(JuxSyBlBokS) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
Predaj - kancelárske priestory o výmere 710 m2, výťah, vynikajúca dostupnosť a vizibilita, Trnavská, Bratislava II - Ružinov
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,178,000 € 1659 €/m²
Poznámka k cene: možnosť dokúpania parkovacích státí
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
710 m²
Info
RK Realiťáci ponúkajú exkluzívne na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste s vynikajúcou vizibilitou a dostupnosťou pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove.
Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom možnosť dokúpiť parkovacie státia v počte 12 ks.
Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom.
Vlastníctvo: firemné
Možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenej v roku 1993
Benefity:
- Strategická poloha v širšom centre mesta s rýchlym napojením na hlavný dopravný ťah a diaľničný obchvat
- Vizibilita a dostupnosť
- Možnosť rozdelenia a variabilného využitia priestoru
- Výborná občianska vybavenosť v okolí
- Možnosť odkúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v budove
- MHD pri budove (trolejbus/autobus)
- Prístup do objektu 24/7 (čip)
- Možnosť okamžitého užívania
- Bez tiarch kúpou voľné
Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné.
Dispozícia:
- Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2
- 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2)
- Chodby
- Loggia a balkón
- Sklady
- Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2)
- Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske
- Sprcha a samostatné wc
Vybavenie:
Plastové okná 2-sklo
Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch)
Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory
Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovachích 12 parkovacích miest
- 10 autozakladačov v garáži v suteréne budovy
- 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu
Budova: rok kolaudácie 2001
Posledná rekonštrukcia cca 2010
- zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne
- Dostupné všetky rozvody IS
- výťah
Energetický certifikát: B
Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa
CENA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 1.178.000,- EUR
CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ 12 ks: 170.000,- EUR
(Ceny sú uvádzané vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom možnosť dokúpiť parkovacie státia v počte 12 ks.
Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom.
Vlastníctvo: firemné
Možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenej v roku 1993
Benefity:
- Strategická poloha v širšom centre mesta s rýchlym napojením na hlavný dopravný ťah a diaľničný obchvat
- Vizibilita a dostupnosť
- Možnosť rozdelenia a variabilného využitia priestoru
- Výborná občianska vybavenosť v okolí
- Možnosť odkúpiť vyhradené parkovacie miesta priamo v budove
- MHD pri budove (trolejbus/autobus)
- Prístup do objektu 24/7 (čip)
- Možnosť okamžitého užívania
- Bez tiarch kúpou voľné
Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné.
Dispozícia:
- Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2
- 13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2)
- Chodby
- Loggia a balkón
- Sklady
- Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2)
- Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske
- Sprcha a samostatné wc
Vybavenie:
Plastové okná 2-sklo
Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch)
Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory
Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovachích 12 parkovacích miest
- 10 autozakladačov v garáži v suteréne budovy
- 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu
Budova: rok kolaudácie 2001
Posledná rekonštrukcia cca 2010
- zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne
- Dostupné všetky rozvody IS
- výťah
Energetický certifikát: B
Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa
CENA KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV: 1.178.000,- EUR
CENA PARKOVACÍCH STÁTÍ 12 ks: 170.000,- EUR
(Ceny sú uvádzané vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
710 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Výťah, Recepcia, Bezbariérový prístup, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
MHD, Cesta, Diaľnica, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
RKR & Partners s. r. o.
Ľubochnianska 4 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,178,000 € 1659 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
