128675 (JuYQ8eN54tf) • Aktualizovaný: 29. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 11. 2025
Predaj polyfunkčná budova Nitra
Novozámocká 50
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
829,000 € 790 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,050 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komerčnú polyfunkčnú budovu v Nitre na ulici Novozámocká.
Budova má veľmi dobrú strategickú polohu na križovatke ulíc Dvorčanská - Novozámocká, v obchodno - priemyselnej časti Nitry - Dolné Krškany. Pozemok, ktorý je predmetom predaja, má 2574 m2 a nachádza sa na ňom obchodno - prevádzková budova s predajňou a tri samostatné sklady. Budova na pozemku zaberá plochu 623 m2 a poskytuje úžitkový priestor 1050 m2 na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží.
Dispozícia budovy:
1. NP: predajňa so vstupom z ulice, showroom, kancelárie, dielňa, skladové priestory rôznej veľkosti, pánske a dámske sociálne zázemie, kuchynka, vstup do suterénu, vstup na poschodie,
2.NP: uvítací priestor pre návštevy, meeting room/spoločenská miestnosť, kancelárie, menšie zasadacie miestnosti, 2x služobný byt s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou, archív.
Suterén: kotolňa, serverovňa, skladové priestory.
Vonkajšie priestory tvoria tri samostatné plechové sklady, prístrešok, manipulačné plochy a parkovisko pre cca 20 osobných áut.
Pozemok je kompletne oplotený so vstupom na parkovisko cez automatickú bránu a samostatným vstupom pre zásobovanie cez druhú bránu.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Villant menený pred cca 6 rokmi, ktorý distribuuje teplo do radiátorov v priestoroch budovy.
Budova ponúka flexibilné možnosti využitia pre obchod, administratívu, servis, či ďalší prenájom kancelárií s možnosťou vytvorenia dvoch budov so samostatným vstupom.
Budova je v súčastnosti v štádiu finálneho vypratávania, aby bola ihneď po predaji pripravená na odovzdanie novému majiteľovi.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Budova má veľmi dobrú strategickú polohu na križovatke ulíc Dvorčanská - Novozámocká, v obchodno - priemyselnej časti Nitry - Dolné Krškany. Pozemok, ktorý je predmetom predaja, má 2574 m2 a nachádza sa na ňom obchodno - prevádzková budova s predajňou a tri samostatné sklady. Budova na pozemku zaberá plochu 623 m2 a poskytuje úžitkový priestor 1050 m2 na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží.
Dispozícia budovy:
1. NP: predajňa so vstupom z ulice, showroom, kancelárie, dielňa, skladové priestory rôznej veľkosti, pánske a dámske sociálne zázemie, kuchynka, vstup do suterénu, vstup na poschodie,
2.NP: uvítací priestor pre návštevy, meeting room/spoločenská miestnosť, kancelárie, menšie zasadacie miestnosti, 2x služobný byt s vlastným sociálnym zariadením a kuchynkou, archív.
Suterén: kotolňa, serverovňa, skladové priestory.
Vonkajšie priestory tvoria tri samostatné plechové sklady, prístrešok, manipulačné plochy a parkovisko pre cca 20 osobných áut.
Pozemok je kompletne oplotený so vstupom na parkovisko cez automatickú bránu a samostatným vstupom pre zásobovanie cez druhú bránu.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje kotol Villant menený pred cca 6 rokmi, ktorý distribuuje teplo do radiátorov v priestoroch budovy.
Budova ponúka flexibilné možnosti využitia pre obchod, administratívu, servis, či ďalší prenájom kancelárií s možnosťou vytvorenia dvoch budov so samostatným vstupom.
Budova je v súčastnosti v štádiu finálneho vypratávania, aby bola ihneď po predaji pripravená na odovzdanie novému majiteľovi.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.
V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,050 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Ševčíková
RE/MAX Family09038342... zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti829,000 € 790 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Mária Ševčíková
RE/MAX Family09038342... zobraziť číslo
