5460 (JuLgfVLZ5kP) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 03. 12. 2025
Predaj kancelárskych priestorov Vajnorská ul., Bratislava s možnosťou garantovaného výnosu
Vajnorská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
72,497 € 2200 €/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
32.95 m²
Info
RK Dumbo real Vám ponúka na predaj moderné kancelárske priestory na strategickej Vajnorskej ulici v Bratislave. Táto ponuka je mimoriadne flexibilná a prispôsobí sa Vašim cieľom:
Vlastné firemné sídlo: Získajte modernú, reprezentatívnu a klimatizovanú kanceláriu pre svoju spoločnosť s vynikajúcou dostupnosťou.
Garantovaný investičný model (pasívny príjem): Ak nechcete priestor využívať, zapojte sa do garantovaného modelu s fixným výnosom a nechajte nehnuteľnosť pracovať za Vás!
Kľúčové vlastnosti priestoru a lokality:
Lokalita & občianska vybavenosť: Len 650 metrov od obchodného centra Shopping Palace. V blízkom okolí sú reštaurácie, služby a zastávky MHD.
Bezkonkurenčná dopravná dostupnosť:
Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou.
Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km).
Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská.
Flexibilita plochy: Dostupné jednotky od 32,95 m² s možnosťou spájania priestorov podľa Vašich potrieb.
Moderné štandardy: Klimatizované priestory, kamerový systém a výborná viditeľnosť budovy z hlavnej cesty.
Parkovanie: Možnosť kúpy parkovacieho miesta v cene 8 500,- Eur bez DPH.
Stav: Pripravené na okamžité užívanie/prenájom.
Investičný model bez starostí:
V prípade, že sa rozhodnete pre investičný model, získate nasledujúce výhody:
Garantovaný ročný výnos: Získajte fixný, garantovaný ročný výnos 5 % vo forme vyplácania mesačného nájmu. O správu, nájomcov a údržbu sa stará profesionálna spoločnosť.
Kapitálové zhodnotenie: Očakávaný dodatočný potenciál zhodnotenia samotnej nehnuteľnosti v rozsahu 2,5 % až 3 % ročne.
Celkový potenciál výnosu: 7,5 % až 8 % ročne z investovaného kapitálu!
Bezstarostný príjem: Váš pasívny príjem je zabezpečený bez nutnosti riešiť hľadanie nájomníkov, zmluvy alebo reklamácie.
Nezmeškajte šancu vlastniť majetok, ktorý pracuje za Vás. Či už ako sídlo pre Vašu firmu, alebo ako garantovaná investícia, táto kúpa má zmysel!
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk
RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.
Vlastné firemné sídlo: Získajte modernú, reprezentatívnu a klimatizovanú kanceláriu pre svoju spoločnosť s vynikajúcou dostupnosťou.
Garantovaný investičný model (pasívny príjem): Ak nechcete priestor využívať, zapojte sa do garantovaného modelu s fixným výnosom a nechajte nehnuteľnosť pracovať za Vás!
Kľúčové vlastnosti priestoru a lokality:
Lokalita & občianska vybavenosť: Len 650 metrov od obchodného centra Shopping Palace. V blízkom okolí sú reštaurácie, služby a zastávky MHD.
Bezkonkurenčná dopravná dostupnosť:
Zastávka električky a autobusu priamo pred budovou.
Diaľničný obchvat (D1) dostupný do 3 minút jazdy (výjazd vzdialený len 3 km).
Priamy vjazd z frekventovanej ulice Vajnorská.
Flexibilita plochy: Dostupné jednotky od 32,95 m² s možnosťou spájania priestorov podľa Vašich potrieb.
Moderné štandardy: Klimatizované priestory, kamerový systém a výborná viditeľnosť budovy z hlavnej cesty.
Parkovanie: Možnosť kúpy parkovacieho miesta v cene 8 500,- Eur bez DPH.
Stav: Pripravené na okamžité užívanie/prenájom.
Investičný model bez starostí:
V prípade, že sa rozhodnete pre investičný model, získate nasledujúce výhody:
Garantovaný ročný výnos: Získajte fixný, garantovaný ročný výnos 5 % vo forme vyplácania mesačného nájmu. O správu, nájomcov a údržbu sa stará profesionálna spoločnosť.
Kapitálové zhodnotenie: Očakávaný dodatočný potenciál zhodnotenia samotnej nehnuteľnosti v rozsahu 2,5 % až 3 % ročne.
Celkový potenciál výnosu: 7,5 % až 8 % ročne z investovaného kapitálu!
Bezstarostný príjem: Váš pasívny príjem je zabezpečený bez nutnosti riešiť hľadanie nájomníkov, zmluvy alebo reklamácie.
Nezmeškajte šancu vlastniť majetok, ktorý pracuje za Vás. Či už ako sídlo pre Vašu firmu, alebo ako garantovaná investícia, táto kúpa má zmysel!
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
Mgr. Veronika Hrehová Tel. kontakt: 0949 020 701 Email: hrehova@dumboreal.sk
RK Dumbo real – Kancelárie, kde sa darí Vášmu biznisu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
32.95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2024
Počet nadzemných podlaží:
3
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Hrehová_Dumbo real
Realitné kancelárie - Dumbo real s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Javorová 1883/5 • 90042, Dunajská Lužná Celá ponuka spoločnosti72,497 € 2200 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Veronika Hrehová_Dumbo real
Realitné kancelárie - Dumbo real s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
