikovanej pracovnej sily. V meste je vybudovaná dopravná infraštruktúra cestnej i železničnej dopravy, čo uľahčuje logistiku výrobným prevádzkam, ktoré môžu distribuovať tovar ďalej. V Dubnici nad Váhom nájdete kompletnú občianska vybavenosť, pobočky bánk, obchodné centrá (BILLA, TESCO, KAUFLAND, LIDL), obchody, služby, hotely, stredné odborné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a oddychové zóny.
Priemyselný areál na Nádražnej ulici v Dubnici nad Váhom zaujme polohou, výborným technickým stavom a ideálnym dopravným napojením na diaľnicu D1. Tri prepojené haly s otvoreným klimatizovaným priestorom, administratívna budova s kanceláriami a jedálňou, veľké parkovisko pre osobné i nákladné autá. Nájdete tu ideálne podmienky na efektívne fungovanie stredne veľkej prevádzky s desiatkami zamestnancov.
Zaujala vás táto ponuka? Navrhnite si cenu a môžeme začať rokovania. Ozvite sa skúsenému realitnému maklérovi Richardovi Hoštákovi z realitnej spoločnosti BpV Group, ktorý vás areálom prevedie a zodpovie otázky ohľadom predaja alebo prenájmu.
Základné informácie o výrobných a skladových priestoroch
Zastavaná plocha výrobných priestorov: 2750 m²
Ďalšie prislúchajúce plochy: 1150 m²
Počet výrobných/skladových priestorov: 3 samostatné haly bez členenia priečkami
Použité materiály: pancierová liata podlahy z vibrovaného drátkobetónu
Exteriér: oplotenie, spevnené manipulačné plochy, externý sklad, prístrešok expedície
Prípojky: voda, kanalizácia a plyn, vodomerná šachta, revízna šachta, trafostanica 400 kWA
Ideálne spojenie výroby a administratívy
Objekt pozostáva z troch výrobných (skladových) hál, ktoré sú z časti prepojené s administratívnou budovou a zázemím pre zamestnancov (jedáleň, šatne, sprchy). Haly sú jednopodlažné, zateplené, nepodpivničené. Výhodou je otvorený priestor bez deliacich priečok, ktorý umožňuje prispôsobenie priestoru potrebám nového vlastníka. Súčasťou areálu je aj dvojpodlažná administratívna budova s klimatizovanými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádza kancelária, zádverie, WC, sprcha, kotolňa pre celý areál (4 kotle pre ÚK a 1 kotol pre TÚV) a šatne pre personál. Na druhom poschodí sú ďalšie kancelárske priestory, chodba a archív. Podlaha administratívnych priestorov je z cementového poteru. Ústredné kúrenie plynovým kotlom s panelovými radiátormi. Stavba je napojená na rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizáciu. Na budove je umiestnený bleskozvod. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý, bez závažných statických a funkčných porúch. Administratívne priestory nie sú zateplené.
Benefity výrobného areálu v Dubnici nad Váhom
1. Priemyselná zóna na okraji mesta s prístupom po verenej komunikácii
2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu
3. Parkovanie pre osobné vozidlá aj nákladné autá
4. Tri haly s otvoreným klimatizovaným priestorom
5. Administratívna budova so zázemím pre zamestnancov
Poloha a lokalita
Mesto Dubnica nad Váhom má približne 22-tisíc obyvateľov a dostatok kvalifikovanej pracovnej sily. V meste je vybudovaná dopravná infraštruktúra cestnej i železničnej dopravy, čo uľahčuje logistiku výrobným prevádzkam, ktoré môžu distribuovať tovar ďalej. V Dubnici nad Váhom nájdete kompletnú občianska vybavenosť, pobočky bánk, obchodné centrá (BILLA, TESCO, KAUFLAND, LIDL), obchody, služby, hotely, stredné odborné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a oddychové zóny.
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,900 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Montovaná
Rok výstavby:
2000
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Richard Hošták
BpV Reality, s. r. o.+421 944... zobraziť číslo
BpV Real Estate, s.r.o.
Nad kostolom 1114 • 01841, Dubnica nad Váhom Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Richard Hošták
BpV Reality, s. r. o.+421 944... zobraziť číslo
