2855 (JuFWysuRV0T) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
Na prenájom, priestor 226 m², Dunajská ul. Staré Mesto, od 1.10.2026, bez provízie
Dunajská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
9 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
226 m²
Info
Číslo ponuky : 2855, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom priestory nachádzajúce sa priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici, neďaleko Kamenného námestia. Vstup do budovy je možný priamo z ulice samostatným, od iných prevádzok oddeleným, vchodom. Priamo do priestoru vstupujeme po schodoch, alebo je možnosť vstúpiť druhým menším súkromným vchodom, prípadne aj výťahom, vhodným aj na zásobovanie.
Pri vstupe do priestoru zaujme jeho rozmanitá využiteľnosť, nielen rozlohou, ale aj výškou stropov i svetelnosťou. Priestor má vlastné samostatné WC, ktoré sa nachádza na pravej strane, taktiež na pravej strane je výťah a menšie schodisko, ktoré spája suterén s prízemím. V prílohe vo fotodokumentácii je priložený aj pôdorys, kde si môžete vyhľadať rozlohu a aj rozmery každej konkrétnej miestnosti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková rozloha plochy na prízemí je 226,07 m² a je rozdelený na obchodný priestor, šatňa, WC
• v priestore nie sú žiadne okná
• Priestor má charakter tzv. open-space a je možné si ho prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu
• Ponúkaný obchodný priestor je situovaný v suteréne polyfunkčnej budovy
• Prístup do priestoru je samostatným oddeleným vchodom z ulice, schodmi z prízemia, alebo výťahom
• Zásobovanie je možné priamo z Dunajskej ulice nákladným výťahom
• V celej budove je zakázané fajčiť v interiéri
• Vysoké stropy
• Objekt je novostavba skolaudovaná v roku 2009, vo výbornom stave
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Keďže priestor je tzv. open space je tu rozmanité množstvo využitia priestoru
• umelecké – skúšobňa, fotoateliér ...
• športové
• sklad
• obchodné – e-shop, výdajné miesto, showroom, akákoľvek predajňa ...
• kancelárske
• banka, poisťovňa
Z NÁŠHO POHĽADU:
Priestor má veľký potenciál na samotné využitie. Bonusom je to, že sa nachádza vo výbornej lokalite, skoro v absolútnom centre Starého Mesta. Budova je vo vynikajúcom stave, bola kolaudovaná v roku 2009. Tým, že má veľkú vstupnú časť a zadnú oddelenú je to ideálne na obchod, na stretnutie s klientami, prípadne využiť na čokoľvek iné, kde je potrebné mať súkromie. Keďže je priestor v suteréne, je výborný aj ako fotoateliér, kde sa daj využiť vysoké stropy, svetlá (neruší tu prírodné svetlo napr.).
CENA:
• 9 € / m² / mesiac + DPH
• mesačné nájomné: 2.034,63 €
• prevádzkové náklady: 2,30 € = 519,96 € / mesiac
• záloha za elektrickú energiu: 250 € / mesiac
• záloha za vodu: 50 € / mesiac
Nový nájomca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.
Priestor je voľný od 1.10.2026.
KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam.
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.
Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.
Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na prenájom priestory nachádzajúce sa priamo v centre Bratislavy na Dunajskej ulici, neďaleko Kamenného námestia. Vstup do budovy je možný priamo z ulice samostatným, od iných prevádzok oddeleným, vchodom. Priamo do priestoru vstupujeme po schodoch, alebo je možnosť vstúpiť druhým menším súkromným vchodom, prípadne aj výťahom, vhodným aj na zásobovanie.
Pri vstupe do priestoru zaujme jeho rozmanitá využiteľnosť, nielen rozlohou, ale aj výškou stropov i svetelnosťou. Priestor má vlastné samostatné WC, ktoré sa nachádza na pravej strane, taktiež na pravej strane je výťah a menšie schodisko, ktoré spája suterén s prízemím. V prílohe vo fotodokumentácii je priložený aj pôdorys, kde si môžete vyhľadať rozlohu a aj rozmery každej konkrétnej miestnosti.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková rozloha plochy na prízemí je 226,07 m² a je rozdelený na obchodný priestor, šatňa, WC
• v priestore nie sú žiadne okná
• Priestor má charakter tzv. open-space a je možné si ho prispôsobiť podľa požiadaviek nájomcu
• Ponúkaný obchodný priestor je situovaný v suteréne polyfunkčnej budovy
• Prístup do priestoru je samostatným oddeleným vchodom z ulice, schodmi z prízemia, alebo výťahom
• Zásobovanie je možné priamo z Dunajskej ulice nákladným výťahom
• V celej budove je zakázané fajčiť v interiéri
• Vysoké stropy
• Objekt je novostavba skolaudovaná v roku 2009, vo výbornom stave
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Keďže priestor je tzv. open space je tu rozmanité množstvo využitia priestoru
• umelecké – skúšobňa, fotoateliér ...
• športové
• sklad
• obchodné – e-shop, výdajné miesto, showroom, akákoľvek predajňa ...
• kancelárske
• banka, poisťovňa
Z NÁŠHO POHĽADU:
Priestor má veľký potenciál na samotné využitie. Bonusom je to, že sa nachádza vo výbornej lokalite, skoro v absolútnom centre Starého Mesta. Budova je vo vynikajúcom stave, bola kolaudovaná v roku 2009. Tým, že má veľkú vstupnú časť a zadnú oddelenú je to ideálne na obchod, na stretnutie s klientami, prípadne využiť na čokoľvek iné, kde je potrebné mať súkromie. Keďže je priestor v suteréne, je výborný aj ako fotoateliér, kde sa daj využiť vysoké stropy, svetlá (neruší tu prírodné svetlo napr.).
CENA:
• 9 € / m² / mesiac + DPH
• mesačné nájomné: 2.034,63 €
• prevádzkové náklady: 2,30 € = 519,96 € / mesiac
• záloha za elektrickú energiu: 250 € / mesiac
• záloha za vodu: 50 € / mesiac
Nový nájomca neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.
Priestor je voľný od 1.10.2026.
KONTAKT A OBHLIADKA:
• Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér
• Tel. č. +421 910 706 802
• E-mail: ciz@vasereality.sk
• Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam.
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny.
Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.
V cene právneho servisu je zahrnutý:
• Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti
• Vypracovanie Nájomnej zmluvy
• Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti
Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality
Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť.
Čo získate s nami:
• Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol).
• Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva.
• Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom.
• Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami.
• Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu.
Naša filozofia:
Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom.
U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste.
Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk.
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802
© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené
Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.
Charakteristika
Úžitková plocha:
226 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2009
Energie:
300 €
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
Bratislava0910 706... zobraziť číslo
VAŠE REALITY s.r.o.
Ružová dolina 6 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti9 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Eduard Číž
Bratislava0910 706... zobraziť číslo
