4590 (Ju-cVW7vmf3) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Investičná budova s neobmedzenými možnosťami využitia – iba 15 minút od Košíc
Rákoš
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
177,000 € 610 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne priestor na podnikanie, investíciu aj budúci rozvoj? Táto budova v obci Rákoš, vzdialenej len 15 minút od Košíc, je presne tým miestom, kde sa vaše podnikateľské plány môžu stať realitou.
Nachádza sa v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a v súčasnosti slúži ako výrobná dielňa. Vďaka svojej polohe, veľkosti a technickému stavu však ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Či už hľadáte priestor pre vlastné podnikanie alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť vám poskytne maximum flexibility.
Základné informácie
Cena: 177 000 €
Lokalita: Rákoš – iba 15 minút od Košíc
Pozemok: 1 938 m²
Zastavaná plocha budovy: 323 m²
Murovaná stavba (tehla + kváder)
Technický stav
Budova prešla rozsiahlymi rekonštrukciami:
✔ nová elektroinštalácia
✔ nové rozvody vody a kúrenia
✔ nové plastové okná a vstupné dvere
✔ nová elektrická vstupná brána
✔ nová strecha (hydroizolačná lepenka)
Inžinierske siete
- Elektrina
- Plyn
- Obecný vodovod
- Kanalizácia v obci nie je vybudovaná
- Obrovský potenciál využitia
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
- výrobnú alebo remeselnú prevádzku,
stavebniny,
- autoservis alebo servisné stredisko,
- predajňu alebo showroom,
- administratívne priestory,
- sídlo spoločnosti,
- skladové priestory,
- reštauráciu alebo gastro prevádzku,
- polyfunkčný objekt,
- bytové jednotky alebo developerský projekt.
Bonus pre budúceho majiteľa
K nehnuteľnosti je pripravená aj projektová dokumentácia na zriadenie stavebnín, ktorá môže výrazne urýchliť realizáciu podnikateľského zámeru.
Zároveň sú k dispozícii architektonické vizualizácie prestavby na bytové jednotky, ktoré ukazujú potenciál budovy pre rezidenčný alebo investičný development. Nový majiteľ tak získava nielen nehnuteľnosť, ale aj konkrétnu víziu jej ďalšieho využitia.
Prečo práve táto ponuka?
✔ iba 15 minút od Košíc
✔ veľký pozemok s dostatkom parkovacích a manipulačných plôch
✔ rozsiahla rekonštrukcia budovy
✔ pripravené projekty a vizualizácie
✔ široké možnosti podnikania aj investície
✔ atraktívna cena 177 000 €
Nehnuteľnosti s takouto variabilitou sa na trhu objavujú len zriedka. Či už chcete rozšíriť svoje podnikanie, vytvoriť moderné obchodné priestory alebo vybudovať bytový projekt, táto budova vám poskytne ideálny základ. Kontaktujte nás a radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka.
Nachádza sa v pokojnom prostredí obklopenom prírodou a v súčasnosti slúži ako výrobná dielňa. Vďaka svojej polohe, veľkosti a technickému stavu však ponúka oveľa širšie možnosti využitia. Či už hľadáte priestor pre vlastné podnikanie alebo investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť vám poskytne maximum flexibility.
Základné informácie
Cena: 177 000 €
Lokalita: Rákoš – iba 15 minút od Košíc
Pozemok: 1 938 m²
Zastavaná plocha budovy: 323 m²
Murovaná stavba (tehla + kváder)
Technický stav
Budova prešla rozsiahlymi rekonštrukciami:
✔ nová elektroinštalácia
✔ nové rozvody vody a kúrenia
✔ nové plastové okná a vstupné dvere
✔ nová elektrická vstupná brána
✔ nová strecha (hydroizolačná lepenka)
Inžinierske siete
- Elektrina
- Plyn
- Obecný vodovod
- Kanalizácia v obci nie je vybudovaná
- Obrovský potenciál využitia
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
- výrobnú alebo remeselnú prevádzku,
stavebniny,
- autoservis alebo servisné stredisko,
- predajňu alebo showroom,
- administratívne priestory,
- sídlo spoločnosti,
- skladové priestory,
- reštauráciu alebo gastro prevádzku,
- polyfunkčný objekt,
- bytové jednotky alebo developerský projekt.
Bonus pre budúceho majiteľa
K nehnuteľnosti je pripravená aj projektová dokumentácia na zriadenie stavebnín, ktorá môže výrazne urýchliť realizáciu podnikateľského zámeru.
Zároveň sú k dispozícii architektonické vizualizácie prestavby na bytové jednotky, ktoré ukazujú potenciál budovy pre rezidenčný alebo investičný development. Nový majiteľ tak získava nielen nehnuteľnosť, ale aj konkrétnu víziu jej ďalšieho využitia.
Prečo práve táto ponuka?
✔ iba 15 minút od Košíc
✔ veľký pozemok s dostatkom parkovacích a manipulačných plôch
✔ rozsiahla rekonštrukcia budovy
✔ pripravené projekty a vizualizácie
✔ široké možnosti podnikania aj investície
✔ atraktívna cena 177 000 €
Nehnuteľnosti s takouto variabilitou sa na trhu objavujú len zriedka. Či už chcete rozšíriť svoje podnikanie, vytvoriť moderné obchodné priestory alebo vybudovať bytový projekt, táto budova vám poskytne ideálny základ. Kontaktujte nás a radi vám predstavíme všetky možnosti, ktoré táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Gregová
DONA Real s.r.o. - reCloud platforma+421 918... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Čermeľská cesta 7418 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti177,000 € 610 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dominika Gregová
DONA Real s.r.o. - reCloud platforma+421 918... zobraziť číslo
