METRIX-100050 (JuAWIKhFiY_) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
METRIXREAL | Obchodno-skladové priestory 672 m² s vlastným dvorom – Bajkalská, Bratislava
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
6 000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
672 m²
Info
Realitná kancelária METRIXREAL Vám ponúka na dlhodobý prenájom dvojpodlažné obchodno-skladové priestory na frekventovanej Bajkalskej ulici v Bratislave – Ružinove. Predajné a skladové plochy dopĺňa kancelárske zázemie a samostatný uzatvorený dvor vhodný na parkovanie zákazníkov.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková úžitková plocha: 672 m²
• Prízemie: 396 m²
• Poschodie: 276 m²
• Predchádzajúce využitie: predajňa a veľkosklad rybárskych potrieb
DISPOZÍCIA
Prízemie zahŕňa obchodno-skladovú časť s výmerou 290 m², dve samostatné kancelárie, kuchynku, oddelené dámske a pánske toalety, šatne so sprchami, upratovaciu miestnosť a menší sklad. Poschodie tvorí predajná plocha 276 m².
VYBAVENIE A PRÍSTUP
Elektrické dvojkrídlové vstupné dvere a sekčná skladová brána. Obe podlažia majú radiátorové vykurovanie a stropné chladenie. Možnosť prenájmu vrátane existujúcich regálov.
LOKALITA
Bajkalská ulica ponúka dostupnosť na R7 (približne 1,5 km), D1 (3 km) a letisko (7 km).
CENA A PODMIENKY
• Nájomné vrátane vonkajších spevnených plôch: 6 000 €/mesiac bez DPH
• Predbežné zálohy za služby vrátane energií: 2 000 €/mesiac bez DPH
• Spolu: 8 000 €/mesiac bez DPH
Preferovaný je dlhodobý stabilný nájomca.
KONTAKT A OBHLIADKY
Denis Beňa | METRIXREAL
0904 539 081
denis.bena@metrixreal.sk
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Dispozícia a stav:
Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 672 m² rozloženú na 2 podlažiach s výborným prístupom priamo z hlavnej cesty a bezbariérovým vstupom. Na prízemí (396 m²) sa nachádza veľkorysá obchodno-skladová plocha (290 m²), dve kancelárie, sklady, kuchynka, šatne so sprchami a sociálne zariadenia (oddelené toalety). Poschodie (276 m²) tvorí otvorený priestor vhodný na predajňu či showroom. K nehnuteľnosti patrí vlastný uzatvorený dvor so spevnenými plochami, ktorý zabezpečuje pohodlné parkovanie a bezproblémovú logistiku priamo pri objekte.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej Bajkalskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá je vyhľadávanou obchodnou aj dopravnou tepnou mesta.
V blízkom okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie na kľúčovú dopravnú infraštruktúru – obchvat R7 (cca 1,5 km), diaľnicu D1 (cca 3 km) aj letisko (cca 7 km). Lokalita ponúka ideálne spojenie dynamického podnikania, bezproblémovej logistiky a pohodlnej dostupnosti pre zákazníkov i zamestnancov.
Názor makléra:
Tieto dvojpodlažné priestory s celkovou úžitkovou plochou 672 m² a vlastným uzatvoreným dvorom na parkovanie predstavujú vynikajúcu podnikateľskú príležitosť v Ružinove. Vďaka veľkorysej otvorenej dispozícii, kompletnému zázemiu (šatne so sprchami, toalety, kancelárie), stropnému chladeniu a sekčnej bráne sú priestory mimoriadne flexibilné. Výborne sa hodia na prevádzku moderného fitness centra, veľkej predajne alebo showroomu, ako aj na voľnočasové centrum pre rodiny a deti. Strategická poloha priamo na Bajkalskej ulici s rýchlym napojením na obchvat a MHD zaručuje bezproblémovú viditeľnosť i vysoký komfort pre vašich klientov. Jednoznačne odporúčam obhliadku.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Celková úžitková plocha: 672 m²
• Prízemie: 396 m²
• Poschodie: 276 m²
• Predchádzajúce využitie: predajňa a veľkosklad rybárskych potrieb
DISPOZÍCIA
Prízemie zahŕňa obchodno-skladovú časť s výmerou 290 m², dve samostatné kancelárie, kuchynku, oddelené dámske a pánske toalety, šatne so sprchami, upratovaciu miestnosť a menší sklad. Poschodie tvorí predajná plocha 276 m².
VYBAVENIE A PRÍSTUP
Elektrické dvojkrídlové vstupné dvere a sekčná skladová brána. Obe podlažia majú radiátorové vykurovanie a stropné chladenie. Možnosť prenájmu vrátane existujúcich regálov.
LOKALITA
Bajkalská ulica ponúka dostupnosť na R7 (približne 1,5 km), D1 (3 km) a letisko (7 km).
CENA A PODMIENKY
• Nájomné vrátane vonkajších spevnených plôch: 6 000 €/mesiac bez DPH
• Predbežné zálohy za služby vrátane energií: 2 000 €/mesiac bez DPH
• Spolu: 8 000 €/mesiac bez DPH
Preferovaný je dlhodobý stabilný nájomca.
KONTAKT A OBHLIADKY
Denis Beňa | METRIXREAL
0904 539 081
denis.bena@metrixreal.sk
Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.
Dispozícia a stav:
Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 672 m² rozloženú na 2 podlažiach s výborným prístupom priamo z hlavnej cesty a bezbariérovým vstupom. Na prízemí (396 m²) sa nachádza veľkorysá obchodno-skladová plocha (290 m²), dve kancelárie, sklady, kuchynka, šatne so sprchami a sociálne zariadenia (oddelené toalety). Poschodie (276 m²) tvorí otvorený priestor vhodný na predajňu či showroom. K nehnuteľnosti patrí vlastný uzatvorený dvor so spevnenými plochami, ktorý zabezpečuje pohodlné parkovanie a bezproblémovú logistiku priamo pri objekte.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza na frekventovanej Bajkalskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, ktorá je vyhľadávanou obchodnou aj dopravnou tepnou mesta.
V blízkom okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť, zastávky MHD a rýchle napojenie na kľúčovú dopravnú infraštruktúru – obchvat R7 (cca 1,5 km), diaľnicu D1 (cca 3 km) aj letisko (cca 7 km). Lokalita ponúka ideálne spojenie dynamického podnikania, bezproblémovej logistiky a pohodlnej dostupnosti pre zákazníkov i zamestnancov.
Názor makléra:
Tieto dvojpodlažné priestory s celkovou úžitkovou plochou 672 m² a vlastným uzatvoreným dvorom na parkovanie predstavujú vynikajúcu podnikateľskú príležitosť v Ružinove. Vďaka veľkorysej otvorenej dispozícii, kompletnému zázemiu (šatne so sprchami, toalety, kancelárie), stropnému chladeniu a sekčnej bráne sú priestory mimoriadne flexibilné. Výborne sa hodia na prevádzku moderného fitness centra, veľkej predajne alebo showroomu, ako aj na voľnočasové centrum pre rodiny a deti. Strategická poloha priamo na Bajkalskej ulici s rýchlym napojením na obchvat a MHD zaručuje bezproblémovú viditeľnosť i vysoký komfort pre vašich klientov. Jednoznačne odporúčam obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
672 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Plech, Zmiešaná
Rok výstavby:
2009
Počet nadzemných podlaží:
2
Energie:
2 000 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denis Beňa
metrixreal s.r.o+4219045... zobraziť číslo
Metrixreal s.r.o
Drieňová 34 • 82102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti6 000 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Denis Beňa
metrixreal s.r.o+4219045... zobraziť číslo
