(JuQrkJUrGIY) • Aktualizovaný: 23. 10. 2025 • 1. publikácia: 06. 10. 2025
Na prenájom: exkluzívny 2-izbový byt v projekte Vydrica – ideálny na bývanie aj ako reprezentatívne kancelárske priestory
Žižkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
900 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
53.4 m²
Info
Ponúkame vám možnosť prenájmu nadštandardného 2-izbového bytu v prestížnom projekte Vydrica, ktorý kombinuje modernú architektúru s neodolateľnou atmosférou podhradnej štvrte. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží vo vchode s potravinami Yeme, disponuje bezbariérovým prístupom a jeho veľkým benefitom je výhľad na most SNP a Dunaj.
Tento priestor je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako kancelária, ateliér či reprezentatívne sídlo firmy.
Byt má celkovú výmeru 58,9 m² vrátane lodžie (5,5 m²), pričom úžitková plocha bytu bez lodžie je 53,4 m².
Dispozícia je premyslená tak, aby spájala funkčnosť a štýl:
• vstupná chodba: 5,4 m²
• kuchyňa: 8,2 m²
• obývacia izba: 17,1 m²
• spálňa: 9,2 m²
• šatník: 6,6 m²
• kúpeľňa: 4,9 m²
• samostatné WC: 2,0 m²
• lodžia: 5,5 m²
Byt a jeho vybavenie
• kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi,
• stropné chladenie, podlahové kúrenie,
• rekuperácia v oboch izbách,
• priestranná obývacia časť s kuchyňou, spálňa/hlavná kancelária, kúpeľňa.
Projekt Vydrica
Unikátny projekt v centre Bratislavy ponúka spojenie nadštandardného bývania a reprezentatívneho prostredia pre podnikanie. Prémiové materiály, architektonická kvalita a atmosféra podhradia robia z Vydrice jedinečné miesto pre život aj prácu.
Lokalita a vybavenosť
• potraviny Yeme priamo v dome,
• kaviarne, reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti,
• historické centrum Starého Mesta len pár krokov,
• nábrežie Dunaja ideálne na oddych i pracovné stretnutia,
• skvelé napojenie na MHD, mosty a hlavné dopravné ťahy.
Podmienky prenájmu
• Mesačný nájom: 900 €
• Energie: 300 €
• Spolu mesačne: 1 200 € (splatné mesiac vopred)
• Zábezpeka: 1 200 €
• Provízia realitnej kancelárie pri podpise zmluvy
Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov či firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny priestor v prestížnej lokalite, vhodný na moderné bývanie i podnikanie.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Katarína Buzová
certifikovaný realitný maklér
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Tento priestor je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako kancelária, ateliér či reprezentatívne sídlo firmy.
Byt má celkovú výmeru 58,9 m² vrátane lodžie (5,5 m²), pričom úžitková plocha bytu bez lodžie je 53,4 m².
Dispozícia je premyslená tak, aby spájala funkčnosť a štýl:
• vstupná chodba: 5,4 m²
• kuchyňa: 8,2 m²
• obývacia izba: 17,1 m²
• spálňa: 9,2 m²
• šatník: 6,6 m²
• kúpeľňa: 4,9 m²
• samostatné WC: 2,0 m²
• lodžia: 5,5 m²
Byt a jeho vybavenie
• kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi,
• stropné chladenie, podlahové kúrenie,
• rekuperácia v oboch izbách,
• priestranná obývacia časť s kuchyňou, spálňa/hlavná kancelária, kúpeľňa.
Projekt Vydrica
Unikátny projekt v centre Bratislavy ponúka spojenie nadštandardného bývania a reprezentatívneho prostredia pre podnikanie. Prémiové materiály, architektonická kvalita a atmosféra podhradia robia z Vydrice jedinečné miesto pre život aj prácu.
Lokalita a vybavenosť
• potraviny Yeme priamo v dome,
• kaviarne, reštaurácie, obchody a služby v pešej dostupnosti,
• historické centrum Starého Mesta len pár krokov,
• nábrežie Dunaja ideálne na oddych i pracovné stretnutia,
• skvelé napojenie na MHD, mosty a hlavné dopravné ťahy.
Podmienky prenájmu
• Mesačný nájom: 900 €
• Energie: 300 €
• Spolu mesačne: 1 200 € (splatné mesiac vopred)
• Zábezpeka: 1 200 €
• Provízia realitnej kancelárie pri podpise zmluvy
Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov či firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny priestor v prestížnej lokalite, vhodný na moderné bývanie i podnikanie.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Katarína Buzová
certifikovaný realitný maklér
+421 903 939 881
buzova@mikaroreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.4 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Počet loggí:
1
Energie:
300 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Vlak, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 8 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti900 €/mesiac 17 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
