12807860 (JuN0Vh21WW0) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
Na prenájom obchodný priestor v Ružinove
Ivánska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,450 €/mesiac 3 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
530 m²
Info
Moderný maklér ponúka na dlhodobý prenájom všestranný prevádzkový areál s rozlohou 530 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších komerčných zón Bratislavy – na Ivanskej ceste v Ružinove. Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Avion Shopping Park a bratislavského letiska. Strategická poloha zabezpečuje okamžité napojenie na diaľnicu D1, vynikajúcu viditeľnosť pre klientov a rýchly prístup do centra mesta. Objekt je okamžite k dispozícii, v stave umožňujúcom okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Celý areál je oplotený, disponuje kontrolovaným vstupom a moderným kamerovým systémom. Výborná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu vrátane bezproblémového zásobovania Možnosť pohodlného parkovania pre viacero vozidiel priamo v areáli.
Priestor je mimoriadne variabilný a je ideálnou voľbou pre: Skladové priestory a logistiku, Servisné stredisko, e-shop alebo distribučné centrum, menšiu výrobnú prevádzku.
Po dohode s majiteľom je k dispozícii aj možnosť individuálnych úprav priestoru tak, aby plne vyhovoval špecifickým potrebám vášho podnikania.
Administratívne a obchodné priestory:
Celková plocha objektu 530m²
Plocha kontajnerov: 4 x 14m²
Dispozícia a vybavenie objektu:
Spodná časť kontajnerovej zostavy je určená na skladovanie, zatiaľ čo vrchné podlažie slúži ako plnohodnotný kancelársky a nebytový priestor.
V administratívnej časti sa nachádza vybavená kancelária, kuchynka a sociálne zariadenie ( WC, sprcha, umývadlo, bojler ). Komfort pri práci zabezpečuje klimatizácia a okná s interiérovými žalúziami.
Areál disponuje dvomi samostatnými elektrickými bránami, čo umožňuje plynulý vjazd a výjazd vozidiel. Spevnený pozemok je dimenzovaný pre nákladnú dopravu aj prácu s vysokozdvižnými vozíkmi.
Lokalita:
Strategická poloha v tesnej blízkosti nákupného centra Avion a letiska s priamym napojením na diaľnicu D1. Výbornú dostupnosť pre zamestnancov a klientov zabezpečuje aj neďaleká zastávka MHD.“
Názor makléra:
Ako realitný maklér vnímam túto nehnuteľnosť ako výnimočnú príležitosť pre podnikanie v jednej z najstrategickejších lokalít Bratislavy. Kombinácia výbornej dostupnosti na diaľnicu D1, blízkosti letiska a nákupného centra Avion spolu s flexibilným využitím priestoru robí z tohto objektu ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Veľkorysý pozemok, praktické dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady poskytujú firmám skvelý potenciál pre rast a efektívne fungovanie.
Cena:
1450 € / mesačne + DPH + energie
Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške nájomného + provízia RK vo výške 725 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Kevin Vu Huu – 0944 721 690
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Priestor je mimoriadne variabilný a je ideálnou voľbou pre: Skladové priestory a logistiku, Servisné stredisko, e-shop alebo distribučné centrum, menšiu výrobnú prevádzku.
Po dohode s majiteľom je k dispozícii aj možnosť individuálnych úprav priestoru tak, aby plne vyhovoval špecifickým potrebám vášho podnikania.
Administratívne a obchodné priestory:
Celková plocha objektu 530m²
Plocha kontajnerov: 4 x 14m²
Dispozícia a vybavenie objektu:
Spodná časť kontajnerovej zostavy je určená na skladovanie, zatiaľ čo vrchné podlažie slúži ako plnohodnotný kancelársky a nebytový priestor.
V administratívnej časti sa nachádza vybavená kancelária, kuchynka a sociálne zariadenie ( WC, sprcha, umývadlo, bojler ). Komfort pri práci zabezpečuje klimatizácia a okná s interiérovými žalúziami.
Areál disponuje dvomi samostatnými elektrickými bránami, čo umožňuje plynulý vjazd a výjazd vozidiel. Spevnený pozemok je dimenzovaný pre nákladnú dopravu aj prácu s vysokozdvižnými vozíkmi.
Lokalita:
Strategická poloha v tesnej blízkosti nákupného centra Avion a letiska s priamym napojením na diaľnicu D1. Výbornú dostupnosť pre zamestnancov a klientov zabezpečuje aj neďaleká zastávka MHD.“
Názor makléra:
Ako realitný maklér vnímam túto nehnuteľnosť ako výnimočnú príležitosť pre podnikanie v jednej z najstrategickejších lokalít Bratislavy. Kombinácia výbornej dostupnosti na diaľnicu D1, blízkosti letiska a nákupného centra Avion spolu s flexibilným využitím priestoru robí z tohto objektu ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Veľkorysý pozemok, praktické dispozičné riešenie a nízke prevádzkové náklady poskytujú firmám skvelý potenciál pre rast a efektívne fungovanie.
Cena:
1450 € / mesačne + DPH + energie
Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške nájomného + provízia RK vo výške 725 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Kevin Vu Huu – 0944 721 690
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
530 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kevin Vu Huu
Moderný maklér s.r.o.+4219447... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,450 €/mesiac 3 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Kevin Vu Huu
Moderný maklér s.r.o.+4219447... zobraziť číslo
