(JuagLAlOJIX) • Aktualizovaný: 29. 05. 2026 • 1. publikácia: 27. 05. 2026
Na prenájom moderný open-space priestor s parkovaním | Bratislava – Nové Mesto
Ľubochnianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,700 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
305 m²
Info
Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom moderný kancelársky open-space priestor v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Hlavnou ponukou je reprezentatívny priestor na 3. nadzemnom podlaží s industriálnym dizajnom, vysokými stropmi, veľkoformátovými oknami a možnosťou flexibilného využitia podľa potrieb nájomcu. Priestor je ideálny pre technologické firmy, architektonické štúdio, marketingovú agentúru, showroom alebo moderné sídlo spoločnosti. Možnosť prerobenia na
Open-space priestor disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, výborným presvetlením, dizajnovými prvkami, kuchynkou, sociálnym zázemím vrátane toaliet a sprchy. Súčasťou priestoru je aj možnosť vytvorenia sklenených zasadačiek, oddychových zón či samostatných kancelárií podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii sú parkovacie státia priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď.
Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a elektronickým systémom vstupov do jednotlivých miestností a podlaží. Vykurovanie aj chladenie budovy zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore.
PÔDORYSY NA VYŽIADANIE
JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA
2. NP: PRENAJATÉ PODLAŽIE
3. NP:
úžitková plocha: 305 m2
moderný open-space priestor
možnosť flexibilného dispozičného riešenia podľa potrieb nájomcu
kuchynka, toalety, sprcha
dizajnové betónové stropy, liate podlahy, veľkoformátové okná
reprezentatívny charakter priestorov
4. NP:
úžitková plocha: 305 m2
recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy
5. NP:
úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás
recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA:
2013 kolaudácia budovy
2022 posledná rekonštrukcia
zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong)
liate podlahy sivej farby
antracitové plastové okná (dvoj-sklo)
kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo
SYSTÉMY:
požiarny systém
kamerový systém
elektronické vstupy do budovy a jednotlivých podlaží
elektronická ochrana objektu 24/7 (centrálny pult ochrany)
AREÁL BUDOVY:
oplotenie
vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie
chodníky (zámková dlažba)
zatrávnené ostrovčeky
parkovacie státia priamo v areáli budovy
SIETE:
voda: na pozemku
elektrika: na pozemku (220V a 380V)
kanalizácia: na pozemku
internet: optika
CENY:
2. NP: PRENAJATÉ
3. NP (open-space kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) + 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné)
4. NP (zariadené kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné)
5. NP (zariadené kancelárie s terasami) vrátane troch parkovacích státí: 3.800 Eur/mes. (274 m2) 700 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné)
Ceny sú uvedené bez DPH.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.
Open-space priestor disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, výborným presvetlením, dizajnovými prvkami, kuchynkou, sociálnym zázemím vrátane toaliet a sprchy. Súčasťou priestoru je aj možnosť vytvorenia sklenených zasadačiek, oddychových zón či samostatných kancelárií podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii sú parkovacie státia priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď.
Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a elektronickým systémom vstupov do jednotlivých miestností a podlaží. Vykurovanie aj chladenie budovy zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore.
PÔDORYSY NA VYŽIADANIE
JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA
2. NP: PRENAJATÉ PODLAŽIE
3. NP:
úžitková plocha: 305 m2
moderný open-space priestor
možnosť flexibilného dispozičného riešenia podľa potrieb nájomcu
kuchynka, toalety, sprcha
dizajnové betónové stropy, liate podlahy, veľkoformátové okná
reprezentatívny charakter priestorov
4. NP:
úžitková plocha: 305 m2
recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy
5. NP:
úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás
recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA:
2013 kolaudácia budovy
2022 posledná rekonštrukcia
zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong)
liate podlahy sivej farby
antracitové plastové okná (dvoj-sklo)
kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo
SYSTÉMY:
požiarny systém
kamerový systém
elektronické vstupy do budovy a jednotlivých podlaží
elektronická ochrana objektu 24/7 (centrálny pult ochrany)
AREÁL BUDOVY:
oplotenie
vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie
chodníky (zámková dlažba)
zatrávnené ostrovčeky
parkovacie státia priamo v areáli budovy
SIETE:
voda: na pozemku
elektrika: na pozemku (220V a 380V)
kanalizácia: na pozemku
internet: optika
CENY:
2. NP: PRENAJATÉ
3. NP (open-space kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) + 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné)
4. NP (zariadené kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné)
5. NP (zariadené kancelárie s terasami) vrátane troch parkovacích státí: 3.800 Eur/mes. (274 m2) 700 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné)
Ceny sú uvedené bez DPH.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.
Charakteristika
Úžitková plocha:
305 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2013
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Energie:
800 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Sura
DAPPER PROPERTIES+4219174... zobraziť číslo
DAPPER PROPERTIES
Na Piesku 19 • 82105, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti3,700 €/mesiac 12 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Sura
DAPPER PROPERTIES+4219174... zobraziť číslo
