TOWER-100092 (Ju41N_UCHxo) • Aktualizovaný: 27. 08. 2026 • 1. publikácia: 27. 08. 2026
Na predaj | Obchodný priestor | Služby s parkovaním – ul. Bratislavská, Trenčín
Trenčín
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
398,000 € 1990 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Info
TOWER REALITY ponúka na predaj atraktívny komerčný objekt ideálny pre obchodné účely, zdravotnícke zariadenie, predajňu so showroomom alebo prevádzku služieb. Budova sa nachádza na strategickej a frekventovanej Bratislavskej ulici, v blízkosti centra mesta a s rýchlym napojením na D1.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Vďaka dvom samostatným vstupom priamo z mestskej komunikácie a oddeleným meraniam energií umožňuje prevádzkovať 2 samostatné obchodné / servisné jednotky, prípadne kombinovať podnikanie s bývaním.
Základné parametre:
- Užitočná plocha: cca 200 m² | Zastavaná plocha: 127 m²
- Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený betónovým plotom)
- Inžinierske siete: plyn, mestská voda, mestská kanalizácia, vlastná studňa
- Dostupnosť: Zastávka MHD / Obchody (Lidl): priamo naproti (1 min pešo)
- Centrum mesta / Železničná stanica: 5 min autom (aj pešo)
- Diaľnica D1: 7 min autom
Hlavné výhody pre vašu prevádzku a klientov:
- Strategická lokalita: Vysoká viditeľnosť z frekventovanej ulice, pešia dostupnosť z centra a výborné napojenie na D1 (7 min).
- Vlastné parkovisko pre klientov: Priestranný oplotený dvor s elektrickou bránou a videovrátnikom s kapacitou pre 3-4 vozidlá (s možnosťou rozšírenia).
- 2 samostatné prevádzkové celky: Každé podlažie disponuje vlastným vstupom, meraním energií a sociálnym zázemím (kúpeľňa/WC, kuchynka).
- Nízke prevádzkové náklady: Nová zateplená strecha a obvodový plášť, plastové okná, vlastná studňa a vybudované trativody na dažďovú vodu.
Dispozícia a možnosti využitia:
Prízemie (1. NP) – Showroom / Klientska časť / Salón:
Priestranná obývacia/otvorená časť s výstupom na veľkú terasu (32 m²), ktorú je možné využiť ako klientsku zónu alebo pripojiť k prevádzke. Dispozícia ďalej ponúka samostatnú nepriechodnú kanceláriu/ordináciu, samostatnú kuchyňu (zázemie pre zamestnancov), kúpeľňu a oddelené WC.
Poschodie (2. NP) – Ambulancie / Pracoviská služieb / Kancelárie:
Prístupné cez samostatný vonkajší vstup priamo z chodníka, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť od prízemia. Tri samostatné neprechodné miestnosti, chodba, kúpeľňa, WC a balkón s výhľadom.
Polosuterén – Skladové zázemie / Archív:
Samostatný vstup so širokým schodiskom a vlastným oknom v každej miestnosti. Vhodné na skladovanie tovaru, materiálu, archív alebo technické zázemie.
Doplňujúce informácie:
V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane:
- vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom,
- úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy,
- zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva,
- komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.
TOWER REATLITY
Martin Domin - 0902 408 191
martin.domin@towerreality.sk
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Vďaka dvom samostatným vstupom priamo z mestskej komunikácie a oddeleným meraniam energií umožňuje prevádzkovať 2 samostatné obchodné / servisné jednotky, prípadne kombinovať podnikanie s bývaním.
Základné parametre:
- Užitočná plocha: cca 200 m² | Zastavaná plocha: 127 m²
- Pozemok: 772 m² (rovinatý, oplotený betónovým plotom)
- Inžinierske siete: plyn, mestská voda, mestská kanalizácia, vlastná studňa
- Dostupnosť: Zastávka MHD / Obchody (Lidl): priamo naproti (1 min pešo)
- Centrum mesta / Železničná stanica: 5 min autom (aj pešo)
- Diaľnica D1: 7 min autom
Hlavné výhody pre vašu prevádzku a klientov:
- Strategická lokalita: Vysoká viditeľnosť z frekventovanej ulice, pešia dostupnosť z centra a výborné napojenie na D1 (7 min).
- Vlastné parkovisko pre klientov: Priestranný oplotený dvor s elektrickou bránou a videovrátnikom s kapacitou pre 3-4 vozidlá (s možnosťou rozšírenia).
- 2 samostatné prevádzkové celky: Každé podlažie disponuje vlastným vstupom, meraním energií a sociálnym zázemím (kúpeľňa/WC, kuchynka).
- Nízke prevádzkové náklady: Nová zateplená strecha a obvodový plášť, plastové okná, vlastná studňa a vybudované trativody na dažďovú vodu.
Dispozícia a možnosti využitia:
Prízemie (1. NP) – Showroom / Klientska časť / Salón:
Priestranná obývacia/otvorená časť s výstupom na veľkú terasu (32 m²), ktorú je možné využiť ako klientsku zónu alebo pripojiť k prevádzke. Dispozícia ďalej ponúka samostatnú nepriechodnú kanceláriu/ordináciu, samostatnú kuchyňu (zázemie pre zamestnancov), kúpeľňu a oddelené WC.
Poschodie (2. NP) – Ambulancie / Pracoviská služieb / Kancelárie:
Prístupné cez samostatný vonkajší vstup priamo z chodníka, čo zaručuje úplné súkromie a nezávislosť od prízemia. Tri samostatné neprechodné miestnosti, chodba, kúpeľňa, WC a balkón s výhľadom.
Polosuterén – Skladové zázemie / Archív:
Samostatný vstup so širokým schodiskom a vlastným oknom v každej miestnosti. Vhodné na skladovanie tovaru, materiálu, archív alebo technické zázemie.
Doplňujúce informácie:
V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim.
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane:
- vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom,
- úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy,
- zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva,
- komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.
TOWER REATLITY
Martin Domin - 0902 408 191
martin.domin@towerreality.sk
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Tehlová
Rok výstavby:
1987
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Domin
TOWER Reality s. r. o.+4219024... zobraziť číslo
TOWER Reality s.r.o.
Hviezdoslavova 137/8 • 911 01, Trenčín Celá ponuka spoločnosti398,000 € 1990 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Domin
TOWER Reality s. r. o.+4219024... zobraziť číslo
