971699 (JuomcdcMBp4) • Aktualizovaný: 24. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Na predaj obchodný priestor, 77,6 m2, Staré Mesto - pešia zóna.
Bratislava-Staré Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
399,000 € 5142 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77.59 m²
Info
Ponúkame NA PREDAJ exkluzívny obchodný nebytový priestor v srdci historického centra Bratislavy.
Priestor má rozlohu 77,59 m² a nachádza sa v historickej budove priamo v pešej zóne Starého Mesta. Vďaka presklenným výkladom a priamemu vstupu z ulice
ide o priestor s maximálnou viditeľnosťou a prestížnou adresou.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Priestor pozostáva z dvoch podlaží:
Prízemie tvorí veľká miestnosť s originálnymi klenbami, ktoré jej dodávajú historický charakter. Miestnosť je orientovaná do ulice s presklenými výkladmi, ideálna pre obchod alebo klientsku zónu. V zadnej časti miestnosti je priestor na kanceláriu, toaleta s umývadlom. Do spodnej časti/suterénu je prístup točivým schodiskom a pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, ideálneho na sklad, zázemie alebo ďalšie využitie.
Vykurovanie je riešené v hornej časti podlahovým kúrením.
Priestor je vhodný na butik, prémiové služby, showroom, beauty salón, cestovnú agentúru, pobočku poisťovne alebo realitnej kancelárie.
Budova v ktorej sa priestor nachádza je po kompletnej rekonštrukcii (v roku 2000).
Priestor je v súčasnosti prenajímaný, nový vlastník môže plynulo pokračovať v prenajímaní.
Priestor je výnimočná voľba pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú prémiovú adresu, vysokú viditeľnosť a možnosť okamžitého generovania príjmov.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO PRIESTOR:
* Prémiová adresa: Historické centrum s vysokou koncentráciou ľudí
* Maximálna viditeľnosť: Presklené výklady do pešej zóny
* Funkčná dispozícia: Dve podlažia s vlastným zázemím
* Historický charakter: Pôvodné klenby dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru
* Okamžitý príjem: Priestor je v súčasnosti prenajímaný – nový majiteľ môže plynulo pokračovať
* Rekonštruovaná budova: Kompletná obnova v roku 2000
* Investičný potenciál: Kombinácia vlastného podnikania a prenájmu
LOKALITA:
Centrum mesta, pešia zóna – jedna z najatraktívnejších adries v meste.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
obchody a butiky, reštaurácie a kaviarne, historické pamiatky, MHD zastávky, pešie trasy s vysokou frekvenciou chodcov...
PREDAJNÁ CENA: 399 000,- EUR.
Priestor má rozlohu 77,59 m² a nachádza sa v historickej budove priamo v pešej zóne Starého Mesta. Vďaka presklenným výkladom a priamemu vstupu z ulice
ide o priestor s maximálnou viditeľnosťou a prestížnou adresou.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Priestor pozostáva z dvoch podlaží:
Prízemie tvorí veľká miestnosť s originálnymi klenbami, ktoré jej dodávajú historický charakter. Miestnosť je orientovaná do ulice s presklenými výkladmi, ideálna pre obchod alebo klientsku zónu. V zadnej časti miestnosti je priestor na kanceláriu, toaleta s umývadlom. Do spodnej časti/suterénu je prístup točivým schodiskom a pozostáva z veľkého otvoreného priestoru, ideálneho na sklad, zázemie alebo ďalšie využitie.
Vykurovanie je riešené v hornej časti podlahovým kúrením.
Priestor je vhodný na butik, prémiové služby, showroom, beauty salón, cestovnú agentúru, pobočku poisťovne alebo realitnej kancelárie.
Budova v ktorej sa priestor nachádza je po kompletnej rekonštrukcii (v roku 2000).
Priestor je v súčasnosti prenajímaný, nový vlastník môže plynulo pokračovať v prenajímaní.
Priestor je výnimočná voľba pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú prémiovú adresu, vysokú viditeľnosť a možnosť okamžitého generovania príjmov.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO PRIESTOR:
* Prémiová adresa: Historické centrum s vysokou koncentráciou ľudí
* Maximálna viditeľnosť: Presklené výklady do pešej zóny
* Funkčná dispozícia: Dve podlažia s vlastným zázemím
* Historický charakter: Pôvodné klenby dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru
* Okamžitý príjem: Priestor je v súčasnosti prenajímaný – nový majiteľ môže plynulo pokračovať
* Rekonštruovaná budova: Kompletná obnova v roku 2000
* Investičný potenciál: Kombinácia vlastného podnikania a prenájmu
LOKALITA:
Centrum mesta, pešia zóna – jedna z najatraktívnejších adries v meste.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
obchody a butiky, reštaurácie a kaviarne, historické pamiatky, MHD zastávky, pešie trasy s vysokou frekvenciou chodcov...
PREDAJNÁ CENA: 399 000,- EUR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77.59 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Judita Yaňez
A-Z REAL spol. s r.o.+421 905... zobraziť číslo
A-Z REAL spol. s r.o.
Nitrianska 5 • 82108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti399,000 € 5142 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Judita Yaňez
A-Z REAL spol. s r.o.+421 905... zobraziť číslo
