(JuZt1iC4PPU) • Aktualizovaný: 30. 10. 2025 • 1. publikácia: 25. 03. 2025
Nová budova v Senici - hobby market, obchodné priestory, sídlo firmy, menšia výroba, 32 parkovacích státí - len u ZEBRA INVEST
Kolónia
Senica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Poznámka k cene: plus VAT
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
975 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení klienta máme pre vás na prenájom novú, modernú dvojpodlažnú komerčnú budovu v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dopravnou dostupnosťou smer Hodonín (Česká republika), Kúty ( diaľnica D2) ako aj smer Trnava a diaľnica D1.
Budova bola pôvodne navrhnutá ako veľká nadštandardná predajňa s administratívnym a hygienickým zázemím. Nakoľko je však budova v súčasnom stave pred finálnym dokončením, v prípade rýchlej reakcie si ešte stále viete interiér ako aj exteriér upraviť pre svoje potreby či už pôdorysne, farbu fasády, použitie finálnych technológií.
Možnosti využitia stavby sú nasledovné:
+ Pôvodný zámer – predajne resp. showroom s kancelárskymi a skladovými priestormi – Hobby Market, Záhradníctvo, Stavebniny, Iné predajne
+ Sídlo obchodnej firmy s kancelárskymi a skladovým zázemím
+ Showroom alebo obchodné priestory s dostatočným parkovaním pre zamestnancov a zákazníkov
+ Výrobnú alebo montážnu halu s administratívnym zázemím (po preverení so stavebným úradom)
+ Menšie logistické alebo distribučné centrum
+ Lezecká stena či iné športové využitie
+ Váš zámer s budovou
Výhody nehnuteľnosti
+ Široké možnosti prispôsobenia – V súčasnom stave a v prípade rýchlej reakcie máte možnosť ovplyvniť finálne prevedenie budovy tak, zodpovedala vašim potrebám. Teoreticky je ešte možná konzultácia s architektom a mestom ohľadom zmeny stavby pred dokončením podľa vášho zámeru. Inak súčasný majiteľ a jeho dodávateľ pokračujú v dokončovaní projektu podľa vydaného stavebného povolenia.
+ Strategická poloha – Pohola nehnuteľnosti je v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dostupnosťou smer D2 a Česká republika
+ Výhodná kúpa – Budovu majiteľ po zmene priorít predáva výhodne – za ním investované prostriedky v čase nižších cien pozemkov, materiálov a stavebných prác. Ak vám veľkosť pozemku, budovy a jej pôdorys vyhovuje – je teda výhodnejšie kúpiť túto budovu než v súčasnosti drahšie stavať novú
+ Investičný potenciál – V susedstve projektu je pripravovaný projekt revitalizácie okolia a výstavby viacerých bytovýchbudov v rozsahu až 1000 bytov pod názvom Hodvábna cesta. Výstavbou nových bytoviek na susedných parcelách tak pribudnú do tesnej blízkosti zákazníci ako aj narastie hodnota nehnuteľnosti.
Moderné stavebné riešenia – Budova má nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitným materiálom
+ Dostatočná kapacita parkovania – 32 parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov prípadne dostatočne veľký exteriérový skladový priestor
Základné parametre budovy a pozemku
+ Velkosť pozemku : 2526 m²
+ Pôdorysné rozmery budovy sú cca: 35,5 × 17,5 m
+ Budova je dvojpodlažná a v strednej časti predajnej plochy je svetlá výška 12 metrov
+ Celková zastavaná plocha: 601 m²
+ Celková užitková plocha je 975 m2
+ Zdroj tepla a vody je aktuálne navrhnutý plynový kotol
+ Pancierová podlaha
+ Rekuperácia
+ Na pozemku je naprojektovaných 32 parkovacích státí plus areálové osvetlenie
Skladby stien:
- Administratívna časť: Ytong (300 mm) so zateplením polystyrénom (150 mm) a silikátovou omietkou
- Predajná časť: oceľové profily, minerálna vlna, vonkajší trapézový plech
Budova je napojená na všetky inžinierske siete:
+ Vodovod
+ Dažďová a splašková analizácia
+ Plynovod
+ Elektrina
Cena a podmienky prenájmu budú určené dohodou v závislosti od dĺžky prenájmu využitia atď.
Kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii na nahliadnutie pre serióznych záujemcov po absolvovaní osobnej obhliadky a prejavenia seriózneho záujmu.
Obhliadka nehnuteľnosti – ozvite sa nám
Tel: 0945 999 555
Email: mizerak@zebrainvest.sk
Chcete predať komerčnú nehnuteľnosť – pomôžeme vám s predajom
V prípade, ak vás zaujala táto prezentácia a taktiež máte záujem predať prevádzkový areál, výrobnú halu, skladovú halu, prípadne hľadáte nájomcov – je vám naša ZEBRA INVEST zaoberajúca sa predajom aktívnych ziskových firiem a nehnuteľností k dispozícií a s radosťou kvalitne odprezentujeme aj vašu ponuku.
Ako vidíte aj z nášho portfólia zrealizovaných obchodov – ako jedna z mála kancelárií sa špecializujeme najmä na komerčné a nadštandardné nehnuteľnosti.
Budova bola pôvodne navrhnutá ako veľká nadštandardná predajňa s administratívnym a hygienickým zázemím. Nakoľko je však budova v súčasnom stave pred finálnym dokončením, v prípade rýchlej reakcie si ešte stále viete interiér ako aj exteriér upraviť pre svoje potreby či už pôdorysne, farbu fasády, použitie finálnych technológií.
Možnosti využitia stavby sú nasledovné:
+ Pôvodný zámer – predajne resp. showroom s kancelárskymi a skladovými priestormi – Hobby Market, Záhradníctvo, Stavebniny, Iné predajne
+ Sídlo obchodnej firmy s kancelárskymi a skladovým zázemím
+ Showroom alebo obchodné priestory s dostatočným parkovaním pre zamestnancov a zákazníkov
+ Výrobnú alebo montážnu halu s administratívnym zázemím (po preverení so stavebným úradom)
+ Menšie logistické alebo distribučné centrum
+ Lezecká stena či iné športové využitie
+ Váš zámer s budovou
Výhody nehnuteľnosti
+ Široké možnosti prispôsobenia – V súčasnom stave a v prípade rýchlej reakcie máte možnosť ovplyvniť finálne prevedenie budovy tak, zodpovedala vašim potrebám. Teoreticky je ešte možná konzultácia s architektom a mestom ohľadom zmeny stavby pred dokončením podľa vášho zámeru. Inak súčasný majiteľ a jeho dodávateľ pokračujú v dokončovaní projektu podľa vydaného stavebného povolenia.
+ Strategická poloha – Pohola nehnuteľnosti je v širšom centre okresného mesta Senica s výbornou dostupnosťou smer D2 a Česká republika
+ Výhodná kúpa – Budovu majiteľ po zmene priorít predáva výhodne – za ním investované prostriedky v čase nižších cien pozemkov, materiálov a stavebných prác. Ak vám veľkosť pozemku, budovy a jej pôdorys vyhovuje – je teda výhodnejšie kúpiť túto budovu než v súčasnosti drahšie stavať novú
+ Investičný potenciál – V susedstve projektu je pripravovaný projekt revitalizácie okolia a výstavby viacerých bytovýchbudov v rozsahu až 1000 bytov pod názvom Hodvábna cesta. Výstavbou nových bytoviek na susedných parcelách tak pribudnú do tesnej blízkosti zákazníci ako aj narastie hodnota nehnuteľnosti.
Moderné stavebné riešenia – Budova má nízke prevádzkové náklady vďaka kvalitným materiálom
+ Dostatočná kapacita parkovania – 32 parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov prípadne dostatočne veľký exteriérový skladový priestor
Základné parametre budovy a pozemku
+ Velkosť pozemku : 2526 m²
+ Pôdorysné rozmery budovy sú cca: 35,5 × 17,5 m
+ Budova je dvojpodlažná a v strednej časti predajnej plochy je svetlá výška 12 metrov
+ Celková zastavaná plocha: 601 m²
+ Celková užitková plocha je 975 m2
+ Zdroj tepla a vody je aktuálne navrhnutý plynový kotol
+ Pancierová podlaha
+ Rekuperácia
+ Na pozemku je naprojektovaných 32 parkovacích státí plus areálové osvetlenie
Skladby stien:
- Administratívna časť: Ytong (300 mm) so zateplením polystyrénom (150 mm) a silikátovou omietkou
- Predajná časť: oceľové profily, minerálna vlna, vonkajší trapézový plech
Budova je napojená na všetky inžinierske siete:
+ Vodovod
+ Dažďová a splašková analizácia
+ Plynovod
+ Elektrina
Cena a podmienky prenájmu budú určené dohodou v závislosti od dĺžky prenájmu využitia atď.
Kompletná projektová dokumentácia a stavebné povolenie sú k dispozícii na nahliadnutie pre serióznych záujemcov po absolvovaní osobnej obhliadky a prejavenia seriózneho záujmu.
Obhliadka nehnuteľnosti – ozvite sa nám
Tel: 0945 999 555
Email: mizerak@zebrainvest.sk
Chcete predať komerčnú nehnuteľnosť – pomôžeme vám s predajom
V prípade, ak vás zaujala táto prezentácia a taktiež máte záujem predať prevádzkový areál, výrobnú halu, skladovú halu, prípadne hľadáte nájomcov – je vám naša ZEBRA INVEST zaoberajúca sa predajom aktívnych ziskových firiem a nehnuteľností k dispozícií a s radosťou kvalitne odprezentujeme aj vašu ponuku.
Ako vidíte aj z nášho portfólia zrealizovaných obchodov – ako jedna z mála kancelárií sa špecializujeme najmä na komerčné a nadštandardné nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
975 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
A
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ondrej Mizerák M. Sc. R. Sc.
ZEBRA INVEST s. r. o.09459995... zobraziť číslo
ZEBRA INVEST s. r. o.
Bancíkovej 1/A • 82103, (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Ing. Ondrej Mizerák M. Sc. R. Sc.
ZEBRA INVEST s. r. o.09459995... zobraziť číslo
