(JumU733JiIP) • Aktualizovaný: 10. 05. 2026 • 1. publikácia: 10. 05. 2026
Predaj - kancelárske priestory o výmere 710 m2, 3 x výťah, so skvelým zázemím, vynikajúcou dostupnosťou a vizibilitou, Trnavská, Bratislava II
Trnavská cesta
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,800 €/m2 3 €/m2
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
710 m²
Info
RK Realiťáci ponúkajú exkluzívne na predaj kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnom objekte "Obytné a administratívne centrum" na Trnavskej ceste s vynikajúcou vizibilitou a dostupnosťou pri frekventovanej križovatke s Tomášikovou ul. v Bratislavskom Ružinove.
Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom prislúchajú aj parkovacie státia v počte 12 ks.
Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom.
Dispozícia:
Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2
13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2)
Chodby
Loggia a balkón
Sklady
Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2)
Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske
Sprcha a samostatné wc
Vybavenie:
- Klimatizácia
- Plastové okná 2-sklo
Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch)
Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory
Parkovanie: ku kancelárskym priestorom prislúcha 12 parkovacích miest z toho 10 zakladačov v suteréne - garát a 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu v cene: 200.000,- EUR
Budova: rok kolaudácie 2001
Posledná rekonštrukcia cca 2010
- zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne
- Prístup do objektu 24/7 (čip)
- Dostupné všetky rozvody IS
- výťah
Energetický certifikát: B
Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa
Vlastníctvo: firemné (platca DPH) možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenú v roku 1993
Benefity:
- Visibilita a dostupnosť
- Možnosť rozdelenia a variabilného využitia
- Výborná občianska vybavenosť v okolí
- Rýchle napojenie sa na hlavný ťah Dúbravky (Saratovská cesta) a diaľnica
V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné.
Vynikajúca dostupnosť na hlavný cestný ťah.
MHD (tolejbus/autobus) zastávka pred budovou.
CENA NEHNUTEĽNOSTI 1800,- EUR/m2 + 200.000,- EUR parkovacie státia (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Priestor sa nachádza na 2. poschodí (3. NP) a skladá sa z reprezentatívnej recepcie, 13 kancelárií, samostatnej kuchyne s jedálenským kútom, skladov, sociálnych zariadení, loggie, balkóna a serverovne, spolu v celkovej výmere 710 m2. Ku kancelárskym priestorom prislúchajú aj parkovacie státia v počte 12 ks.
Priestor je okrem schodiska prístupný aj výťahom.
Dispozícia:
Vstup z výťahovej haly do reprezentatívnej otvorenej dispozície s recepciou 83 m2
13 kancelárií o celkovej výmere 528 m2, z toho 3 open space kancelárie (výmery od 12,77 až po 166,87 m2)
Chodby
Loggia a balkón
Sklady
Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom (20,8 m2 m2)
Toalety 2x pánske s dvoma pisoármi a 2x dámske
Sprcha a samostatné wc
Vybavenie:
- Klimatizácia
- Plastové okná 2-sklo
Štruktúrovaná kabeláž (vedená v podhľadoch)
Ústredné vykurovanie - teplovodné radiátory
Parkovanie: ku kancelárskym priestorom prislúcha 12 parkovacích miest z toho 10 zakladačov v suteréne - garát a 2 klasické parkovacie vnútorné státia na prízemí polyfunkčného objektu v cene: 200.000,- EUR
Budova: rok kolaudácie 2001
Posledná rekonštrukcia cca 2010
- zásobovanie teplom a príprava teplej vody z plynovej kotolne, ktorá sa nachádza v suteréne
- Prístup do objektu 24/7 (čip)
- Dostupné všetky rozvody IS
- výťah
Energetický certifikát: B
Mesačné náklady (vrátane parkovania) cca: 970,- EUR energie + 1160,- EUR správa
Vlastníctvo: firemné (platca DPH) možnosť odkúpenia etablovanej spoločnosti s.r.o., založenú v roku 1993
Benefity:
- Visibilita a dostupnosť
- Možnosť rozdelenia a variabilného využitia
- Výborná občianska vybavenosť v okolí
- Rýchle napojenie sa na hlavný ťah Dúbravky (Saratovská cesta) a diaľnica
V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Na prízemí objektu sa nachádzajú prevádzkarne, reštaurácia, obchody. Oproti sa nachádza klientske centrum, Yeme a neďaleko Fresh market, Kaufland, fitness centrum a iné.
Vynikajúca dostupnosť na hlavný cestný ťah.
MHD (tolejbus/autobus) zastávka pred budovou.
CENA NEHNUTEĽNOSTI 1800,- EUR/m2 + 200.000,- EUR parkovacie státia (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie)
Údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
710 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Garážové státie, Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
RKR & Partners s. r. o.
Ľubochnianska 4 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,800 €/m2 3 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Krivičková
RKR & Partners s. r. o.09017110... zobraziť číslo
