(Junf04NDpZi) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
Multifunkčný obchodno-skladový priestor s chladiacim boxom (140 m²)
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,880 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
Priestor pre sklad
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
140 m²
Info
Ponúkame na prenájom mimoriadne variabilný a prakticky riešený priestor, ktorý predstavuje
ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Vďaka kombinácii skladových
kapacít, administratívnej časti a špeciálneho vybavenia je priestor perfektnou voľbou pre
prevádzku e-shopu, showroomu, kamennej predajne, distribučnej spoločnosti alebo sídla firmy
so skladom.
Najväčšou dominantou a konkurenčnou výhodou tohto priestoru je samostatný chladiaci box,
ktorý sa nachádza priamo vo veľkom sklade. Toto vybavenie otvára dvere klientom pôsobiacim
v oblasti gastronómie, potravinárstva, farmácie, kvetinárstva či distribúcie tovaru vyžadujúceho
regulovanú teplotu.
Veľkou prednosťou je aj samotná dispozícia objektu. Priestor disponuje dvoma samostatnými
vchodmi z protiľahlých strán budovy – jeden vstup vedie priamo do skladovej časti a druhý do
reprezentatívnej administratívnej časti. To zabezpečuje dokonalé oddelenie logistických
procesov od administratívy či návštev klientov. K dispozícii je kompletné sociálne zariadenie a
bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov priamo pri budove.
VÝMERA A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Celková úžitková plocha priestoru je 140 m² a pozostáva z nasledujúcich častí:
● Veľký skladový priestor: 92 m²
● Menší skladový priestor: 3,5 m²
● Chladiaci box: 10 m² (integrovaný vedľa hlavného skladu so vstupom priamo zo skladu)
● Kancelária 1: 15 m²
● Kancelária 2: 17 m²
● Sociálne zariadenie (WC): 1,47 m² (kompletné sociálne zázemie)
MOŽNOSTI A VARIANTY PRENÁJMU
Priestor je navrhnutý tak, aby sa dokázal prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu.
Ponúkame dve hlavné alternatívy prenájmu:
1. Prenájom ako celok (140 m²):
○ Prepojenie skladovej, chladiacej a administratívnej časti pre jedného nájomcu. Ideálne
ako komplexné sídlo firmy alebo e-shop.
2. Prenájom dvoch samostatných priestorov:
○ Skladová časť s chladiacim boxom (105,5 m²): Vlastný vchod z jednej strany budovy,
veľký sklad (92 m²), menší sklad (3,5 m²) a chladiaci box (10 m²).
○ Kancelárska časť (32 m²): Samostatný vchod z druhej strany budovy, dve priestranné
kancelárie (15 m² a 17 m²).
ENERGIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
● Elektrická energia: Vyčísľuje sa na základe vlastného, samostatného elektromeru (platíte
len skutočnú spotrebu).
● Vykurovanie: Objekt je vykurovaný centrálne plynom, pričom poplatky za vykurovanie sa
platia výhradne počas vykurovacieho obdobia.
CENA PRENÁJMU
● Kompletný priestor: 1 880 € / mesiac bez DPH
● Samostatná skladová časť s chladiacim boxom: 1 500 € / mesiac bez DPH
● Samostatná kancelárska časť: 380 € / mesiac bez DPH
ideálne zázemie pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Vďaka kombinácii skladových
kapacít, administratívnej časti a špeciálneho vybavenia je priestor perfektnou voľbou pre
prevádzku e-shopu, showroomu, kamennej predajne, distribučnej spoločnosti alebo sídla firmy
so skladom.
Najväčšou dominantou a konkurenčnou výhodou tohto priestoru je samostatný chladiaci box,
ktorý sa nachádza priamo vo veľkom sklade. Toto vybavenie otvára dvere klientom pôsobiacim
v oblasti gastronómie, potravinárstva, farmácie, kvetinárstva či distribúcie tovaru vyžadujúceho
regulovanú teplotu.
Veľkou prednosťou je aj samotná dispozícia objektu. Priestor disponuje dvoma samostatnými
vchodmi z protiľahlých strán budovy – jeden vstup vedie priamo do skladovej časti a druhý do
reprezentatívnej administratívnej časti. To zabezpečuje dokonalé oddelenie logistických
procesov od administratívy či návštev klientov. K dispozícii je kompletné sociálne zariadenie a
bezproblémové parkovanie pre vás aj vašich zákazníkov priamo pri budove.
VÝMERA A DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Celková úžitková plocha priestoru je 140 m² a pozostáva z nasledujúcich častí:
● Veľký skladový priestor: 92 m²
● Menší skladový priestor: 3,5 m²
● Chladiaci box: 10 m² (integrovaný vedľa hlavného skladu so vstupom priamo zo skladu)
● Kancelária 1: 15 m²
● Kancelária 2: 17 m²
● Sociálne zariadenie (WC): 1,47 m² (kompletné sociálne zázemie)
MOŽNOSTI A VARIANTY PRENÁJMU
Priestor je navrhnutý tak, aby sa dokázal prispôsobiť individuálnym potrebám nájomcu.
Ponúkame dve hlavné alternatívy prenájmu:
1. Prenájom ako celok (140 m²):
○ Prepojenie skladovej, chladiacej a administratívnej časti pre jedného nájomcu. Ideálne
ako komplexné sídlo firmy alebo e-shop.
2. Prenájom dvoch samostatných priestorov:
○ Skladová časť s chladiacim boxom (105,5 m²): Vlastný vchod z jednej strany budovy,
veľký sklad (92 m²), menší sklad (3,5 m²) a chladiaci box (10 m²).
○ Kancelárska časť (32 m²): Samostatný vchod z druhej strany budovy, dve priestranné
kancelárie (15 m² a 17 m²).
ENERGIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
● Elektrická energia: Vyčísľuje sa na základe vlastného, samostatného elektromeru (platíte
len skutočnú spotrebu).
● Vykurovanie: Objekt je vykurovaný centrálne plynom, pričom poplatky za vykurovanie sa
platia výhradne počas vykurovacieho obdobia.
CENA PRENÁJMU
● Kompletný priestor: 1 880 € / mesiac bez DPH
● Samostatná skladová časť s chladiacim boxom: 1 500 € / mesiac bez DPH
● Samostatná kancelárska časť: 380 € / mesiac bez DPH
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikola Špaňúrová, RSc.
Apollo House09038305... zobraziť číslo
Apollo House
Mlynské nivy 80C • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,880 €/mesiac 13 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Nikola Špaňúrová, RSc.
Apollo House09038305... zobraziť číslo
