(JubdpMgyoqR) • Aktualizovaný: 24. 04. 2024 • 1. publikácia: 16. 04. 2024
Na predaj svetlý obchodný priestor v novostavbe v Petržalke plus 2 parkovacie miesta
Ulica Závodu Matador
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
154 000 € 2232 €/m²
Poznámka k cene: plus DPH
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Realitná kancelária ZEBRA INVEST má pre vás na predaj (priestor je alternatívne k dispozícii aj na prenájom) krásny obchodný priestor / kanceláriu v novostavbe KOPČIANKA, konkrétne ide o priestor o veľkosti 70 m2 na rohu ulíc v budove B. K priestoru sú k dispozícii na kúpu aj 2 parkovacie státia priamo pred obchodným priestorom.
Na rozdiel od mnohých iných novostavieb sa tento priestor predáva už skolaudovaný a zároveň okrem položenia dlažby a vymaľovania už do priestoru takmer nemusíte investovať. To je obrovská výhoda oproti iným novostavbám, ktoré sa predávajú neskolaudované a v stave tzv. „shell & core“ – máte prípojné body elektriny, kanalizácie, vzduchotechniky, vody – avšak všetko si musíte zrealizovať na vlastné náklady a následne aj samotný priestor vo vlastnej réžií skolaudovať.
Prečo si kúpiť tento priestor:
– Ide o skolaudovaný obchodný priestor / kanceláriu v novostavbe
– Moderné prevedenie a kvalitná hliníková fasáda s izolačným trojsklom
– Priestor sa nachádza na rohu ulíc s prirodzeným pohybom áut a chodcov – veľký obchodný potenciál
– Výborný pôdorys s veľkorysým presklením a výkladmi
– Vyššia svetlá výška priestoru ho opticky zväčšuje
– Zabezpečené prirodzené vetranie priestoru 2 vetračkami
– Už zrealizovaná toaleta, elektrina ako aj osvetlenie
– Komplet dokončené kúrenie s dizajnovými radiátormi
– 2 parkovacie miesta priamo pred priestorom
K priestoru sú k dispozícii na kúpu aj 2 parkovacie státia vedľa seba priamo pred vchodom do obchodného priestoru.
V celom objekte bude 308 bytov a vašich potenciálnych klientov. V celej Kopčianke sú len 3 obchodné priestory, pričom práve tento má najlepšiu polohu na rohu ulíc.
Pozrite si prosím aj video priamo od developera, kde pekne uvidíte aktuálny stav projektu – budovy sú dokončené, celý projekt je skolaudovaný, má vysadenú zeleň a zrealizovanú krásnu parkovú úpravu.
Projektu KOPČIANKA sa venovaj aj redaktor odbornej webstránky YIMBA: https://www.yimba.sk/polyfunkcny-komplex-matador/rozvoj-matadoru-nekonci-kopcianka-sa-ma-rozsirit-naraza-na-uzemny-plan.
Priestor je krásny svetlý, skolaudovaný. Je v ňom zrealizované kúrenie prostrednícvom dizajnových radiátorov.
K dokenčeniu priestoru je potrebné len zvoliť vami vybranú dlažbu a nábytok a môžete začať priestor okamžite využívať.
Cena:
Obchodný priestor po zľave 154 000 Eur plus DPH 1ks parkovacie státie: 11000 Eur plus DPH.
Spolu k priestoru prislúchajú 2 park. státia, teda cena parkovacích státí je spolu 22 000 Eur plus DPH.
Celková cena je teda 176 000 Eur plus DPH
Na rozdiel od mnohých iných novostavieb sa tento priestor predáva už skolaudovaný a zároveň okrem položenia dlažby a vymaľovania už do priestoru takmer nemusíte investovať. To je obrovská výhoda oproti iným novostavbám, ktoré sa predávajú neskolaudované a v stave tzv. „shell & core“ – máte prípojné body elektriny, kanalizácie, vzduchotechniky, vody – avšak všetko si musíte zrealizovať na vlastné náklady a následne aj samotný priestor vo vlastnej réžií skolaudovať.
Prečo si kúpiť tento priestor:
– Ide o skolaudovaný obchodný priestor / kanceláriu v novostavbe
– Moderné prevedenie a kvalitná hliníková fasáda s izolačným trojsklom
– Priestor sa nachádza na rohu ulíc s prirodzeným pohybom áut a chodcov – veľký obchodný potenciál
– Výborný pôdorys s veľkorysým presklením a výkladmi
– Vyššia svetlá výška priestoru ho opticky zväčšuje
– Zabezpečené prirodzené vetranie priestoru 2 vetračkami
– Už zrealizovaná toaleta, elektrina ako aj osvetlenie
– Komplet dokončené kúrenie s dizajnovými radiátormi
– 2 parkovacie miesta priamo pred priestorom
K priestoru sú k dispozícii na kúpu aj 2 parkovacie státia vedľa seba priamo pred vchodom do obchodného priestoru.
V celom objekte bude 308 bytov a vašich potenciálnych klientov. V celej Kopčianke sú len 3 obchodné priestory, pričom práve tento má najlepšiu polohu na rohu ulíc.
Pozrite si prosím aj video priamo od developera, kde pekne uvidíte aktuálny stav projektu – budovy sú dokončené, celý projekt je skolaudovaný, má vysadenú zeleň a zrealizovanú krásnu parkovú úpravu.
Projektu KOPČIANKA sa venovaj aj redaktor odbornej webstránky YIMBA: https://www.yimba.sk/polyfunkcny-komplex-matador/rozvoj-matadoru-nekonci-kopcianka-sa-ma-rozsirit-naraza-na-uzemny-plan.
Priestor je krásny svetlý, skolaudovaný. Je v ňom zrealizované kúrenie prostrednícvom dizajnových radiátorov.
K dokenčeniu priestoru je potrebné len zvoliť vami vybranú dlažbu a nábytok a môžete začať priestor okamžite využívať.
Cena:
Obchodný priestor po zľave 154 000 Eur plus DPH 1ks parkovacie státie: 11000 Eur plus DPH.
Spolu k priestoru prislúchajú 2 park. státia, teda cena parkovacích státí je spolu 22 000 Eur plus DPH.
Celková cena je teda 176 000 Eur plus DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2023
Počet garáží:
2
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ondrej Mizerák M. Sc. R. Sc.
ZEBRA INVEST s. r. o.09459995...0945999555 zobraziť číslo
ZEBRA INVEST s. r. o.
Bancíkovej 1/A • 82103, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti154 000 € 2232 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ondrej Mizerák M. Sc. R. Sc.
ZEBRA INVEST s. r. o.09459995...0945999555 zobraziť číslo
