850845 (JuBZ5Ke-ZZ4) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 21. 05. 2026
PREDAJ: Sokolovňa – komerčná budova v centre Brezna | 1 395 m²
Nábrežie Dukelských hrdinov
Brezno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Informácia o cene v RK
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,395 m²
Info
BUDOVA PRE NOVÚ KAPITOLU.
Niektoré budovy nepotrebujú rekonštrukciu.
Potrebujú novú víziu.
Sokolovňa patrí medzi budovy, ktoré si obyvatelia Brezna a Horehronia pamätajú. Po desaťročia bola súčasťou spoločenského života mesta a počas svojho vývoja spájala kultúru, šport, služby aj podnikanie.
Dnes ponúka novému vlastníkovi niečo oveľa cennejšie než svoju minulosť.
Ponúka priestor pre nový, vlastný projekt.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu Sokolovne s podlahovou plochou 1 395 m², situovanú v širšom centre Brezna na nábreží rieky Hron.
Objekt prešiel v rokoch 2007 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Zahŕňala výmenu okien, dverí, podláh, rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, sociálnych zariadení a technického zázemia, modernizáciu vykurovacích systémov, či inštaláciu vzduchotechniky.
Najväčšou hodnotou tejto ponuky nie je súčasná prevádzka ani minulé využitie objektu.
Je ňou kombinácia polohy, výmery, technického stavu a flexibility, ktorú podobné budovy v centre mesta ponúkajú len výnimočne.
PREDMET PONUKY
Celková úžitková plocha budovy: 1 395 m²
Budova pozostáva z viacerých funkčne prepojených častí, ktoré umožňujú využívanie objektu ako jedného celku alebo jeho postupný rozvoj podľa potrieb nového vlastníka.
Súčasťou budovy sú:
• veľkorysý centrálny priestor s galériou a prevádzkovým zázemím,
• samostatná prevádzková časť s vlastným vstupom,
• administratívne priestory,
• technické a skladové zázemie,
• sociálne zariadenia,
• samostatné vstupy do jednotlivých častí objektu,
• vlastná plynová kotolňa,
• vzduchotechnická jednotka pre centrálny priestor
• zabezpečovací systém.
Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích plochách v okolí objektu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť.
Vykurovanie budovy je riešené kombinovaným spôsobom:
• centrálny priestor je vykurovaný a vetraný vzduchotechnickým systémom so samostatnou strojovňou,
• ostatné časti budovy sú vykurované ústredným kúrením s vlastnou plynovou kotolňou a tepelným čerpadlom.
Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený samostatnými zásobníkmi TÚV. Objekt je pripojený na verejnú kanalizáciu.
LOKALITA
Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží rieky Hron, v pešej dostupnosti centra mesta.
V blízkom okolí sa nachádzajú úrady, banky, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, obchody, autobusová a železničná doprava.
Brezno je prirodzeným administratívnym, obchodným a službovým centrom regiónu Horehronie a zároveň vstupnou bránou do Nízkych Tatier.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Sokolovňa patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.
Nie preto, že ide o budovu s dlhoročnou históriou, ale preto, že spája veľkorysú výmeru, centrálnu polohu, technickú pripravenosť a možnosť ďalšieho rozvoja.
Budova ponúka priestor pre služby, administratívu, zdravotnícke prevádzky, vzdelávanie alebo kombináciu viacerých aktivít pod jednou strechou.
Je vhodná pre investora, spoločnosť hľadajúcu vlastné zázemie alebo pre záujemcu, ktorý hľadá budovu s charakterom, funkčnou infraštruktúrou a priestorom pre vlastný podnikateľský zámer.
Ak hľadáte miesto, ktoré vám umožní nadviazať na existujúce hodnoty a zároveň vytvoriť niečo nové, Sokolovňa patrí medzi ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku.
INFORMÁCIA O CENE V REALITNEJ KANCELÁRII.
V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ.
Niektoré budovy nepotrebujú rekonštrukciu.
Potrebujú novú víziu.
Sokolovňa patrí medzi budovy, ktoré si obyvatelia Brezna a Horehronia pamätajú. Po desaťročia bola súčasťou spoločenského života mesta a počas svojho vývoja spájala kultúru, šport, služby aj podnikanie.
Dnes ponúka novému vlastníkovi niečo oveľa cennejšie než svoju minulosť.
Ponúka priestor pre nový, vlastný projekt.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu Sokolovne s podlahovou plochou 1 395 m², situovanú v širšom centre Brezna na nábreží rieky Hron.
Objekt prešiel v rokoch 2007 – 2008 rozsiahlou rekonštrukciou. Zahŕňala výmenu okien, dverí, podláh, rozvodov vody, elektriny a kanalizácie, sociálnych zariadení a technického zázemia, modernizáciu vykurovacích systémov, či inštaláciu vzduchotechniky.
Najväčšou hodnotou tejto ponuky nie je súčasná prevádzka ani minulé využitie objektu.
Je ňou kombinácia polohy, výmery, technického stavu a flexibility, ktorú podobné budovy v centre mesta ponúkajú len výnimočne.
PREDMET PONUKY
Celková úžitková plocha budovy: 1 395 m²
Budova pozostáva z viacerých funkčne prepojených častí, ktoré umožňujú využívanie objektu ako jedného celku alebo jeho postupný rozvoj podľa potrieb nového vlastníka.
Súčasťou budovy sú:
• veľkorysý centrálny priestor s galériou a prevádzkovým zázemím,
• samostatná prevádzková časť s vlastným vstupom,
• administratívne priestory,
• technické a skladové zázemie,
• sociálne zariadenia,
• samostatné vstupy do jednotlivých častí objektu,
• vlastná plynová kotolňa,
• vzduchotechnická jednotka pre centrálny priestor
• zabezpečovací systém.
Parkovanie je dostupné na verejných parkovacích plochách v okolí objektu.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť.
Vykurovanie budovy je riešené kombinovaným spôsobom:
• centrálny priestor je vykurovaný a vetraný vzduchotechnickým systémom so samostatnou strojovňou,
• ostatné časti budovy sú vykurované ústredným kúrením s vlastnou plynovou kotolňou a tepelným čerpadlom.
Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený samostatnými zásobníkmi TÚV. Objekt je pripojený na verejnú kanalizáciu.
LOKALITA
Sokolovňa sa nachádza v širšom centre Brezna, na nábreží rieky Hron, v pešej dostupnosti centra mesta.
V blízkom okolí sa nachádzajú úrady, banky, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, obchody, autobusová a železničná doprava.
Brezno je prirodzeným administratívnym, obchodným a službovým centrom regiónu Horehronie a zároveň vstupnou bránou do Nízkych Tatier.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Sokolovňa patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.
Nie preto, že ide o budovu s dlhoročnou históriou, ale preto, že spája veľkorysú výmeru, centrálnu polohu, technickú pripravenosť a možnosť ďalšieho rozvoja.
Budova ponúka priestor pre služby, administratívu, zdravotnícke prevádzky, vzdelávanie alebo kombináciu viacerých aktivít pod jednou strechou.
Je vhodná pre investora, spoločnosť hľadajúcu vlastné zázemie alebo pre záujemcu, ktorý hľadá budovu s charakterom, funkčnou infraštruktúrou a priestorom pre vlastný podnikateľský zámer.
Ak hľadáte miesto, ktoré vám umožní nadviazať na existujúce hodnoty a zároveň vytvoriť niečo nové, Sokolovňa patrí medzi ponuky, ktoré stoja za osobnú obhliadku.
INFORMÁCIA O CENE V REALITNEJ KANCELÁRII.
V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU JE DOHODA NA CENE MOŽNÁ.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,395 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1960
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
