(Juvq9yqoVk4) • Aktualizovaný: 10. 08. 2026 • 1. publikácia: 10. 08. 2026
OBCHODNÝ PRIESTOR V BRATISLAVE – LAMAČ, BAKOŠOVA ULICA | STABILNÝ DLHODOBÝ NÁJOMCA
Bakošova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165,000 € 3056 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
ProvensReal s.r.o ponúka na predaj obchodný priestor situovaný v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite Bratislava – Lamač, na Bakošovej ulici.
Priestor o výmere: 54m s výkladom do ulice je klimatizovaný, zabezpečený alarmom, na sklách je bezpečnostná fólia, zadné okno je mrežované. Pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými výkladovými oknami, malej kuchynky s WC. Vykurovanie je zabezpečené cez vlastný plynový kotol. Na oknách zo strany cesty sú namontované elektrické rolety. V priestore je zavedený optický internet.
Nad priestorom je predpríprava na svetelnú reklamu.
Parkovanie je možné v blízkosti.
Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je dlhodobý a stabilný nájomca – prevádzka cukrárenskej výroby, ktorá priestory dlhodobo využíva na svoje podnikanie. Pre nového majiteľa tak ide o zaujímavú investičnú príležitosť s existujúcim nájomným vzťahom a pravidelným výnosom bez potreby hľadať nového nájomcu.
Priestor je vhodný najmä pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom stabilného dlhodobého výnosu a zároveň preferuje etablovaného nájomcu.
Hlavné benefity:
- dlhodobý stabilný nájomca – cukrárenská výroba
- pravidelný príjem z prenájmu
- atraktívna lokalita Bratislava – Lamač
- Bakošova ulica s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
- priestor vhodný na podnikanie aj ako dlhodobá investícia
- existujúca prevádzka bez potreby hľadať nového nájomcu
- zaujímavá príležitosť pre investora hľadajúceho stabilné uloženie finančných prostriedkov
Investičný potenciál:
Kombinácia dobre situovaného obchodného priestoru a dlhodobého nájomcu predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúceho, ktorý chce nadobudnúť nehnuteľnosť už s fungujúcim podnikateľským využitím a príjmom z prenájmu.
Priestor je kúpou voľný, bez tiarch.
Cena za nehnuteľnosť vrátane provízie: 165.000,- Eur.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Zuzana Karpišová, tel. č.: +421 903 774 088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk
Priestor o výmere: 54m s výkladom do ulice je klimatizovaný, zabezpečený alarmom, na sklách je bezpečnostná fólia, zadné okno je mrežované. Pozostáva z priestrannej miestnosti s veľkými výkladovými oknami, malej kuchynky s WC. Vykurovanie je zabezpečené cez vlastný plynový kotol. Na oknách zo strany cesty sú namontované elektrické rolety. V priestore je zavedený optický internet.
Nad priestorom je predpríprava na svetelnú reklamu.
Parkovanie je možné v blízkosti.
Hlavnou výhodou nehnuteľnosti je dlhodobý a stabilný nájomca – prevádzka cukrárenskej výroby, ktorá priestory dlhodobo využíva na svoje podnikanie. Pre nového majiteľa tak ide o zaujímavú investičnú príležitosť s existujúcim nájomným vzťahom a pravidelným výnosom bez potreby hľadať nového nájomcu.
Priestor je vhodný najmä pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom stabilného dlhodobého výnosu a zároveň preferuje etablovaného nájomcu.
Hlavné benefity:
- dlhodobý stabilný nájomca – cukrárenská výroba
- pravidelný príjem z prenájmu
- atraktívna lokalita Bratislava – Lamač
- Bakošova ulica s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
- priestor vhodný na podnikanie aj ako dlhodobá investícia
- existujúca prevádzka bez potreby hľadať nového nájomcu
- zaujímavá príležitosť pre investora hľadajúceho stabilné uloženie finančných prostriedkov
Investičný potenciál:
Kombinácia dobre situovaného obchodného priestoru a dlhodobého nájomcu predstavuje atraktívnu možnosť pre kupujúceho, ktorý chce nadobudnúť nehnuteľnosť už s fungujúcim podnikateľským využitím a príjmom z prenájmu.
Priestor je kúpou voľný, bez tiarch.
Cena za nehnuteľnosť vrátane provízie: 165.000,- Eur.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Zuzana Karpišová, tel. č.: +421 903 774 088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie objektu:
Štandardné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ProvensReal s.r.o
ProvensReal s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
ProvensReal s.r.o.
Námestie Hraničiarov 6A • 85103, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165,000 € 3056 €/m²
Kontakt na predajcu
ProvensReal s.r.o
ProvensReal s.r.o.+4219037... zobraziť číslo
