981146 (Ju0mw_eCHT1) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
PREDAJ Areál s výrobnou halou a zázemím v Dubnici nad Váhom (Nádražná)
Nádražná
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Priestor pre sklad
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,900 m²
Info
Výrobná firma z dôvodu sťahovania predáva svoju výrobnú halu aj so zázemím priamo v priemyselnej zóne v Dubnici nad Váhom na Nádražnej ulici, čo je ideálna poloha v okrajovej priemyselnej časti mesta. Výrobné aj administratívne priestory sú tak v blízkosti mesta, ale firma svojou činnosťou neruší obyvateľov. Prevádzka je primárne určená na predaj, v prípade dohody je možný aj prenájom. Obchod zastrešuje realitná spoločnosť BpV Group so sídlom priamo v Dubnici nad Váhom, ktorá sa veľmi dobre orientuje na lokálnom realitnom trhu.
Informácie o objekte
Zastavaná plocha výrobných priestorov predstavuje 2750 m². Ďalšie prislúchajúce plochy s rozlohou 1150 m² sa dajú využiť a prispôsobiť predstavám a potrebám nového vlastníka. V areáli sa nachádzajú tri samostatne stojace výrobné jednopodlažné nepodpivničené a zateplené haly s otvoreným priestorom bez členenia priečkami. Vďaka otvorenému priestoru, si viete vytvoriť a prispôsobiť budovu svojim potrebám. Podlaha po celej ploche hál je pancierová liata z vibrovaného drátkobetónu.
Popis objektu:
Výrobná hala
Administratívna prístavba - dvojpodlažná stavba
Výrobno-skladová hala
Sociálno-prevádzkový prístavok
Prístrešok expedície
Manipulačné spevnené plochy
Externý sklad
Oplotenie
Prípojky vody, kanalizácie a plynu, vodomerná šachta, revízna šachta, trafostanica 400 kWA
Popis administratívnych priestorov:
Budova je dvojpodlažná stavba s klimatizovanými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádza kancelária, zádverie, WC, sprcha, kotolňa pre celý areál (4 kotle pre ÚK a 1 kotol pre TÚV) a šatne pre personál. Na druhom poschodí sú ďalšie kancelárske priestory, chodba a archív. Podlaha administratívnych priestorov je z cementového poteru. Ústredné kúrenie plynovým kotlom s panelovými radiátormi. Stavba je napojená na rozvody vody, elektriny ,plynu a kanalizáciu. Na budove je umiestnený bleskozvod. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý, bez závažných statických a funkčných porúch. Administratívne priestory nie sú zateplené.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=EBb2tQFsRCW
Benefity
- Vybudované parkovisko priamo pri budove pre zamestnancov, firemné vozidlá aj pre väčšie dodávky.
- Prístup k areálu je po verejnej komunikácii.
- Objekt je vo výbornom stave a je určený na predaj alebo na prenájom.
- Nehnuteľnosť môže byť využitá na výrobné/montážne účely alebo ako sklady.
- Z pohľadu logistiky má objekt výborné dopravné napojenie na diaľnicu.
Lokalita
Poloha objektu priamo v priemyselnej zóne v Dubnici nad Váhom je kľúčovým parametrom. Mesto má približne 22-tisíc obyvateľov a dostatočné množstvo kvalitnej pracovnej sily. Mesto Dubnica nad Váhom má autobusovú, železničnú dopravu, taxislužbu a miestnu MHD. Navyše, napojenie na diaľnicu v blízkosti Dubnice je pre distribúciu výrobkov a logistiky veľkým prínosom. Diaľnica je vzdialená len 15 minút autom. Výborné cestné napojenie je nielen diaľnicou do Trenčína/Trnavy/Bratislavy, ale aj smerom na Ilavu, Považskú Bystricu a Žilinu, čo je výhodou nielen pre spolupracovníkov, zamestnancov, ale aj distribúciu tovaru. České hranice sú vzdialené iba 7 kilometrov.
Občianska vybavenosť v Dubnici nad Váhom
V Dubnici nad Váhom nájdete kompletnú občianska vybavenosť, pobočky bánk, obchodné centrá (BILLA, TESCO, KAUFLAND, LIDL), obchody, služby, hotely, stredné odborné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a oddychové zóny.
Predaj a prenájom zastrešuje BpV Group
S otázkami a termínmi obhliadok výrobného areálu kontaktujte makléra BpV Group Richarda Hoštáka, ktorý dlhodobo pohybuje na realitnom trhu v Dubnici nad Váhom a vyzná sa v lokálnych pomeroch.
Informácie o objekte
Zastavaná plocha výrobných priestorov predstavuje 2750 m². Ďalšie prislúchajúce plochy s rozlohou 1150 m² sa dajú využiť a prispôsobiť predstavám a potrebám nového vlastníka. V areáli sa nachádzajú tri samostatne stojace výrobné jednopodlažné nepodpivničené a zateplené haly s otvoreným priestorom bez členenia priečkami. Vďaka otvorenému priestoru, si viete vytvoriť a prispôsobiť budovu svojim potrebám. Podlaha po celej ploche hál je pancierová liata z vibrovaného drátkobetónu.
Popis objektu:
Výrobná hala
Administratívna prístavba - dvojpodlažná stavba
Výrobno-skladová hala
Sociálno-prevádzkový prístavok
Prístrešok expedície
Manipulačné spevnené plochy
Externý sklad
Oplotenie
Prípojky vody, kanalizácie a plynu, vodomerná šachta, revízna šachta, trafostanica 400 kWA
Popis administratívnych priestorov:
Budova je dvojpodlažná stavba s klimatizovanými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádza kancelária, zádverie, WC, sprcha, kotolňa pre celý areál (4 kotle pre ÚK a 1 kotol pre TÚV) a šatne pre personál. Na druhom poschodí sú ďalšie kancelárske priestory, chodba a archív. Podlaha administratívnych priestorov je z cementového poteru. Ústredné kúrenie plynovým kotlom s panelovými radiátormi. Stavba je napojená na rozvody vody, elektriny ,plynu a kanalizáciu. Na budove je umiestnený bleskozvod. Technický stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý, bez závažných statických a funkčných porúch. Administratívne priestory nie sú zateplené.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=EBb2tQFsRCW
Benefity
- Vybudované parkovisko priamo pri budove pre zamestnancov, firemné vozidlá aj pre väčšie dodávky.
- Prístup k areálu je po verejnej komunikácii.
- Objekt je vo výbornom stave a je určený na predaj alebo na prenájom.
- Nehnuteľnosť môže byť využitá na výrobné/montážne účely alebo ako sklady.
- Z pohľadu logistiky má objekt výborné dopravné napojenie na diaľnicu.
Lokalita
Poloha objektu priamo v priemyselnej zóne v Dubnici nad Váhom je kľúčovým parametrom. Mesto má približne 22-tisíc obyvateľov a dostatočné množstvo kvalitnej pracovnej sily. Mesto Dubnica nad Váhom má autobusovú, železničnú dopravu, taxislužbu a miestnu MHD. Navyše, napojenie na diaľnicu v blízkosti Dubnice je pre distribúciu výrobkov a logistiky veľkým prínosom. Diaľnica je vzdialená len 15 minút autom. Výborné cestné napojenie je nielen diaľnicou do Trenčína/Trnavy/Bratislavy, ale aj smerom na Ilavu, Považskú Bystricu a Žilinu, čo je výhodou nielen pre spolupracovníkov, zamestnancov, ale aj distribúciu tovaru. České hranice sú vzdialené iba 7 kilometrov.
Občianska vybavenosť v Dubnici nad Váhom
V Dubnici nad Váhom nájdete kompletnú občianska vybavenosť, pobočky bánk, obchodné centrá (BILLA, TESCO, KAUFLAND, LIDL), obchody, služby, hotely, stredné odborné školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a oddychové zóny.
Predaj a prenájom zastrešuje BpV Group
S otázkami a termínmi obhliadok výrobného areálu kontaktujte makléra BpV Group Richarda Hoštáka, ktorý dlhodobo pohybuje na realitnom trhu v Dubnici nad Váhom a vyzná sa v lokálnych pomeroch.
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,900 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Montovaná
Rok výstavby:
2000
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Ústredné
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Richard Hošták
MODERNO Reality, s. r. o.09445544... zobraziť číslo
RH Reality, s.r.o.
Pod hájom 1365 • 01841, Dubnica nad Váhom Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Richard Hošták
MODERNO Reality, s. r. o.09445544... zobraziť číslo
