949749 (JuqxJQA9PSr) • Aktualizovaný: 19. 12. 2025 • 1. publikácia: 02. 11. 2025
Na predaj objekt vhodný na podnikanie – Trenčín, Záblatie
Záblatská
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1062 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
235.48 m²
Info
Na predaj nehnuteľnosť s výborným podnikateľským potenciálom v mestskej časti Trenčín – Záblatie. Ide o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je v súčasnosti využívaný ako administratívny a prevádzkový priestor. Vďaka svojej dispozícii, vybaveniu a polohe ponúka ideálne podmienky pre menšiu firmu, sídlo spoločnosti, skladové alebo servisné zázemie.
Dom má samostatný vstup z prednej aj zadnej časti a pozostáva z dvoch kancelárskych miestností, kuchynského kúta, zádveria, sociálnej časti s dvomi oddelenými toaletami a technickej miestnosti s plynovým kotlom. V rokoch 1998 až 2007 prešiel objekt čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená a vyvedená do betónovej šachty.
Na pozemku sa nachádza aj sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú konštrukciu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku, a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu, je napojený na elektrinu a je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie.
Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, sídlo spoločnosti, kombináciu bývania a práce, alebo ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa vlastných potrieb.
Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, služby aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie – blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dobre situované priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Nikola Barteková
Tel.: +421 905 340 680
E-mail: info@nikolabartekova.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Dom má samostatný vstup z prednej aj zadnej časti a pozostáva z dvoch kancelárskych miestností, kuchynského kúta, zádveria, sociálnej časti s dvomi oddelenými toaletami a technickej miestnosti s plynovým kotlom. V rokoch 1998 až 2007 prešiel objekt čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená a vyvedená do betónovej šachty.
Na pozemku sa nachádza aj sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú konštrukciu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku, a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie prostredníctvom radiátorov. Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu, je napojený na elektrinu a je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie.
Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, sídlo spoločnosti, kombináciu bývania a práce, alebo ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa vlastných potrieb.
Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, lekáreň, služby aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie – blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dobre situované priestory s potenciálom ďalšieho rozvoja.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Nikola Barteková
Tel.: +421 905 340 680
E-mail: info@nikolabartekova.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
235.48 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1935
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Nikola Barteková
Ing. Nikola Barteková - realitná maklérka+4219053... zobraziť číslo
Ing. Nikola Barteková - realitná maklérka
Mierové námestie 3 • 91101, Trenčín Celá ponuka spoločnosti250,000 € 1062 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Nikola Barteková
Ing. Nikola Barteková - realitná maklérka+4219053... zobraziť číslo
