1034214 (Juyp85JwZap) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 18. 08. 2026
Multifunkčný priemyselný areál Rožňava
Rožňava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
799,000 € 2663 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Info
Multifunkčný priemyselný areál na predaj – strategická lokalita, Rožňava
Ponúkame na predaj lukratívny, kompletne oplotený priemyselný areál v Rožňave, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre stredné aj veľké firmy. Vďaka svojej polohe, kompletnej infraštruktúre a existujúcej projektovej štúdii na ďalší rozvoj je tento areál okamžite pripravený na široké spektrum podnikateľských aktivít, výrobu, logistiku alebo ako sídlo spoločnosti.
Strategická poloha a dostupnosť:
• Priamy prístup: Napojenie na hlavnú cestu a kľúčové cestné ťahy Rožňava – Košice a Rožňava – Bratislava.
• Dostupnosť: Výborná a rýchla logistická dostupnosť priamo do centra mesta Rožňava.
• Logistická výhoda: Bezproblémový vjazd a manipulácia pre nákladnú aj kamiónovú dopravu.
Inžinierske siete:
Areál disponuje kompletným napojením na všetky inžinierske siete s dostatočnou kapacitou pre priemyselnú prevádzku:
• Elektrická energia
• Mestský vodovod
• Plynová prípojka
• Verejná kanalizácia
Dispozícia administratívno-prevádzkovej budovy:
Objekt je dispozične rozdelený na dve samostatné podlažia, pričom každé má vlastný samostatný vchod, čo umožňuje nezávislú prevádzku dvoch firiem alebo oddelenie administratívy od logistiky.
• Horná časť (administratívne zázemie):
o 5x priestranná kancelária
o Kompletne vybavená kuchynka
o Sociálne zariadenia (WC)
• Dolná časť (prevádzkovo-skladové zázemie):
o 1x kancelária pre vedúceho prevádzky / expedíciu
o Šatňa pre zamestnancov
o Sociálne zariadenia
o 3x suchý skladový priestor
o 1x integrovaná garáž
Potenciál rozvoja - Projektová štúdia v cene:
K areálu je vypracovaná komplexná projektová štúdia, ktorá výrazne urýchli budúci rozvoj nehnuteľnosti a zahŕňa:
• Transformáciu/vytvorenie moderných obchodných priestorov
• 6x vykurovaná garáž pre nákladné automobily (ideálne pre kamiónovú dopravu alebo stavebné mechanizmy)
• 6x garáž pre osobné automobily (pre manažment, zamestnancov či klientov)
Podnikateľský potenciál a investičné benefity:
• Všestranné využitie: Ideálne ako sídlo stavebnej firmy, logistické centrum, veľkoobchodný sklad, auto-moto centrum alebo ľahká výroba.
• Výnosová investícia: Možnosť rozdeliť areál na viacero nezávislých celkov a časť alebo kompletný areál prenajímať tretím osobám s okamžitým generovaním zisku.
Dôležité informácie pre kupujúceho:
• Znalecký posudok: K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý je k dispozícii k nahliadnutiu pre vážnych záujemcov. To výrazne urýchľuje celý proces schvaľovania prípadného financovania v banke.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, právne poradenstvo, príprava kúpnych zmlúv a autorizácia advokátom.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj lukratívny, kompletne oplotený priemyselný areál v Rožňave, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre stredné aj veľké firmy. Vďaka svojej polohe, kompletnej infraštruktúre a existujúcej projektovej štúdii na ďalší rozvoj je tento areál okamžite pripravený na široké spektrum podnikateľských aktivít, výrobu, logistiku alebo ako sídlo spoločnosti.
Strategická poloha a dostupnosť:
• Priamy prístup: Napojenie na hlavnú cestu a kľúčové cestné ťahy Rožňava – Košice a Rožňava – Bratislava.
• Dostupnosť: Výborná a rýchla logistická dostupnosť priamo do centra mesta Rožňava.
• Logistická výhoda: Bezproblémový vjazd a manipulácia pre nákladnú aj kamiónovú dopravu.
Inžinierske siete:
Areál disponuje kompletným napojením na všetky inžinierske siete s dostatočnou kapacitou pre priemyselnú prevádzku:
• Elektrická energia
• Mestský vodovod
• Plynová prípojka
• Verejná kanalizácia
Dispozícia administratívno-prevádzkovej budovy:
Objekt je dispozične rozdelený na dve samostatné podlažia, pričom každé má vlastný samostatný vchod, čo umožňuje nezávislú prevádzku dvoch firiem alebo oddelenie administratívy od logistiky.
• Horná časť (administratívne zázemie):
o 5x priestranná kancelária
o Kompletne vybavená kuchynka
o Sociálne zariadenia (WC)
• Dolná časť (prevádzkovo-skladové zázemie):
o 1x kancelária pre vedúceho prevádzky / expedíciu
o Šatňa pre zamestnancov
o Sociálne zariadenia
o 3x suchý skladový priestor
o 1x integrovaná garáž
Potenciál rozvoja - Projektová štúdia v cene:
K areálu je vypracovaná komplexná projektová štúdia, ktorá výrazne urýchli budúci rozvoj nehnuteľnosti a zahŕňa:
• Transformáciu/vytvorenie moderných obchodných priestorov
• 6x vykurovaná garáž pre nákladné automobily (ideálne pre kamiónovú dopravu alebo stavebné mechanizmy)
• 6x garáž pre osobné automobily (pre manažment, zamestnancov či klientov)
Podnikateľský potenciál a investičné benefity:
• Všestranné využitie: Ideálne ako sídlo stavebnej firmy, logistické centrum, veľkoobchodný sklad, auto-moto centrum alebo ľahká výroba.
• Výnosová investícia: Možnosť rozdeliť areál na viacero nezávislých celkov a časť alebo kompletný areál prenajímať tretím osobám s okamžitým generovaním zisku.
Dôležité informácie pre kupujúceho:
• Znalecký posudok: K nehnuteľnosti je už vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý je k dispozícii k nahliadnutiu pre vážnych záujemcov. To výrazne urýchľuje celý proces schvaľovania prípadného financovania v banke.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis, právne poradenstvo, príprava kúpnych zmlúv a autorizácia advokátom.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1996
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Hajdúk
RealityRožňava, s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
RealityRožňava, s.r.o.
Kósu Schoppera 12 • 04801, Rožňava Celá ponuka spoločnosti799,000 € 2663 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ondrej Hajdúk
RealityRožňava, s.r.o.+421 918... zobraziť číslo
