(JucqPftCWfY) • Aktualizovaný: 11. 06. 2023 • 1. publikácia: 11. 06. 2023
Nadštandardné administratívne priestory 191 m2 na prenájom v objekte Westend Tower na Patrónke v Bratislave
Dúbravská cesta
Bratislava-Karlova Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
10 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
191 m²
Info
Lokalita WESTEND TOWER: 2 minúty k najbližšej cyklotrase, 6 minút autom a 9 minút MHD na bratislavskú Hlavnú stanicu, 1 minúta pešo k najbližšej zastávke MHD Linky: 21, 25, 30, 37, 43, 63, 83, 84, 92, 130, 192, 207, 211, 212, 3 minúty autom k najbližšiemu výjazdu na diaľnicu, priame napojenie na Českú republiku, Rakúsko a Maďarsko, 20 minút autom na Letisko M.R.Štefánika-Bratislava, 45 minút autom na Letisko Schwechat–Viedeň.
Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí.
Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv.
Voľné kancelárske priestory: 6.poschodie – 146 m2, 7.poschodie – 191 m2.
Samostatný administratívny celok 191 m2 ponúka samostatné presklenené kancelárie 7x, kuchynka, zasadacia miestnosť, toalety, vstupný priestor pre umiestnenie recepcie. Priestor môže byť dispozične upravený podľa požiadavky klienta.
Základné nájomné podmienky:
Nájomné za kancelárie: 10,00 Eur/m2/mesiac + DPH
Parkovacie miesto: 85 Eur/miesto/mesiac + DPH
Nájomné za sklad: 7,00 Eur/m2/mesiac + DPH
Preddavok na prevádzkové náklady: 5,90 Eur/m2/mesiac + DPH + spotreba elektriny
Doba nájmu: 3 roky a viac (prípadne dohoda)
Stavebno-technický popis budovy: moderné kancelárske priestory triedy B, 17 nadzemných podlaží, 7712 m2 komerčnej plochy, 2,7 metra svetlej výšky kancelárskych priestorov, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie na všetkých obvodových oknách budovy, tepelná stálosť prostredia 21°–24°C, nepretržitá prevádzka 3 výťahov, otváravé okná na všetkých podlažiach, recepcia vo vstupnej hale budovy, strážna služba 24 hodín denne, kantína priamo v budove, fitness priamo v budove, parkovanie pri budove a v krytom parkovacom dome, kuchynky v spoločných priestoroch na flexifloors, zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom s kapacitou 15 ľudí.
Štandard priestorov: znížené sadrokartónové podhľady, internet / optická prípojka, štrukturovaná kabeláž v parapetných žľaboch, 2 –trubkové fancoil-jednotky v parapetách, otvárateľné okná, vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie, osvetlenie v kanceláriách 500 lux, kobercová podlahová úprava v kanceláriách, strážna a bezpečnostná služba 24/7, upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostné kamery (CCTV), systém požiarnej ochrany (EPS), dispozičné parametre typického štandardného podlažia umožňujú komfortné riešenie klientských zmien pre nájomcov požadujúcich kancelárie podľa svojich predstáv.
Voľné kancelárske priestory: 6.poschodie – 146 m2, 7.poschodie – 191 m2.
Samostatný administratívny celok 191 m2 ponúka samostatné presklenené kancelárie 7x, kuchynka, zasadacia miestnosť, toalety, vstupný priestor pre umiestnenie recepcie. Priestor môže byť dispozične upravený podľa požiadavky klienta.
Základné nájomné podmienky:
Nájomné za kancelárie: 10,00 Eur/m2/mesiac + DPH
Parkovacie miesto: 85 Eur/miesto/mesiac + DPH
Nájomné za sklad: 7,00 Eur/m2/mesiac + DPH
Preddavok na prevádzkové náklady: 5,90 Eur/m2/mesiac + DPH + spotreba elektriny
Doba nájmu: 3 roky a viac (prípadne dohoda)
Charakteristika
Úžitková plocha:
191 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Rok výstavby:
2004
Zdroj tepla:
Uhlie alebo drevo
Vykurovanie:
Lokálne
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Strážna služba
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Garážové státie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037...+421903713323 zobraziť číslo
ImmoStrahl s.r.o.
Slnečná • 90045, Malinovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti10 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Daniela Holler
ImmoStrahl s.r.o.+4219037...+421903713323 zobraziť číslo
