(JufQGXg2Clk) • Aktualizovaný: 13. 03. 2026 • 1. publikácia: 13. 03. 2026
Nebytový priestor na predaj v Bratislave III TOP
Rustaveliho
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2492 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj štýlový nebytový priestor – kaviareň v Bratislave, mestská časť Rača, situovaný priamo pri hlavnej ceste vedľa obchodného domu Billa s výbornou viditeľnosťou a prístupom.
Priestor má výmeru cca 117 m2 + terasa a je kompletne vybavený na prevádzku kaviarne alebo gastro konceptu, prípadne na iný typ prevádzky.
Hlavné výhody priestoru :
• samostatné 2 prístupy priamo z hlavného chodníka
• veľké presklené okná
• profesionálne zatienenie všetkých presklených plôch
• kompletná vzduchotechnika a klimatizácia
• profesionálne ozvučenie celého priestoru vrátane toaliet
• kvalitné parketové podlahy
• kamerový a bezpečnostný systém a napojenie na Securiton
Vybavenie
• špičkový taliansky profesionálny kávovar
• barový pult
• kompletné gastro zázemie
• skladové priestory
• toalety pre hostí 2 x
Možnosti využitia. Priestor je vhodný napríklad na:
• kaviareň
• bistro / brunch
• pekáreň
• vináreň
• barber shop
• showroom
• kanceláriu / ateliér
Možná aj zmena účelu využitia na bytový alebo ateliérový priestor po splnení podmienok.
Cena energií: 500 EUR/mesiac
Cena: 299 000 EUR + provízia RK.
Priestor má výmeru cca 117 m2 + terasa a je kompletne vybavený na prevádzku kaviarne alebo gastro konceptu, prípadne na iný typ prevádzky.
Hlavné výhody priestoru :
• samostatné 2 prístupy priamo z hlavného chodníka
• veľké presklené okná
• profesionálne zatienenie všetkých presklených plôch
• kompletná vzduchotechnika a klimatizácia
• profesionálne ozvučenie celého priestoru vrátane toaliet
• kvalitné parketové podlahy
• kamerový a bezpečnostný systém a napojenie na Securiton
Vybavenie
• špičkový taliansky profesionálny kávovar
• barový pult
• kompletné gastro zázemie
• skladové priestory
• toalety pre hostí 2 x
Možnosti využitia. Priestor je vhodný napríklad na:
• kaviareň
• bistro / brunch
• pekáreň
• vináreň
• barber shop
• showroom
• kanceláriu / ateliér
Možná aj zmena účelu využitia na bytový alebo ateliérový priestor po splnení podmienok.
Cena energií: 500 EUR/mesiac
Cena: 299 000 EUR + provízia RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2492 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
