138225 (Ju2vTp52zxZ) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 10. 05. 2026
Nebytový priestor I Viacero možností využitia I Projekt TAMMI
Pri Hrubej lúke
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102 m²
Info
Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré spája modernú architektúru, strategickú polohu a neustály tok zákazníkov? Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor na ulici Pri Hrubej lúke, ktorý vašej značke dodá prestíž a viditeľnosť.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: 89,91 m² podlahová plocha + 12,01 m² priestranný sklad v suteréne bytového domu
Stav: Kvalitná novostavba z roku 2016.
Vybavenie: Veľkorysý presklený výklad priamo do ulice – vaša najlepšia reklama.
Parkovanie: 2 garážové státia k dispozícii na prenájom+ bezplatné 2-hodinové parkovanie pre klientov priamo oproti cez cestu.
Ekonomika: Mimoriadne nízke mesačné náklady (správa len 85,53 € + sklad 6,75 €/mesačne).
LOKALITA, KTORÁ GENERUJE ZISK
Priestor sa nachádza v zóne s vysokou frekvenciou pohybu. Priamo cez cestu je Tesco, čo zaručuje prirodzený a neustály prúd potenciálnych zákazníkov počas celého dňa.
BIZNIS POTENCIÁL – Čo tu môže vyrásť?
Aktuálne v priestore funguje moderne zariadená kaviareň s kompletne novým vybavením, pričom nový majiteľ má jedinečnú možnosť plynulo pokračovať v tejto prevádzke a využiť už vybudovanú základňu klientov.
Vzhľadom na demografiu okolia a vysoký počet rodín s deťmi sa tu okrem kaviarne priam ponúka rozvoj segmentu zameraného na deti a voľnočasové aktivity.
Vďaka dispozícii a lokalite je priestor ideálny pre tieto segmenty:
Pre rodiny a deti (Family & Care)
Hodinový detský kútik so strážením
Montessori herňa s predajňou edukatívnych hračiek
Detské kaderníctvo či špecializovaný detský masér
Predpôrodná príprava pre budúcich rodičov
Zdravie a odborné poradenstvo (Medical & Wellness)
Súkromná ambulancia alebo logopedická poradňa
Detský psychológ a fyzioterapia
Špecializovaná podológia s predajom barefoot obuvi
Gastro a Lifestyle (Food & Concept Store)
Wine bar s chuťovkami k vínu a posedením
Štýlová raňajkáreň s brunchom alebo prémiová pekáreň
Concept Store „Mama & Ja“ alebo bezobalový obchod (Zero Waste)
Kvetinový ateliér s workshopmi
Prémiové služby a Vzdelávanie (Beauty & Skills)
Moderný Barber shop, kozmetický salón, manikúra/pedikúra
Štúdio pre Yogu a Pilates
Jazyková škola alebo kurzy keramiky
Showroom pre interiérový dizajn alebo predajňa e-bikov/kolobežiek
Môj pohľad:
Žijeme v dobe neobmedzených možností, kedy sa trh mení a zákazníci čoraz viac vyhľadávajú skutočnú kvalitu, zážitok a osobný prístup. Práve v tejto lokalite žije klientela, ktorá si dokáže vybrať to najlepšie a je ochotná si za nadštandardné služby a prémiové produkty priplatiť. Tento priestor vám poskytuje dokonalé zázemie na to, aby ste tieto očakávania naplnili a vybudovali úspešný a udržateľný biznis. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne.
Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 138225
Cena: dohodou
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Rozloha: 89,91 m² podlahová plocha + 12,01 m² priestranný sklad v suteréne bytového domu
Stav: Kvalitná novostavba z roku 2016.
Vybavenie: Veľkorysý presklený výklad priamo do ulice – vaša najlepšia reklama.
Parkovanie: 2 garážové státia k dispozícii na prenájom+ bezplatné 2-hodinové parkovanie pre klientov priamo oproti cez cestu.
Ekonomika: Mimoriadne nízke mesačné náklady (správa len 85,53 € + sklad 6,75 €/mesačne).
LOKALITA, KTORÁ GENERUJE ZISK
Priestor sa nachádza v zóne s vysokou frekvenciou pohybu. Priamo cez cestu je Tesco, čo zaručuje prirodzený a neustály prúd potenciálnych zákazníkov počas celého dňa.
BIZNIS POTENCIÁL – Čo tu môže vyrásť?
Aktuálne v priestore funguje moderne zariadená kaviareň s kompletne novým vybavením, pričom nový majiteľ má jedinečnú možnosť plynulo pokračovať v tejto prevádzke a využiť už vybudovanú základňu klientov.
Vzhľadom na demografiu okolia a vysoký počet rodín s deťmi sa tu okrem kaviarne priam ponúka rozvoj segmentu zameraného na deti a voľnočasové aktivity.
Vďaka dispozícii a lokalite je priestor ideálny pre tieto segmenty:
Pre rodiny a deti (Family & Care)
Hodinový detský kútik so strážením
Montessori herňa s predajňou edukatívnych hračiek
Detské kaderníctvo či špecializovaný detský masér
Predpôrodná príprava pre budúcich rodičov
Zdravie a odborné poradenstvo (Medical & Wellness)
Súkromná ambulancia alebo logopedická poradňa
Detský psychológ a fyzioterapia
Špecializovaná podológia s predajom barefoot obuvi
Gastro a Lifestyle (Food & Concept Store)
Wine bar s chuťovkami k vínu a posedením
Štýlová raňajkáreň s brunchom alebo prémiová pekáreň
Concept Store „Mama & Ja“ alebo bezobalový obchod (Zero Waste)
Kvetinový ateliér s workshopmi
Prémiové služby a Vzdelávanie (Beauty & Skills)
Moderný Barber shop, kozmetický salón, manikúra/pedikúra
Štúdio pre Yogu a Pilates
Jazyková škola alebo kurzy keramiky
Showroom pre interiérový dizajn alebo predajňa e-bikov/kolobežiek
Môj pohľad:
Žijeme v dobe neobmedzených možností, kedy sa trh mení a zákazníci čoraz viac vyhľadávajú skutočnú kvalitu, zážitok a osobný prístup. Práve v tejto lokalite žije klientela, ktorá si dokáže vybrať to najlepšie a je ochotná si za nadštandardné služby a prémiové produkty priplatiť. Tento priestor vám poskytuje dokonalé zázemie na to, aby ste tieto očakávania naplnili a vybudovali úspešný a udržateľný biznis. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne.
Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 138225
Cena: dohodou
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Úžitková plocha:
102 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2016
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kristína Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Plynárenská 0 • 82109, Bratislava-Ružinov Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Kristína Galo
Bratislava09498339... zobraziť číslo
