(JuEN08FiRjB) • Aktualizovaný: 27. 04. 2024 • 1. publikácia: 26. 04. 2024
Nehnutelnosť s veľkým potenciálom v obci Ožďany
Ožďany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
190 000 € 467 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
407 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj podnikateľský objekt v obci Ožďany.
Nehnuteľnosť je napojená na plyn, vodu, elektriku 220/400V, odpad riešený žumpou no je možné dodatočne napojenie na obecnú kanalizáciu.
Popis nehnuteľnosti
Budova bola skolaudovaná a do užívania daná v roku 1978 postavená je z poctivých materiálov je síce viacmenej v pôvodnom no velmi zachovalom stave, v roku 2020 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia strechy.
Objekt stojí na pozemku o celkovej veľkosti 1423m2 vedenej ako zastavaná plocha a nádvoria.
Nehnuteľnosť má tri oddelené priestory na podnikanie so samostatnými vstupmi spredu i zo zadu.
DISPOZICIA A VYUŽITIE
Nehnuteľnosť sa v súčastnosti využíva ako predajňa potravín, ďalšie dva priestory sú nevyužité.
Všetky priestory majú svoje osobitné vstupy z prednej i zadnej časti budovy , každá časť má vlastný merač elektrickej energie. Súčasťou objektu je i rozsiahli dvor v zadnej časti budovy s nakladacou rampou pre jednotlivé prevádzky. V prednej časti nechýba parkovisko pre zákazníkov potravín.
Suterén budovy o veľkosti 65,8 m2 je tvorený dvoma miestnosťami. V jednej z nich sa nachádza plynový kotol na vykurovanie.
Prvé podlažie je tvorené tromi rôznymi prevádzkami a to:
-funkčná predajňa potravín s prislúchajúcimi skladmi, kanceláriou, wc, práčovňou i sušiarňou s celkovou rozlohou 205 m2
-priestor bývalého pohostinstva so skladovými priestormi, toaletami pre zákazníkov. Celkový priestor tejto časti má veľkosť 70,5 m2
-tretí priestor na podnikanie slúžil ako predajňa motocyklov alebo mäsiareň s celkovou plochou 65,7 m2
Celková úžitková plocha objektu so suterénom tvorí plochu 407 m2.
ÚČEL A VYUŽITIE
Vďaka dobrej polohe medzi dvomi okresnými mestami 18km od LC a 14km od RS je možnosť využitia nehnuteľnosti rôznorodá , okrem už spomenutých možností ktoré sú kúpou prakticky ľahko realizovateľné /prevzatie prevádzky potravín + možný další prenájom/ je po prestavbe možné i využitie napr. na
- gastroprevádzku s rozvozom
- výrobné zariadenie rôzneho druhu
- sklad stavebného hutného alebo iného materiálu/tovaru
- možnosť vybudovania bytových jednotiek
- vybudovanie domova pre socialne služby
- zdravotnícke zariadenie /klinika/ rôzneho charakteru
CENA NEHNUTELNOSTI ZAHRŇA:
- províziu realitnej kancelárie
- prípravu zmluvnej dokumentácie /rezervačná zmluva,
kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra/
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva, osvedčenie podpisov
na kúpnej zmluve
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií
Nehnuteľnosť je napojená na plyn, vodu, elektriku 220/400V, odpad riešený žumpou no je možné dodatočne napojenie na obecnú kanalizáciu.
Popis nehnuteľnosti
Budova bola skolaudovaná a do užívania daná v roku 1978 postavená je z poctivých materiálov je síce viacmenej v pôvodnom no velmi zachovalom stave, v roku 2020 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia strechy.
Objekt stojí na pozemku o celkovej veľkosti 1423m2 vedenej ako zastavaná plocha a nádvoria.
Nehnuteľnosť má tri oddelené priestory na podnikanie so samostatnými vstupmi spredu i zo zadu.
DISPOZICIA A VYUŽITIE
Nehnuteľnosť sa v súčastnosti využíva ako predajňa potravín, ďalšie dva priestory sú nevyužité.
Všetky priestory majú svoje osobitné vstupy z prednej i zadnej časti budovy , každá časť má vlastný merač elektrickej energie. Súčasťou objektu je i rozsiahli dvor v zadnej časti budovy s nakladacou rampou pre jednotlivé prevádzky. V prednej časti nechýba parkovisko pre zákazníkov potravín.
Suterén budovy o veľkosti 65,8 m2 je tvorený dvoma miestnosťami. V jednej z nich sa nachádza plynový kotol na vykurovanie.
Prvé podlažie je tvorené tromi rôznymi prevádzkami a to:
-funkčná predajňa potravín s prislúchajúcimi skladmi, kanceláriou, wc, práčovňou i sušiarňou s celkovou rozlohou 205 m2
-priestor bývalého pohostinstva so skladovými priestormi, toaletami pre zákazníkov. Celkový priestor tejto časti má veľkosť 70,5 m2
-tretí priestor na podnikanie slúžil ako predajňa motocyklov alebo mäsiareň s celkovou plochou 65,7 m2
Celková úžitková plocha objektu so suterénom tvorí plochu 407 m2.
ÚČEL A VYUŽITIE
Vďaka dobrej polohe medzi dvomi okresnými mestami 18km od LC a 14km od RS je možnosť využitia nehnuteľnosti rôznorodá , okrem už spomenutých možností ktoré sú kúpou prakticky ľahko realizovateľné /prevzatie prevádzky potravín + možný další prenájom/ je po prestavbe možné i využitie napr. na
- gastroprevádzku s rozvozom
- výrobné zariadenie rôzneho druhu
- sklad stavebného hutného alebo iného materiálu/tovaru
- možnosť vybudovania bytových jednotiek
- vybudovanie domova pre socialne služby
- zdravotnícke zariadenie /klinika/ rôzneho charakteru
CENA NEHNUTELNOSTI ZAHRŇA:
- províziu realitnej kancelárie
- prípravu zmluvnej dokumentácie /rezervačná zmluva,
kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra/
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva, osvedčenie podpisov
na kúpnej zmluve
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií
Charakteristika
Úžitková plocha:
407 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Vykurovanie:
Lokálne, Vykurovany
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 380 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maroš Krnáč
RE/MAX Pro09054593...0905459365 zobraziť číslo
RE/MAX Slovakia
M.Rázusa 35 1 • 98401, Lučenec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti190 000 € 467 €/m²
Kontakt na predajcu
Maroš Krnáč
RE/MAX Pro09054593...0905459365 zobraziť číslo
