F456-15-MATE (JuSn0eVHiyV) • Aktualizovaný: 27. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2026
Na podnikanie - kancelárie, sídlo firmy, obchod, Nitra
Kasalova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 2045 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Info
F456-15-MATE
Exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v meste Nitra, časť Staré Mesto.
Vhodná na podnikateľské využitie – kancelárie, sídlo firmy, služby, prevádzku, showroom alebo obchod.
ROZLOHA:
• rozloha pozemku - 436 m²
• rozmery pozemku - 12 x 36 m
• úžitková plocha - 110 m²
POZEMOK:
• slnečný
• udržiavaný stav
• okolie domu plné zelene
• oplotený zo všetkých strán
RODINNÝ DOM:
• stavebný materiál - tehla
• väčšinou pôvodný stav
• vhodné na úpravu na reprezentatívne priestory (recepcia, zasadačka, kancelárie, zázemie)
• vymenené plastové okná
• vymenená strecha
• urobená fasáda
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• na podnikanie - administratívne účely
• kancelárie / sídlo firmy
• služby (poradenstvo, účtovníctvo, realitná kancelária, právne služby, konzultačné služby)
• prevádzka / showroom / menší obchod
• kombinácia podnikania a bývania
DISPOZÍCIA DOMU:
• chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa s wc, obývacia izba, 2 x izba
• dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie na viac samostatných kancelárií + zázemie
• čiastočné podpivničenie – ideálne ako sklad, archív, technická miestnosť alebo serverovňa
KÚRENIE:
• plynový kotol
• radiátory
• krbové kachle
OHREV VODY:
• elektrický bojler
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet
• optický internet - pre kancelársku prevádzku (online služby, home-office tím, kamerový systém, IT)
LOKALITA:
• Kasalova ulica
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• školy, obchodné centrá, potraviny, nemocnica, lekáreň atď.
• v blízkosti ďalšie služby a prevádzky – výhoda pre podnikanie (prirodzený pohyb ľudí v lokalite)
• pár minút od hlavného ťahu
• zastávky MHD v blízkosti – jednoduchý prístup pre klientov bez auta
• rýchla dostupnosť do centra mesta – reprezentatívna adresa pre sídlo firmy
• strategická poloha pre obsluhu klientov v rámci Nitry aj okolia (dobré napojenie na hlavné smery)
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
• odkaz tu - tour.pivo.app/view/7480ef7c-5a0a-49b5-b307-d4ec7298c838
CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Exkluzívne na predaj nehnuteľnosť v meste Nitra, časť Staré Mesto.
Vhodná na podnikateľské využitie – kancelárie, sídlo firmy, služby, prevádzku, showroom alebo obchod.
ROZLOHA:
• rozloha pozemku - 436 m²
• rozmery pozemku - 12 x 36 m
• úžitková plocha - 110 m²
POZEMOK:
• slnečný
• udržiavaný stav
• okolie domu plné zelene
• oplotený zo všetkých strán
RODINNÝ DOM:
• stavebný materiál - tehla
• väčšinou pôvodný stav
• vhodné na úpravu na reprezentatívne priestory (recepcia, zasadačka, kancelárie, zázemie)
• vymenené plastové okná
• vymenená strecha
• urobená fasáda
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
• na podnikanie - administratívne účely
• kancelárie / sídlo firmy
• služby (poradenstvo, účtovníctvo, realitná kancelária, právne služby, konzultačné služby)
• prevádzka / showroom / menší obchod
• kombinácia podnikania a bývania
DISPOZÍCIA DOMU:
• chodba, kuchyňa, špajza kúpeľňa s wc, obývacia izba, 2 x izba
• dispozícia umožňuje jednoduché rozdelenie na viac samostatných kancelárií + zázemie
• čiastočné podpivničenie – ideálne ako sklad, archív, technická miestnosť alebo serverovňa
KÚRENIE:
• plynový kotol
• radiátory
• krbové kachle
OHREV VODY:
• elektrický bojler
INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina 230/400 V, voda, plyn, kanalizácia, studňa, optický internet
• optický internet - pre kancelársku prevádzku (online služby, home-office tím, kamerový systém, IT)
LOKALITA:
• Kasalova ulica
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• školy, obchodné centrá, potraviny, nemocnica, lekáreň atď.
• v blízkosti ďalšie služby a prevádzky – výhoda pre podnikanie (prirodzený pohyb ľudí v lokalite)
• pár minút od hlavného ťahu
• zastávky MHD v blízkosti – jednoduchý prístup pre klientov bez auta
• rýchla dostupnosť do centra mesta – reprezentatívna adresa pre sídlo firmy
• strategická poloha pre obsluhu klientov v rámci Nitry aj okolia (dobré napojenie na hlavné smery)
3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
• odkaz tu - tour.pivo.app/view/7480ef7c-5a0a-49b5-b307-d4ec7298c838
CENA:
• cena je vrátane provízie za kompletný právny servis
KONTAKT:
• Mário Tkáč - realitný maklér
• Finanzpartner reality
• mobil - 0948 125 135
• mail - mario.tkac@fpreality.sk
• web - fpreality.sk
Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Vykurovanie:
Ústredné
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Voda:
Na pozemku - Studňa
Vybavenie:
Terasa
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mário Tkáč
Nitra09481251... zobraziť číslo
Finanzpartner reality
Wilsonovo nábrežie 152/62 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti225,000 € 2045 €/m²
Kontakt na predajcu
Mário Tkáč
Nitra09481251... zobraziť číslo
